Соседи окупировали парковку

Но как освободить от них территорию, она не знает.

Как по закону. Все зависит от региона: в каких-то городах автохлам может убрать администрация, а в каких-то соседям придется действовать самостоятельно.

Почему так. В России нет единого закона, который бы говорил, что делать с автохламом. Но в регионах есть местные нормы по этому вопросу: например, в Санкт-Петербурге и Москве администрация не только увезет брошенный автомобиль, но еще и оштрафует его хозяина.

В некоторых городах нет вообще никаких норм по этому вопросу. В таком случае жильцы могут обратиться в суд и признать машину бесхозной. А после этого сдать автомобиль на утилизацию.

Как работает трейд-ин

Как быть. Выясните, что по закону делают с автохламом в вашем регионе.

Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)

Нередкими считаются ситуации, когда людям сложно припарковаться во дворе дома, так как практически у каждого жильца имеется машина, поэтому просто не остается свободного места для установки автомобиля. В таких случаях некоторые люди пытаются присвоить себе определенную территорию, которая используется ими только для парковки собственной машины. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46.

Post navigation

Некоторые соседи считают, что его автомобилю не место на придомовой парковке, и угрожают порезать колеса.

Мужчина с этим не согласен: помимо аренды он оплачивает коммунальные и общедомовые услуги, а еще наравне с другими жильцами скидывался на ремонт шлагбаума — значит, он может парковаться во дворе.

Как по закону. Мужчина прав: он может пользоваться парковкой на тех же основаниях, что и другие жильцы.

Почему так. Когда мужчина заключил с собственником договор аренды, тот уступил ему свои права на пользование недвижимостью. Причем не только самим помещением, но и общим имуществом. Собственник мог запретить пользоваться общедомовым имуществом, но этого не сделал.

Как бороться с захватом парковочных мест во дворе: 8 инстанций, куда можно подать жалобу

Жить в многоквартирном доме бывает непросто.

Одни соседи ставят машины во дворе, а другим мешает шум от автомобилей. Семьи с детьми хотят гулять по разным площадкам района, а жители других домов не пускают во двор — наверняка сразу появятся незнакомые подростки и не дадут никому покоя.

Разрешить соседские конфликты помогает закон. Рассказываем о пяти реальных соседских спорах и о том, как правильно поступать в таких ситуациях.

Ситуация. На общем собрании жильцы решили обустроить парковку рядом с домом.

Для этого они скинулись на шлагбаум и выделили парковочное место каждому автомобилю.

Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.

Как быть. Для начала нужно узнать, кому принадлежит площадка. Можно обратиться в администрацию или посмотреть на публичной карте Росреестра. Если площадка не на придомовой территории, а у участка, на котором она расположена, нет границ — пользоваться ей можно.

Если площадка принадлежит жильцам дома, это еще не значит, что всем остальным нельзя кататься на горках и копаться в песочнице.

Чтобы это запретить, жильцы должны провести общее собрание — одной таблички будет мало. Узнать, стоит ли доверять объявлению, тоже можно в администрации: если это не так, табличку обяжут снять.

Ситуация. Женщина не может спать по ночам, потому что во дворе у машины соседа срабатывает сигнализация. Хозяин автомобиля на звуки никак не реагирует.

Владельцы квартир не имеют права запрещать соседям использовать общедомовое имущество, в том числе парковочные места, пишет «Российская газета». В ВС пояснили, что земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, является общим имуществом владельцев квартир в этом доме. В Жилищном кодексе указано, что все собственники квартир в доме могут пользоваться общим имуществом.

Люди вызвали полицию, которая приехала, но, оказывается, по закону ничего сделать нельзя, сосед же якобы не нарушает правил, ставя свои машины на парковку…

Как найти управу на таких вот захватчиков, которые чувствуют себя безнаказанно и держат в страхе весь двор? Заявление, кстати, сосед пострадавшей машины написал в полицию, но уверенности в том, что это приведет к какому-то результату, и стражи порядка примут меры, у людей нет», — пишет народный корреспондент Константин.

Появившееся в соцсетях видео с «полей парковочных войн» всего за несколько часов набрало почти 1,5 тысячи просмотров. Пользователи активно комментирую обнародованные кадры.

«Собраться надо соседями и вежливо поговорить?», «Я теперь даже велик на улице оставлять не буду», «Так же ему пнуть.

Женщине кажется, что запрет незаконный.

Как по закону. Собственники действительно могут запретить пользоваться детской площадкой жильцам других домов. Но нужно проверить, кому именно принадлежит земля.

Почему так. У каждой детской площадки есть собственник. Если площадка расположена во дворе кафе, скорее всего, ей владеют хозяева заведения, а если просто на улице — либо жильцы ближайшего дома, либо муниципалитет.

Муниципальные площадки — публичные, и пользоваться ими могут все.
Но если площадкой владеют жильцы дома, они могут распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: например, огородить и не пускать посторонних.

Как благоустроить двор за счет государства

Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом.

Если кто-то все же поставит туда свое авто, то со стороны захватчика летят угрозы, он просто перекрывает и блокирует выезд со стоянки своим авто. Местные предпочитают лишний раз не связываться с ним и не ставят машины, но это разве нормально? Он выкупил что ли это место? Арендовал?

А накануне ситуация вышла из-под контроля. Жилец поставил свою авто на стоянку, чем тут же вызвал неадекватную реакцию «оккупанта» — он начал просто пинать по машине, причем несколько раз! Это уже перебор, на наш взгляд!

Публикация от Биробиджан (@live_bir)24 Июн 2018 в 4:59 PDT

В итоге произошла потасовка.

Обычно это указано в специальном законе о тишине или в местном кодексе административных нарушений.

Если ответственность предусмотрена, вызывайте полицию. Лучше записать шумящую машину на видео: если полицейские приедут, а автомобиль уже замолчит, по-другому установить нарушителя не удастся.

Можно обратиться в полицию и днем: для этого нужно прийти к участковому и написать заявление. Пригодятся доказательства: например, показания других жильцов или видео с шумной машиной.

Но самый простой вариант — просто поговорить с соседом: возможно, его окна выходят на другую сторону и он просто не знает о проблеме.

Ситуация. Женщине не нравится, что парковочные места во дворе занимают автомобили, которыми давно никто не пользуется.