Претензия о запахе краски и пыли

Также зловоние из подвала может быть вызвано разложением органического и неорганического материала.

• Засор вентиляционных шахт в многоэтажном доме, помимо затхлого запаха, несет другие опасности – вплоть до скопления продуктов горения, которые отравляют воздух. В таких случаях необходимо проверить вытяжку с помощью горящей спички: если пламя горит ровно, значит, вытяжка не работает, тогда необходимо срочно принимать меры.

Правовые основания претензии

За состояние общего имущества в многоквартирном доме отвечает та организация, с которой подписан договор управления. В РФ такие функции выполняют управляющие компании (УК), имеющие лицензию на осуществление такой деятельности (Как пожаловаться на Управляющую компанию), либо Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищный кооператив, в соответствии с п.2 ст.

Работы, связанные с изготовлением и применением эмалей, проводят в помещениях, снабженных местной и общей приточно-вытяжной вентиляцией по ГОСТ 12.4.021-75, обеспечивающей состояние воздушной среды в соответствии с ГОСТ 12.1.005-88.

Средства тушения пожара — песок, кошма, огнетушители пенные ОХП-10, углекислотные ОУ-2 и ОУ-5, пенные установки, тонкораспыленная вода — по ГОСТ 12.4.009-83.

6.7. Для охраны атмосферного воздуха от загрязнений должны быть предусмотрены очистка воздуха на газоочистных установках и контроль за соблюдением предельно допустимых выбросов (ПДВ) по ГОСТ 17.2.3.02-78.

6.8.

Претензия о запахе краски и пыли

некачественный. Вдыхаемый воздух оценивается органами чувств человека, особенно при наличии в воздухе обонятельного и раздражающего эффектов, одним из которых является запах. Комбинация некоторого запаха с раздражающим действием какой-либо составляющей воздуха помещений предопределяет суждение о нем как о «свежем» и «чистом» или как о «затхлом» и «загрязненным».

Ответ должен быть предоставлен в течение 30 дней, в соответствии с законом «О порядке рассмотрения обращений…» №59-ФЗ.

Образец жалобы на запах в Жилищную инспекцию можно скачать здесь.

В Роспотребнадзор

Роспотребнадзор – государственный надзорный орган, осуществляющий в том числе защиту прав потребителей товаров и услуг. (Как пожаловаться в Роспотребнадзор) Собственники жилья являются потребителями услуг и работ органов ЖКХ на основании договора управления. В случае неисполнения обязанностей по управлению жилищным хозяйством, к которым относится поддержание в норме санитарно-гигиенических условий, граждане могут подать жалобу на действия УК (ТСЖ) в Роспотребнадзор.

Этот орган может обязать УК выполнить свои обязанности в соответствии с законодательством, а также наложить административные штраф по ст.

3.Влажная уборка помещений.

4.Минимизация использования средств бытовой химии.

5.Предпочтение для обустройства жилища экологичным материалам: для напольного покрытия — массив дерева или пробковая плитка, для отделки – массив дерева, камни и материалы натурального происхождения.

Минимизация использования линолеума, ламината, ДСП, натяжных потолков, пластиковых отделочных материалов, синтетических ковров и тканей, выделяющих фенол, формальдегид, стирол и прочие небезопасные вещества. Замена пластиковых окон на деревянные.

6.Необходимо помнить, что пока мебель из ДСП ламинирована или покрыта шпоном — вред минимален, но любое повреждение поверхности станет местом выделения в воздух формальдегида или фенола.

Сильно раздражает слизистые оболочки, пары оказывают слабое наркотическое действие.

Дибутилфталат – бесцветная маслянистая жидкость. По своим свойствам является пластификатором. При содержании в изделии из ПВХ фталатов отмечается резкий запах.

Содержатся в материалах натяжных потолков, оконных рам из ПВХ, шлангах, трубах, смазочных материалах, ковровых и настенных покрытий. Согласно данным исследований ученых разных стран фталаты провоцируют нарушение деятельности половых желез, влияют на репродуктивную функцию.

Исследования качества воздуха помещений.

