Претензия к соседям затопившим квартиру как составить

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Претензионный порядок улаживания конфликта может рассматриваться как предпосылка к судебному процессу.

Сосед отказался удовлетворить требования в добровольном порядке, следовательно, потерпевший может обращаться в суд, без каких-либо промедлений.

Статистика подобных дел свидетельствует о том, что виновник «потопа» редко соглашается с требованиями претензии.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что ущерб нужно возместить в полном или превосходящем объёме. Передать документ может лично собственник или его доверенное лицо. Составлять претензию нужно в кратчайшие сроки, однако конкретных лимитов законодательством не установлено.

Лицо, в отношении которого были сформированы требования по возмещению ущерба, должно дать свой ответ.
Если сосед не будет отрицать вину, то вопрос решится без судебного разбирательства. Однако устных обещаний недостаточно – обязательно нужно получать расписку.

В расписке указывают:

• ФИО и данные паспорта виновника;
• согласие возместить ущерб;
• дату составления и подпись.

Если сосед не примет претензию, то она будет предъявлена в суде в качестве доказательства того, что гражданин был проинформирован о нанесённом им ущербе.

Претензия к соседям затопившим квартиру как составить резюме

В самом акте необходимо указать следующую информацию:

• адрес квартиры;
• фамилии, имена, отчества, должности членов комиссии;
• номер и дата протокола;
• описание квартиры;
• объем убытков;
• причины залива;
• какие нарушения были допущены виновником, вследствие чего возник залив помещения;
• указание на необходимость проведения ремонтных работ;
• объем ущерба для каждой комнаты и указать ее размеры;
• какие восстановительные работы необходимо произвести в каждом помещении;
• подписи членов комиссии и других сторон с расшифровкой;
• управляющая компания еще должна поставить свою печать.

Если виновник отказался подписывать бумагу, этот факт необходимо указать в отдельной строке.

Каждой из сторон вручаются по оригиналу документа.

Претензия к соседям затопившим квартиру как составить акт

Если ответ не удовлетворяет требованиям заявителя, он может направить обращение в суд.

Документ с требованиями, используемый для решения вопроса в досудебном порядке, составляется в произвольном виде (образец претензии при заливе квартиры и бланк официально не закреплены) и должна содержать следующие обязательные компоненты:

• название бумаги;
• наименование управляющей компании или ФИО соседа, в отношении которого составляется этот документ;
• суть претензии – описание повреждений по актам, перечень пострадавшего имущества, полученные в результате экспертизы суммы ущерба и т.п.;
• требование возместить ущерб или выполнить ремонтные работы (чаще всего первое);
• точная дата составления и подпись собственника затопленной квартиры.

Вина подтверждается актами, полученными в ходе оценки ущерба.

Претензия к соседям затопившим квартиру как составить план

Однако такой документ позволит поставить оппонента в известность о сумме и размере ущерба.

Залили жилье

Затопление квартиры снизу требует немедленных действий. Потерпевшие жильцы должны перекрыть источник – кран, стояки и др. элементы сантехники. Сделать это можно обратившись к специалистам управляющей компании.

Если соседи в этот момент находятся в верхней квартире, следует немедленно сообщить им о происшествии.

Моральная составляющая конфликта налицо – потерпевшие готовы самостоятельно перекрыть соседский кран, хотя незаконное проникновение в чужую квартиру крайне нежелательно в силу конституционного права гражданина на неприкосновенность жилища.

Порядок действий

Он состоит из фактических и юридических мероприятий.
Источник потопления перекрыт.

Претензия к соседям затопившим квартиру как составить

Почему нужно подавать претензию управляющей компании или соседям

Действия, предшествующие подаче претензии на затопление

Образец претензии затопившим квартиру соседям

Что можно потребовать от лица, по вине которого произошел потоп

Как правильно подать претензию

Почему нужно подавать претензию управляющей компании или соседям

Вопреки распространенному мнению, досудебный порядок урегулирования споров по заливу квартир законом в качестве обязательного не предусмотрен. Однако если в заливе квартиры виновата управляющая компания, то рекомендуется сначала направить ей претензию.

