Процедура выписки человека через суд
Он обращается в регистрационный орган, подает заявление, паспорт и документы на выписку.
В трехдневный срок оформляется снятие с регистрационного учета. В паспорте проставляется соответствующая отметка.
Видео: как выписать человека из квартиры При невозможности явиться по месту прежней регистрации гражданин может обратиться в отделение ФМС/паспортный стол по месту нынешнего проживания и подать заявку на регистрацию по новому месту жительства.
С адреса прежней прописки человек выписывается автоматически на основании данных, имеющихся в регистрационной базе.
После смерти
Выписка умершего родственника сложности не представляет. Главное получить справку о смерти, выдаваемую в МОРГе или врачом, наблюдавшим умершего в течение болезни.
Справка подается в органы ЗАГСа вместе с паспортом умершего лица.
Процедура выписки человека через суд
- Если прописанное лицо не проживает по адресу, по которому зарегистрирован.
- Продажа недвижимости.
- Невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев.
- Добровольный выезд зарегистрированного в квартире лица на ПМЖ в другое место.
- Разрушение или повреждение имущества.
- Использование квартиры не по назначению.
- Систематические нарушения прав и интересов соседей.
- Покупка имущества с ранее прописанными в нем особами.
- При нежелании приватизировать жилплощадь с человеком, который зарегистрирован там.
- Невозможность приватизации из-за отсутствия, прописанного в ней человека.
- Если на определенной жилплощади проживает человек, не имеющий на нее прав собственности.
Иски по выселению из квартиры необходимо составлять в соответствии с действующими актами законодательства.
Нередко истцы заполняют такие бумаги неверно, из-за чего срок рассмотрения дела сильно затягивается, а то и выносится решение противоположное желаемому. Рекомендуется обращаться к опытным юристам за помощью.Как правильно заполнить
Исковое заявление составляется в строгом соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ. В таком документе должна фигурировать следующая информация:
- Название органа (суда), куда подается заявление.
- Информация об истце, его представителе (если есть) и ответчике.
Тут же могут быть данные о третьих лицах, которые по той или иной причине заинтересованы в сути вопроса. - Общее описание проблемы.
- Детальное описание нарушений, со ссылками на прилагаемые документы.
- Требования к ответчикам.
Процедура выписки человека через суд образец
Как минимум 3-6 месяцев (в зависимости от ситуации). Если человек не заплатил всего за 1 месяц, это еще не повод обращаться в суд. Такой иск, скорее всего, не будет удовлетворен.
Нарушение общественного порядка
Некоторые жильцы ведут себя откровенно безобразно.
Они шумят в ночное время, включают очень громко музыку, регулярно устраивают попойки, драки и так далее. Если подобное происходит достаточно редко (например, раз в месяц) – это еще терпимо.
Процедура выписки человека через судебных приставов
Суды щепетильны и в вопросе права граждан на жилье (ст. 40 Конституции РФ). Если человеку больше негде жить, то вероятнее всего его не выселят из квартиры. Правда, попросят впредь соблюдать правила проживания в доме.
Пример №1: Чертановский районный суд г. Москвы рассматривал иск гражданки Морозовой в отношение гражданина Сергеева. Морозова являлась матерью 19-летнего Ивана, который получил от бабушки квартиру в наследство.
Волеизъявление оформили в виде завещательного акта. Вступив в права наследника и оформив квартиру в собственность, Иван не мог сразу переехать в жилье. Оказалось, что в квартире прописан и проживает сын бабушки.
А вот паспортный стол или отделение МВД будут заниматься данным вопросом только в том случае, если они находятся в том же районе, где и квартира заявителя.
Если даже на основания решения и всех остальных документов, подтверждающих факт лишения регистрации, жильцы откажутся покидать квартиру, придется обращаться к судебным приставам. Они тоже действуют не особо активно, однако если регулярно напоминать им о себе (и их обязанностях), в конечном итоге можно добиться того, что в квартиру заявятся приставы с полицией и просто выгонят жильцов.
Исковое заявление
Основной документ, если не считать доказательств, это исковое заявление. Чтобы суд принял нужное решение и все сделал быстро, иск обязан быть составлен с учетом всех действующих правил, законов и особенностей.
Порядок выписки человека через суд
Суд является посредником – рассматривает дело на основе приведенных доказательств сторон.
На что обратить внимание в ходе выписки через суд:
- Обязательно направить письменную претензию в адрес нарушителя. Желательно, чтобы о вашем намерении знали другие люди. Отлично подойдут свидетельские показания соседей или друзей.
Но пусть это будут незаинтересованные лица. - Вряд ли получиться выписать из квартиры малоимущего жильца. Допустим, если ему больше негде жить или он находится на иждивении.
- Выписка военнослужащих и осужденных имеет двойственное значение. Даже если вы выпишите их по суду, они смогут восстановиться в правах по окончанию срока службы (отбывания наказания).
- Не получится продать квартиру, если в ней имеются доли временно отсутствующих жильцов (осужденных).
Процедура выписки человека по суду
Статус прописки (временная/постоянная) не влияет на право пользования имуществом.
Единственное значение имеет ограниченный срок при временной регистрации и бессрочность постоянной прописки. Регистрация никак не отображается на праве собственности.
Подробно регистрационная процедура рассмотрена в ст.16 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (в редакции от 5.02.2016).
Постановлением утверждаются «Правила регистрации…». Здесь определено, что для постановки на регистрационный учет или выписки гражданин самостоятельно обращается в регистрационные органы и предъявляет необходимые документы.
В течение трех дней осуществляется прописка/выписка по месту регистрации.
Но это не значит, что владелец может в любой момент выписать жильцов.
Снятие с регистрационного учета сопровождается некоторыми нюансами. Как в 2020 году выписать человека из квартиры?
Общие моменты
Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.
Соблюдение предусмотренного порядка и наличие всех необходимых документов гарантирует исполнение необходимого процесса в кратчайшие сроки.
Тем не менее, процедура выписки человека из квартиры вызывает немало вопросов.
Стандартный порядок подразумевает, что выписываемый гражданин самостоятельно обращается в органы регистрационного учета.
Принудительное выселение при поддержке приставов будет проходить с учётом некоторых особенностей:
- Исполнительное производство активируется в случае, если в установленный судом срок ответчик не покинул жилое помещение;
- Если осуществляется выписка через суд, отметка в домовой книге заверяется представителями муниципальных властных структур;
- Если выселение через суд затрагивает интересы несовершеннолетнего ребёнка, на стадии исполнения судебного решения активное участие принимают органы опеки и попечительства;
- Отказ от добровольного исполнения судебного решения накладывает на ответчика обязанность по уплате исполнительного сбора.
Итоги
Список людей, не подлежащих принудительному выселению или снятию с регистрационного учета, включает:
- Несовершеннолетних детей собственника.
В первом случае уведомление передается адресату под личную подпись, во втором – факт оповещения жильца должен подтверждаться свидетелями.
В целом, инструкция выселения будет такой:
- Установление факта нарушения условий проживания.
- Оформление досудебной претензии с указанием на намерение обратиться в суд.
- Подготовка доказательств. Это могут быть показания свидетелей, квитанции, справки, копии протоколов, аудио и видеофайлы, фотографии.
- Оформление и подача искового заявления о выписке.
- Принятие участия в судебных слушаниях.
- Получение исполнительного листа.
- Посещение территориального отдела ГУВМ МВД (паспортного стола) по месту нахождения квартиры.
- Выписка жильца на основании решения суда.
После этого должно произойти фактическое освобождение квартиры жильцом.