Тсж не выполняет свои обязанности куда обращаться

В таких случаях необходимо обращаться с претензией к руководству ТСЖ, направлять жалобы в компетентные государственные инстанции.

Куда жаловаться на ТСЖ в случае нарушений с их стороны — таким вопросом задаются владельцы квартир в многоквартирных домах, где создано товарищество собственников жилья, когда приходиться добиваться положительного решения проблемы, приемлемых способов содержания общего имущества.

Обязанности ТСЖ

Товариществом собственников жилья называется некоммерческая организация, созданная на основе решения собственников помещений многоквартирного дома для управления общим имуществом, ведения сопутствующей хозяйственной деятельности.

Кто контролирует

Контроль за деятельностью ТСЖ осуществляется со стороны самих собственников помещений и со стороны государства.

В большинстве случаев причины связаны с ненадлежащим исполнением членов товарищества их прямых обязанностей.

Так, поводом для недовольства может быть:

• отсутствие ремонта в подъезде;
• аварийное состояние крыши;
• грязь и антисанитария на лестничных площадках и в лифтах;
• включение в квитанцию на оплату ЖКХ дополнительных сборов, о целевом назначении которых ничего неизвестно;
• некорректное поведение (грубость, хамство и т.д.);
• иные причины для недовольства собственников квартир.

В данной ситуации есть несколько разных способов воздействия на ТСЖ, пренебрегающее своими функциональными обязанностями.

Тсж не выполняет свои обязанности куда обращаться

Вы можете, не пытаясь связываться с руководством товарищества, сразу отправиться в прокуратуру.
На возвращаемом корешке указывается дата поступления претензии на рассмотрение.

Источник: https://passus.ru/lgoty/kuda-zhalovatsya-na-tszh.html

Жалоба на председателя тсж

Как бороться с ТСЖ? Образцы жалоб в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

ТСЖ может заключать договоры по оказанию специализированных услуг, собирать с жильцов необходимую плату и взносы, распоряжаться принадлежащим ему имуществом. При этом вся деятельность ТСЖ направлена на обеспечение благополучия дома .

Невыполнение организацией своих обязанностей, либо ненадлежащее исполнение.
Превышение полномочий и прав, в ущерб жильцам.

Неправомерное распределение или выделение общей собственности, включая нежилые помещения.

Жалоба на председателя ТСЖ

Председатель теперь просит чтоб я написал заяву в Прокуратуру, что это была новогодняя шутка.

Тсж не выполняет свои обязанности что делать

МКД

• 7.1 Предъявление претензии к ТСЖ на собрании собственников
• 7.2 Жалоба в контролирующие органы
  • 7.2.1 Жалоба на ТСЖ в Роспотребнадзор, образец
  • 7.2.2 Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию, образец
• 7.3 Сроки рассмотрения жалоб

• 8 Обращаемся в прокуратуру

• 8.1 Особенности написания жалобы в прокуратуру
  • 8.1.1 Заявление в прокуратуру на ТСЖ о не целевом расходовании средств, образец
  • 8.1.2 Как написать заявление в прокуратуру на председателя ТСЖ, образец
  • 8.1.3 Заявление на председателя ТСЖ в прокуратуру за хищение, образец

• 9 Когда стоит обращаться с жалобой повторно
• 10 Обращаемся в суд

Собственники многоквартирных домов нередко сталкиваются с ситуацией, когда правление ТСЖ или избранный председатель ненадлежащим образом выполняет свои функции.

Председатель тсж не выполняет свои обязанности что делать

Распространенными основаниями обращений (согласно судебной практике) являются:

• Непредоставление или некачественная подача коммунальных услуг.
• Несвоевременная уборка помещений в МКД или придомовой территории.
• Нарушение сроков или невыполнение текущего ремонта.
• Превышение полномочий председателем ТСЖ.
• Нерациональное использование имущества товарищества собственников жилья.
• Неустранение аварий в МКД.
• Завышение тарифов на коммунальные услуги.
• Совершение действий, противоречащих законодательству страны.
• Трата средств жильцов в личных интересах.
• Спорные ситуации, связанные с общей собственностью МКД.
• Несогласие с решением ТСЖ, принятом на общем собрании.

Независимо от выбранной формы управления домом, собственники квартир вправе получать качественные услуги.

Если тсж не выполняет свои обязанности куда обратиться

Игнорирование обращения члена ТСЖ является нарушением закона (ФЗ № 59).

Образец претензии в ТСЖ на предоставление услуг надлежащего качества.

О том, обязано ли товариществу иметь свой официальный сайт, а также об обязанностях правления и учредителей перед собственниками, вы можете узнать на нашем сайте.

Если проблема не решена на уровне самого товарищества, следует обращаться в организации, контролирующие его работу. Начинать действия сразу с обращения в контролирующие инстанции также нужно в случае недовольства работой правления товарищества.

Существует несколько организаций, в компетенции которых входит контроль над работой всех организаций в сфере ЖКХ.
Конкретный адрес, куда надо пожаловаться, зависит от того, какая проблема возникла у жильца МКД:

1. Роспотребнадзор.

Что делать если тсж не выполняет свои обязанности

ТСЖ Правление и где возникла проблема);

• обязать ТСЖ Правление выполнять обязательства по заключенному с ним договору управления многоквартирным домом;
• устранить допущенные нарушения жилищного законодательства и выполнить обязательства по договору управления многоквартирным домом силами и средствами ТСЖ Правление;
• принять меры в отношении конкретных лиц, допустивших нарушения закона;
• обязать бухгалтерию ТСЖ сделать перерасчет сумм коммунальных платежей (возместить понесенные мною убытки).

Приложения:

К своей жалобе вы можете приложить любые документы, фотоматериалы, подтверждающие обстоятельства изложенные в тексте, а также чеки, товарные накладные и другие платежные документы, свидетельствующие о ваших незапланированных затратах.

Иванов И.И.

Что делать если тсж не выполняет свои обязанности куда обращаться

• фальсифицировали результаты голосования правления (собрания);
• другое.

чем нарушили условия договора, положения постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и мое право, закрепленное статьей 161 Жилищного кодекса РФ на благоприятное и безопасное проживание в жилом помещении, собственником (арендатором, жильцом) которого я являюсь, и нанесли мне материальный ущерб (укажите, при наличии такового, например, вы были вынуждены переплачивать за электричество для нагрева воды, обеспечение которой прекратилось вследствие неустранения ТСЖ последствий аварии, или вы потратились на обогреватели для поддержания тепла в квартире из-за отключенного отопления и т.д.).

решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Товарищества создаются на основании общего собрания жильцов и оформления протокола собрания. При регистрации ТСЖ многие полагают, что если взять управление в свои руки, то все проблемы в области ЖКХ сами по себе исчезнут.

Некомпетентность председателя и членов правления ТСЖ, незнание им основ управления и злоупотребления с вверенными финансами часто становится причиной низкого качества предоставляемых услуг.

Недовольство граждан может быть вызвано тем, что придомовая территория может быть превращена в платную парковку, в том числе за оплату ночной стоянки машины – 50 руб.