Почему это желательно:

1. Обычно в договоре об управлении многоквартирным домом претензионный порядок определен как обязательный. Проект данного документа размещается на сайте управляющей организации и на портале «Реформа ЖКХ».

В расписке указывают:

• ФИО и данные паспорта виновника;
• согласие возместить ущерб;
• дату составления и подпись.

Если сосед не примет претензию, то она будет предъявлена в суде в качестве доказательства того, что гражданин был проинформирован о нанесённом им ущербе.

Написать претензию о заливе квартиры – это первое, что нужно сделать для возмещения полученного ущерба в дальнейшем. Также важно чётко понимать, как нужно действовать при затоплении квартиры, поскольку только верные и быстрые действия помогут минимизировать возможный ущерб и зафиксировать текущий. Детально разберём, как вести себя в ситуации с заливом квартиры, и как правильно составить претензию к соседу или к управляющей компании.

Подготовка

Чтобы возместить ущерб, причинённый в результате затопления квартиры соседом, нужно выполнить ряд установленных законом действий.
Процедура взыскания компенсации строится из нескольких этапов:

1. Оценка степени ущерба.
2. Написание претензии к виновному лицу.
3. Получение ответа.
4. Обращение в суд при необходимости.

Ущерб оценивает комиссия, состоящая из работников управляющей компании.

В ней должно иметься обоснование той суммы, которую он должен компенсировать, ее устанавливает независимая экспертиза, расчеты в сметах.

Если сосед не отрицает своей вины, согласен с указанной суммой, то вопрос может быть решен без обращения в суд. Нельзя ограничиваться получением устного соглашения, как минимум надо взять с соседа расписку, в которой указан срок оплаты и величина возмещения.

Претензия соседям затопившим квартиру — порядок оформления

Если комиссия УК подтвердила, что залив произошел по вине жильцов, то в порядке досудебного возмещения ущерба составляется претензия.

В ней указывается сумма причиненного ущерба, подтвержденная актами управляющей кампании, аварийной службы, независимым оценщиком.

Досудебная претензия помогает избежать судебного разбирательства, за которым обязательно следуют дополнительные издержки и последствия.

Что делать если соседи затопили квартиру?

Необходимо выяснить причины затопления, возможно, ваши соседи не виноваты, а виновата, например, управляющая компания. Необходимо сделать фотографии или записать видео, на которых должен хорошо просматриваться нанесенный ущерб. Это нужно для того, чтобы потом предъявлять претензию виновникам затопления.

Необходимо также составить протокол о заливе, акт и претензию.
В такой ситуации потерпевшая сторона может рассчитывать либо на возмещение убытков деньгами, либо виновник будет делать ремонт своими силами. Необходимо составить акт о заливе. Для этого вам понадобятся свидетели (несколько), работники управляющей компании это будет комиссия.

В претензии указываются ссылки на Законы и положения, которые регулируют возмещение ущерба, поэтому полезно воспользоваться для ее составления юридической помощью. Согласно ст.1064 ГК РФ вред должен быть возмещен в полном объеме или сверх него, то есть сумма, необходимая для восстановления жилья потерпевшего до первоначального состояния.

Составитель претензии выдвигает требование возместить расходы на ремонт, он может включить в претензию оплату юридических услуг. В конце документа ставится дата и подпись, указывается адрес, по которому можно выслать ответ на претензию.

Рассмотрение вопросов по возмещению ущерба за затопление квартир — распространенное явление.

Виновники должны возместить ущерб в полном объеме согласно гражданскому законодательству, подписать представленные экземпляры претензии.

Если их нет дома, то надо выслать заказное письмо с уведомлением на их адрес.

Так как претензия это юридический документ в ней очень подробно прописывается все, а именно:

• что произошло;
• когда произошло;
• по какому адресу произошло затопление;
• при каких обстоятельствах затопило квартиру;
• необходимо указать точный перечень, что было повреждено;
• пишете про все пострадавшее в квартире имущество;
• реквизиты сторон и дата составления (для физических лиц их паспортные данные).

Составление претензии процесс не быстрый, но чем лучше вы все опишите, тем проще будет добиться материального возмещения.