Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество
Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда.
Здание не удовлетворяет требованиям категории капитальной постройки при наличии факторов:
- постройка предназначена для частых переездов между объектами
- при демонтаже ограждающих/несущих конструкций и повторной сборке на новом месте эксплуатации сохраняется их несущая способность, прочность и пространственная жесткость силового каркаса
Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях.
Еще перед оформлением покупки бытовки владельцу следует уточнить для себя вопрос, являются ли блок-контейнеры движимым или недвижимым имуществом. Это необходимо для регистрации здания в Реестре недвижимости, обложения налогом на имущество, определения группы амортизации.
Исключением является постройка в саду, на которую не нужен проект. Оптимальным вариантом традиционно являются блок контейнеры для дачи полной заводской готовности.
- Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?
- Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество
- Ситуация 3. Имущество — объект благоустройства
- Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество юридических лиц
- Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество рк
Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?
Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства.
Для этих построек существует отдельная категория – временные сооружения и здания.
Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество
Таким образом, поименованные в разделе 330.00.00.00.000 «Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь и другие объекты» ОКОФ машины и оборудование (расположенные как внутри, так и вне зданий) не являются составными элементами зданий и не относятся к недвижимому имуществу.
Ситуация 3. Имущество — объект благоустройства
Если заборы (ограждения), производственные площадки (дороги) из асфальта, бетона или плит представляют собой капитальные сооружения (расположены на земле и имеют фундамент), налоговики часто относят их к недвижимому имуществу в силу неразрывной связи с землей.
Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество юридических лиц
Ранее они относились к льготируемому имуществу. Будут ли с 2019 г. эти здания также относиться к движимому имуществу? 2) Если ранее основные средства относились к недвижимому имуществу, приобретенному до 2013 года, то с 01.01.2019 можно ли некоторые объекты, такие как: — ограждение территории цеха без фундамента, — передвижная котельная (но она на фундаменте-подушке, с землей связана), — модульное здание (на подставках), — отнести к движимому?
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Налогоплательщик самостоятельно исполняет обязанность по уплате налога с определением объектов налогообложения, в т.ч.
Строительный вагончик это движимое или недвижимое имущество рк
ЕГРНп. 1 ст. 131 ГК РФ; Письма ФНС от 01.10.2018 № БС-4-21/[email protected], от 02.08.2018 № БС-4-21/[email protected]
Если записи в реестре нет, то имущество признается недвижимым при наличии оснований, подтверждающих:
•прочную связь объекта с землей;
•невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба назначению.
К примеру, для ОС — законченного объекта капитального строительства такими основаниями могут бытьПостановление Президиума ВАС от 16.11.2010 № ВАС-4451/10; Письма Минфина от 22.06.2010 № 03-03-06/1/425, от 20.01.2010 № 03-05-05-01/01:
•документы технического учета или технической инвентаризации;
•разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию;
•проектная документация на создание объекта или о его характеристиках.
Если же у имущества признаки недвижимости отсутствуют, то оно считается движимымп. 2 ст. 130 ГК РФ.
СПБУ) — и являются ее неотъемлемой технологической (функциональной) частью. Без кранов установка неработоспособна. СПБУ представляет собой единый имущественный комплекс, состоящий из разнородных объектов, связанных технологически и предполагающих их использование по общему назначению, что делает такой объект неделимым.
Поэтому палубные краны также признаются недвижимым имуществомПостановление АС СЗО от 04.06.2018 № Ф07-6257/2018;
•комплектная трансформаторная подстанция (КТП), входящая в состав единого недвижимого комплекса — вакуумной компрессорной станции (ВКС), квалифицирована судом как недвижимое имущество исходя из анализа заданий на проектирование, проектной документации, разрешений на ввод в эксплуатацию, схемы электроснабжения, руководства по эксплуатации, актов КС-11 и ОС-1, инвентарных карточек, свидетельств о государственной регистрации права собственности.
Если объект является сложной вещью. Спор с налоговиками возник в отношении трансформаторной подстанции, которая была обособлена от объекта недвижимости.
Суд встал на сторону проверяющих, поскольку онаПостановление АС СЗО от 18.05.2018 № Ф07-5328/2018:
•сооружена на монолитном железобетонном фундаменте, соединена подземными коммуникациями со снабжающими объектами (кабельными электролиниями, проложенными в подземных траншеях), то есть имеет прочную связь с землей;
•не может быть разделена на отдельные объекты без серьезного вмешательства в заводскую конструкцию.
Ангары без фундамента, киоски, павильоны, бытовки, навесы, временные сараи считаются движимыми вещами. Поэтому такие объекты, принятые предприятием на учет в составе основных средств с 1 января 2013 года, налогом на имущество не облагаются.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» и статье журнала «Учет в строительстве»
Статья:Где платить налог на имущество, и какие объекты подлежат налогообложению
<�…
На стройплощадке застройщик разместил бытовки, а также возвел временные сооружения, на которые не надо регистрировать право собственности.
Кроме того, часть элементов при демонтаже утеряет свои функциональные качества и станет непригодной, например, стальные колонны, замоноличенные в фундамент, при срезке станут короче как минимум на 0,5 м, при новой установке высота здания перестанет отвечать требованиям, или монолитные бетонные участки, которые при демонтаже не сохраняются. *(2) Подпунктом 1 п. 2 ст. 54.1 НК РФ установлен запрет для налогоплательщика уменьшать налоговую базу и (или) сумму подлежащего уплате налога в случае, когда основной целью совершения сделки (операции) являются неуплата (неполная уплата) и (или) зачёт (возврат) суммы налога.
По этому вопросу проконсультировал юрист Игорь Молотов: «Является ли объект недвижимым имуществом — это определяет государственный регистратор совместно с органом кадастрового учета в процессе правовой экспертизы при рассмотрении поданного заявления».
В целом принципы разграничения, что является движимым или недвижимым объектом, разъяснены в статье 130 Гражданского кодекса РФ «Недвижимые и движимые вещи». К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.