Требования к застройщику по оплате вывоза мусора
При этом плата за организацию и содержание мест накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, входит в состав платы за содержание жилого помещения, оплачиваемой собственниками помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации к обязанностям регионального оператора не относится создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО.
Одновременно сообщаем следующее.
Пунктом 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г.
Можете и не заключать. Тем не менее плату за вывоз мусора могут включить Вам в квитанцию
плата за вывоз твёрдых бытовых отходов относится на содержание дома и является обязательной в силу указания Закона (ст.ст. 155,156 ЖК РФ). Заказ на услуги по вывозу бытовых отходов действительно должен оформляться в письменном виде.
Однако, как следует из п.7 Правил предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, это может быть не только договор, но и квитанция, талон и пр кроме того
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «»ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
5.
Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
- Требования к застройщику по оплате вывоза мусора
- Требования к застройщику по оплате вывоза мусора в 2019
- Требования к застройщику по оплате вывоза мусора в москве
- Необходимые документы и доказательства
- Кто должен убирать последствия строительных работ?
- Кто отвечает за территорию во дворе МКД?
- Кто несет ответственность за очистку мусоропровода?
- Оплата
Требования к застройщику по оплате вывоза мусора
N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно осуществляют свои полномочия.
Работы по содержанию мест (площадок) накопления ТКО включают в себя их обслуживание (покраска, ремонт и др.) и санитарную очистку, в том числе подбор (уборка ТКО, находящихся на месте накопления ТКО (контейнерной площадке) или рядом с таким местом (например, когда потребитель не обеспечил складирование ТКО в контейнер) и подметание мусора вокруг контейнеров, и т.д.
Требования к застройщику по оплате вывоза мусора в 2019
- Заявление было подано на рассмотрение в неверный порядок производства или же уже находится на рассмотрении в другом судебном порядке.
- Оно направлено на защиту тех лиц, которые на неё право не имеют.
- Данное заявление оспаривает проблемы, которые не касаются прав и интересов заявителя.
- Решение по заявлению уже было вынесено.
После жильцы имеют право обратиться в суд повторно.
Если заявление было отклонено в районом или региональном суде, то необходимо обращаться в Верховный суд, но только в случае стопроцентной уверенности в своей правоте.
Нужно всегда оставаться грамотными и знать не только собственные права, но и уважать чужие.
Требования к застройщику по оплате вывоза мусора в москве
- УК или ТСЖ.
- К региональному оператору.
- В местную администрацию.
Если обращения не дали результатов, далее следует обращаться в Жилинспекцию и Роспотребнадзор. Предпоследняя инстанция – прокуратура. Последняя организация – суд.
Необходимые документы и доказательства
Составляется акт о ненадлежащей уборке, в котором описываются нарушения сроков уборки или иные претензии жильцов.
Для составление необходимо пригласить представителей домоуправления.
Департамент городской среды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пределах компетенции рассмотрел обращение по вопросам, связанным с новой системой по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО), и сообщает следующее.
Согласно статье 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее — Закон N 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами по обращению с ТКО (далее — региональный оператор) в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с ГКО, и территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с ТКО.
- в холодный сезон при температуре ниже 5 С 0 — не менее 1 раза в течение 3-x суток;
- в теплый сезон при температуре выше 5 С 0 — не менее 1 раза в сутки.
Сроки работ в графике регламентированы и отклонение не может превышать 24 часов в теплый период и 48 часов в холодное время года. Суммарное количество часов отклонений не должно превышать 72 часов.
За превышение допустимых показателей в часах собственник жилья вправе требовать снижение суммы в квитанции на 3,3% за каждые 24 часа.
Снизить размер платы можно при организации раздельного складирования отходов и при заключении с региональным оператором соответствующего договора.
Пользоваться этой территорией может каждый собственник жилья. Следить за чистотой придомовой территории обязаны:
- Управляющие компании, с которыми были заключены соответствующие договоры.
- Жильцы дома обязаны сохранять чистоту, следить за целостностью оборудования.
- Участники ТСЖ, которые заключили с организациями, предоставляющими услуги по уборке, соглашения.
Фирмы, работники которых были наняты для уборки дворов, будут ответственными за качество проделанной работы.
Кто должен убирать последствия строительных работ?
Этот вопрос у жильцов чаще всего возникает летом – в пору ремонтов. Нередко куски строительного материала валяются прямо перед домом.
Жильцы платят за коммунальные услуги, в которые входит вывоз крупногабаритного мусора.
Сейчас стеклотары редко используют повторно, отходы не сортируют.
Все это привело к серьёзным последствиям:
- Мусор вокруг населённых пунктов постоянно накапливается. Специализированных мест, где мусор утилизируется, нет в нужном количестве.
- Средств для переработки недостаточно.
- Технологии по переработке мусора устарели.
- Бытовые отходы не сортируются.
- Отдельные виды отходов не используются вторично.
Кто отвечает за территорию во дворе МКД?
Придомовой территорией называется участок земли, который закреплён за определённым многоквартирным домом.
08.
в договоре управления многоквартирным домом — в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией (пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее — Постановление N 290)).
В Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением N 290, входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.
Кроме того он обязан убирать отходы, которые были просыпаны при неаккуратной погрузке ТКО.
Кто несет ответственность за очистку мусоропровода?
Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», которые были введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170. В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов входит в состав работ по содержанию общего имущества, за который несут ответственность управляющие компании.
Далее они заключают официальное соглашение со специализированными организациями, индивидуальными предпринимателями, который вывозят мусор.
Оплата
Региональный оператор отвечает за обращение с твёрдыми коммунальными отходами с момента погрузки данных отходов в мусоровоз.
При этом накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО осуществляются в соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 (далее — Правила N 1156).
Пунктом 13 Правил N 1156 и пунктом 148(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
N 354, установлено, что региональный оператор несет ответственность за обращение с ТКО с момента погрузки таких отходов в мусоровоз.