Сделать документы для налоговой гаражного кооператива
Но сначала следует:
- Сделать все возможное, чтобы установить собственников недвижимости. Желательно зафиксировать процесс поиска или документально подтвердить предпринятые усилия.
- Собрать подтверждения того, что на содержание постройки кооператив затрачивал средства: чеки, квитанции, акты выполненных работ и так далее.
- Обратиться с исковым заявлением в суд о признании гаража бесхозным имуществом.
Иногда на территории объединения стоит недостроенный бокс. Чтобы узаконить постройку, следует выяснить, какие документы нужны для объекта незавершенного строительства, и подать их в регистрационную палату.
Создание гаражно-строительного кооператива возможно при условии наличия не менее пяти учредителей — физических лиц, либо 3 юридических лиц. Открыть ГСК может и иностранное лицо, однако в этом случае, паспорт либо иной документ иностранного гражданина должен быть нотариально переведен на русский язык.
Законом установлен минимальный возраст для учредителя кооператива, составляющий 16 лет.
Сайт для мам, пап и детишек!
Интернет-магазин Фотогалерея Новостной блог Форум 2004-2008 Консультации специалистов
- Сообщения без ответов
- Активные темы
- Поиск
- ЗакладкиПодписки
- Фотогалерея,Новост. блог,Консультации специалистов Форум 2004-2008 Вконтакте Facebook
Регистрация уже существующего гаражного кооператива
Здравствуйте.Не нашла соответствующей темы.
Сделать документы для налоговой гаражного кооператива
Сам термин закрепился в советском законодательстве лишь в 1988 году с принятием Закона № 8998-XI «О кооперации в СССР».
ГСК — это организация, созданная на основе добровольных паевых взносов участников с целью хранения личного транспорта. В задачи ГСК входит создание и обслуживание гаражей.
Гаражный кооператив подлежит обязательной государственной регистрации.
Деятельность ГСК контролируется органами исполнительной власти.
Ключевым документом является Устав, принятый на общем собрании пайщиков. Построенные гаражи считаются коллективной собственностью всех членов кооператива.
Можно.
Нарушения в его работе
Каждый участник, вступивший в гаражное объединение, должен осуществлять своевременные взносы, производить уход за своим имуществом и соблюдать правила, связанные с пожарной безопасностью.
Это право гаражного кооператива неукоснительно должно соблюдаться. А если правила будут нарушаться, члены кооператива могут принять решение о взимании штрафа с нарушителя.
Сначала это небольшая сумма в размере 1500 рублей, но при последующем нарушении она увеличивается в объеме.
Также взыскание накладывается за отсутствие членской книжки.
Величина штрафа – 500 рублей.
Вносится для поддержания бесперебойного функционирования объединения, на коммунальные расходы и на зарплату штатным работникам.
- Паевой взнос. Его можно выплатить не только деньгами, но и ценными бумагами, передачей имущественных прав или движимым/недвижимым имуществом.
- Дополнительный взнос.
Взимается для покрытия убыточных статей гаражного кооператива.
- Целевой взнос. Выплачивается не постоянно, а только по просьбе правления кооператива для покрытия внеплановых расходов, например, на ремонт, профилактику или модернизацию имущества ГСК.
3 Алгоритм действий инициативной группы
Когда единомышленники найдены, займитесь процессом подготовки к законному оформлению такого объединения:
- Общими усилиями разработайте устав ГСК.
Положение о таком гаражном обществе в нашей стране не регламентировано определенными законодательными актами. Поэтому вся его деятельность регулируется статьей 116 ГК о потребительских кооперативах, разновидностью которых он является, и Законом «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/88г.
Как создать гаражный кооператив: поэтапная инструкция
В пошаговой инструкции расскажем об особенностях регистрации и функционирования ГСК.
Решение о создании гаражного кооператива, оформленное документально, следует выносить совместно с инициативной группой, которая должна состоять из посвящённых и заинтересованных лиц, желающих получить свою долю в ГСК.