Решение проблемы качества воздуха в помещении имеет ряд этапов:

1.начальное исследование – осмотр помещения, проверка его оборудования, в частности , надлежащего функционирования отопительной, вентиляционной систем и системы кондиционирования воздуха (при наличии).

По результатам повторно проведенных исследований после устранения неисправности газового оборудования и замены материала натяжного потолка концентрации оксида углерода и формальдегида соответствовали гигиеническим нормативам.

Считаю необходимым привести краткую характеристику основных загрязняющих веществ внутренней среды жилых помещений.

Краткая характеристика приоритетных загрязняющих веществ.

Угарный газ – окись углерода, оксид углерода. Бесцветный газ без запаха. Если в помещении накапливается угарный газ, то возрастает токсическое действие на организм.
Попадая через легкие в кровь, молекулы окиси углерода внедряются в эритроциты, вытесняют кислород из его соединения с гемоглобином, образуя карбоксигемоглобин. При этом нарушается доставка кислорода к тканям, что ведет к развитию кислородной недостаточности – гипоксии.

Иск подается по месту нахождения УК.

Обратите внимание: согласно закону о защите прав потребителей, истец не платит госпошлину (п.3 ст.17).

Иск составляется в соответствии со ст.131 ГПК и включает следующие пункты:

• название и адрес суда;
• ФИО, адрес истца и данные о его представителе, если он будет участвовать в заседании;
• обстоятельства произошедшего и нарушенные права заявителя со ссылками на ст. 17, 29 Закона о защите прав потребителей, а также на жилищное законодательство;
• сумма требований, взыскиваемая с УК;
• указание на письменные обращения в орган ЖКХ;
• список приложений, дата и подпись.

К иску прикладываются копии заявления по количеству ответчиков, а также доказательные материалы (акты, квитанции и т.д.).

Более того, выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

Гигиенические требования к качеству атмосферного воздуха регламентированы СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», которыми определено, что основой регулирования качества атмосферного воздуха являются гигиенические нормативы — предельно допустимые концентрации атмосферных загрязнений химических и биологических веществ, соблюдение которых обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.

Даже при воздействии минимальных доз фенола возникают чихание, кашель, головная боль, головокружение, бледность, тошнота, упадок сил.

Аммиак — бесцветный газ с резким характерным запахом. Токсичен. Пары аммиака раздражают слизистые оболочки глаз и органов дыхания, кожный покров; вызывают слезотечение, боль в глазах, приступы кашля, покраснение и зуд кожи.

Сероводород – дигиросульфид.

Бесцветный газ с неприятным запахом тухлых яиц (тухлого мяса). Токсичен. Вдыхание воздуха с небольшим содержание сероводорода вызывает головокружение, головную боль, тошноту.

Быстро возникает адаптация к неприятному запаху и он перестает ощущаться, во рту возникает сладковатый металлический привкус.

Ацетон – пропан-2-он, диметилкетон. Бесцветная летучая жидкость с характерным резким запахом.

Жалоба на УК в жилищную инспекцию составляется в свободной форме, но по правилам официальной документации:

• в «шапке» указывается соответствующее отделение ГЖИ, ФИО и адрес заявителя;
• полный адрес дома и квартиры, в которых присутствует проблема запаха;
• сведения об УК (ТСЖ), уполномоченных решать данную проблему;
• обстоятельства: где и когда появился неприятный запах, какие меры предпринимались жильцами (обращение в органы ЖКХ, которые не дали результата);
• ссылки на нарушаемые законодательные нормы: Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491;
• в конце желательно указать, на какой почтовый либо электронный адрес направить ответ.

К заявлению прикладывается копия претензии в УК, при ее наличии. Направляется документ по почте заказным письмом.

КоАП.

Жалоба в Роспотребнадзор на бездействие УК при проблеме неприятного запаха составляется по общим правилам:

• наименование и адрес отделения;
• данные собственника (ФИО, адрес);
• суть обращения со ссылками на правовые нормы и с указанием о претензиях в УК, которые не дали результат;
• резолютивная часть с просьбой о проведении проверки деятельности УК;
• приложенные документы (копия обращения, акты и т.д.);
• дата и подпись.

Найти отделение РПН можно по ссылке rospotrebnadzor.ru/region/structure/str_uprav.php, где указаны адреса и сайты.