Самовольная парковка на придомовой территории

В этом случае собственник может в том числе устроить на своей земле парковку и она будет вполне законной.

Обратите внимание, водитель, который использует огороженное парковочное место, не обязан сообщать первому встречному о том, на каких основаниях он этим местом пользуется. И тем более предъявлять подтверждающие документы. Поэтому при желании Вы можете спросить у него об этом, однако рассчитывать на успешность такого варианта не приходится.

Тем не менее, существует возможность (платная) получения выписки об участке из Россреестра. Этот вариант позволяет определить, кто является собственником земли. Однако даже если земля принадлежит государству или дому, то это далеко не всегда означает, что парковка незаконная.

Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)

В идеале нужно, чтобы снимок отражал реальную ситуацию и показывал скопления машин.

Поскольку речь идет о придомовой территории, для установки антипарковочных конструкций придется провести собрание жильцов и предоставить документ в управу. В нем должен быть 51 % голосов «за», причем потребуется указать номера квартир и контактные телефоны проживающих. Но необходимость провести собрание осложняет борьбу с незаконными парковками, поскольку организация процедуры затягивается на 2—3 месяца.
С чем связаны подобные промедления? Главная причина — сопротивление автомобилистов, ведь им нужно где-то размещать свои машины. Но помните: вы не виноваты, что город не обеспечивает парковочные места в достаточном количестве, и не должны от этого страдать.

Post navigation

Необходимо выполнить следующие действия:

• Получить кадастровый номер, который выделяется участку при постановке на кадастровый учет.
• Разработать проект стоянки.
• Приватизировать придомовую территорию.
• Провести общее собрание собственников жилья, на котором не менее 75% жильцов дадут свое согласие на организацию парковки.
• Написать в УК заявление с просьбой оборудовать парковку.
• Получить согласие надзорных органов (Роспотребнадзора и т.д) на оборудование стоянки во дворе жилого дома.

Помимо этого потребуется оплатить государственную пошлину в размере 100р для получения о кадастровом номере.

Если все этапы были осуществлены в соответствии с законодательной базой РФ, то спустя непродолжительное время во дворе дома будет оборудована стоянка для транспортных средств жильцов.

Как бороться с захватом парковочных мест во дворе: 8 инстанций, куда можно подать жалобу

Если же принципиальным вопросом является штраф для захватчика земли, то об этом речь пойдет в следующем подразделе.

Итак, демонтаж ограждения могут провести представители местных органов исполнительной власти. Как правило, речь идет об администрации района города, т.е. префектуре, управе и т.п. В разных городах могут использоваться разные названия.
В небольших городах следует обратиться прямо в администрацию города.

В первую очередь позвоните в префектуру и уточните, кто занимается вопросом демонтажа незаконных парковок. Если в Вашем регионе данная процедура уже «поставлена на поток», то Вам будет достаточно оставить заявку по телефону. Через несколько дней приедут сотрудники и демонтируют ограждения.

Если же в администрации не понимают, чего Вы от них хотите, то следует написать заявление.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: … 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Земля оформлена в собственность физического или юридического лица.

Для того чтобы ознакомиться с нормами, имеющими отношение к данному вопросу, нужно обратиться к правовым декретам.

Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: во-первых, в ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.

Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44.

Статья 16.

Самовольная парковка на придомовой территории

Бесплатных стоянок практически нет, и даже платных не хватает, причем вопрос становится актуальнее с каждым годом.

Санитарные нормы парковок авто во дворе многоквартирного дома

Если управляющая компания обустроила автопарковку на территории дома, но в процессе нарушила нормы, обращайтесь в следующие инстанции:

• санинспекцию;
• пожарную инспекцию;
• экологическую службу;
• инженерную службу.

Те проведут проверки и по их результатам постановят устранить нарушения.

Нормативная база, регулирующая правила парковки на придомовой территории

В зависимости от ситуации граждане, устраивающие незаконные парковки на придомовой территории, нарушают разные статьи.

Самовольная парковка на придомовой территории многоквартирного дома

После этого можно обращаться в официальные инстанции.

Первым адресатом заявления обычно становится участковый. Можно обратиться как напрямую к нему, так и в дежурную часть ближайшего отдела полиции. Вам в любом случае дадут контактные данные сотрудника, который обслуживает ваш район.

Сегодня за подобный проступок нарушителю может грозить штраф от 100 до 300 рублей или предупреждение. Однако главная цель в итоге все равно будет достигнута: цепи демонтируют, а парковочное место освободят.

По вопросам незаконных ограждений можно обратиться не только в полицию, но и ЖЭУ или в районную администрацию.

Самовольная парковка на придомовой территории мкд

Словесные перепалки с взаимными оскорблениями тоже ничем хорошим не заканчиваются. В результате к делу подключается полиция. Все завершается тем, что обе стороны привлекают к административной ответственности. Между тем, подобные проблемы можно и нужно решать только законными путями.

Главное – не пытаться удалить цепи и замки самостоятельно.
Повреждение конструкций, пусть даже установленных неправомерно, расценивается как умышленная порча чужого имущества. Итогом такого способа борьбы станет составление протокола по статье 7.17 КоАП РФ. По делу назначат штраф, который нужно будет оплатить в течение 60 дней.
В случае подачи гражданского иска придется возместить еще и нанесенный материальный ущерб.

Сначала можно попытаться разрешить проблему мирным путем. Нужно попробовать поговорить с соседями «по-хорошему». Даже если эффекта не последует, ваша совесть впоследствии будет чиста.

Депутаты вынесли предложение о том, чтобы в ночное время эти стоянки были бесплатными. Внедрение законопроекта потребует дополнительного создания реестра всех платных стоянок, благодаря чему жители близь лежащих домов смогут использовать их в темное время суток в качестве дополнительных бесплатных парковочных мест.