В инициативную группу входят владеющие транспортными средствами люди.
- Открытие банковского счёта.
Оплата налогов и выплата зарплаты также осуществляется с помощью расчётного счёта.
После этого органы местного самоуправления должны инициировать аукцион, а вы должны внести минимальную сумму (10% кадастровой стоимости).
Несмотря на путаницу с правовыми актами и отсутствие адекватной правовой базы, касающейся ГСК, есть шанс, что в ближайшее время ситуация изменится.
В настоящий момент большинство спорных ситуаций приходится решать в судах, причём отсутствие актуальных законов в значительной степени осложняет ход рассмотрения дел и сильно удлиняет процессы.
В результате, к сожалению, многие решения судей выглядят отнюдь не бесспорными, а владельцы гаражей очень часто попадают в неприятные ситуации, когда путаница с законами лишает их достаточно ценного имущества.
Источник: https://garazhmechti.ru/yur-voprosi/garazhnye-kooperativy-zakonodatelstvo-2019-goda.html
Рассмотрим как организовать гаражный кооператив
Как создать гаражный кооператив
Как создать гаражный кооператив — задумывается немало владельцев.
Деятельность ГСК основывается на членстве его участников, которые вносят свою долю или пай в фонд, созданный для этих целей. Гаражно-строительный кооператив – разновидность потребительского кооператива.
В России не существует законодательного акта, регламентирующего положение и деятельность подобных кооперативов. Законодательная база для деятельности гаражных кооперативов содержится в различных законах и подзаконных актах, что усложняет задачу для неподготовленного человека осуществить регистрацию ГСК самостоятельно: определить структуру и размер паев, подготовить необходимые, соответствующие требованиям налоговых органов учредительные документы и т.д.
В каждом регионе могут быть установлены свои требования к пакету документов, поэтому прежде чем начинать заниматься их сбором, следует посетить государственный орган с целью консультации или обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
В нем должны заключаться цели создания и предмет деятельности организации, указываться подробные данные кооператива (название, адрес и т.п.) и все финансовые сведения.
- Соберите пакет учредительных документов.
- Обратитесь в налоговую администрацию по местоположению кооператива для его регистрации и постановки на учет.
- Откройте расчетный счет для всего объединения и отдельно для каждого его участника. Члены кооператива будут вносить на свои лицевые счета все виды взносов (паевые, вступительные, членские и т.д.).
Осуществление этих действий необходимо до момента открытия ГСК.
- Займитесь оформлением аренды земли, на которой будет располагаться комплекс гаражей.
Здесь определяются причины и цель, побудившие инициативную группу к действиям по созданию гаражного кооператива. Следует непременно указать, что ГСК – объединение некоммерческое и главной целью его деятельности является предоставление всем участникам места, где они могут хранить свои транспортные средства.
- Собственность.
В данном разделе отражается источник формирования бюджета кооператива и другие финансовые моменты. Здесь же кратко описывается имущество, находящее на балансе кооператива, прописывается сумма членских взносов и указываются основные статьи расхода.
Помимо того, в этом пункте должна быть представлена система финансового наказания за несвоевременную выплату взносов. - Органы регулирования деятельности. В ГСК существуют 3 руководящих органа: председатель, собрание членов и ревизионное собрание.
Это необходимо, так как ГСК считается организацией.
- Как только учредительные бумаги подготовлены, отправляйтесь в налоговую инспекцию и становитесь на учет.
- Выберите банк, которому доверяют все члены гаражного кооператива, и откройте в нем расчетный счет.
- Подберите земельный участок для постройки будущего гаражного кооператива и оформите в местной администрации договор о его аренде.
Обратите внимание! Документы, необходимые для выдачи разрешения на аренду, в зависимости от вашего региона проживания, могут отличаться. Обо всех нюансах оформления вас должны оповестить в администрации.
- Выберите компанию-застройщика и оформите с ним договор о возведении гаражей на участке.
- Как только гаражи построены, наступает время регистрации гаражного кооператива.