Погасить ипотекк на 450 тысяч за третьего ребенка

Если в формулировке содержится несколько целей, и хотя бы одна из них не соответствует требованиям закона, в получении выплаты откажут. Например, если кредит был взят на приобретение квартиры и капитальный ремонт, закон не предусматривает государственной поддержки в этом случае.

Если в целях договора ипотечного кредитования было указано «приобретение права», то можно ожидать отказа в субсидии.

Также большая вероятность отказа при формулировке цели договора «инвестирование строительства объекта недвижимости».

Несмотря на то, что при получении ипотеки вся сумма кредита сразу направляется на счет продавца недвижимости, случаи нецелевого расходования средств все же встречаются. Если банк выяснит этот факт, заемщика ожидает штраф и расторжение кредитного договора.

Только после вступления в силу постановления Правительства №1170, где подробно указаны условия и порядок выдачи денежных средств, семьи получили возможность обратиться в банк и получить государственную поддержку. Таким образом, действие программы фактически началось с 25 сентября 2019 года.

Кто осуществляет выплаты

Средства на погашение части ипотечного долга многодетных семей выделяются из федерального бюджета. Кредитная организация АО «Дом РФ» отвечает за проверку документов и перечисление денежных средств.

Однако обратиться в компанию напрямую нельзя.

Погасить ипотекк на 450 тысяч за третьего ребенка

Возможно, законодатели предполагали, что при рождении третьего ребенка у семьи будет право на материнский капитал и дети все равно станут собственниками квартиры. Это условие никто не отменял.

Но могут быть дополнительные требования — тогда расскажем.

Если купить квартиру у близкого родственника

Условия о запрете покупки квартир у близких родственников тоже нет. Это довольно странно: многодетные семьи могут начать покупать квартиры у родителей, братьев и бабушек ради обналичивания господдержки.
Обычно в условиях господдержки предусматривают защиту от таких схем, но сейчас в законе об этом ни слова.

Что спросить у продавца квартиры

Если долг по ипотеке меньше 450 000 Р

По этой программе ипотеку гасят полностью или частично.

Погасить ипотекк на 450 тысяч за третьего ребенка в 2019

В силу документ вступает с 25 сентября — именно с этого дня можно обращаться за выплатой.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос.

Погасить ипотекк на 450 тысяч за третьего ребенка в 2019 году

Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).

• Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:

• взяли вторую ипотеку;
• родился еще один ребенок;
• в первый раз гос.
  поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.

• Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

Например, если у женщины уже есть двое детей от первого брака, и она родила третьего, выйдя замуж второй раз, она может воспользоваться льготой, если является заемщиком или созаемщиком по ипотеке. При этом у ее мужа такая возможность будет только в том случае, если он усыновит детей от предыдущего брака жены.

Обращаться в банк для получения выплаты может только один из родителей.

После подачи документов необходимо следить за ходом рассмотрения заявки в личном кабинете на сайте банка или при обращении в офис. Если часть документов не предоставлена или оформлена неправильно, лучше вовремя узнать об этом и донести недостающие бумаги. В законе не указано обязательство финансовой организации уведомлять заявителя в случае вынесения отрицательного решения, поэтому, если в установленный срок выплата не поступила на счет, стоит посетить офис банка и выяснить причину.

Как происходит зачисление

Если семья соответствует всем изложенным в законе условиям, специалисты Дом РФ принимают положительное решение о погашении части ипотечного долга из средств государственного бюджета.

Именно сотрудники Дом РФ принимают решение о предоставлении денежных средств.

Как получить 450 тысяч, порядок получения выплаты

Чтобы воспользоваться возможностью погасить часть долга за счет бюджета, необходимо пройти несколько этапов:

1. Собрать полный пакет документов и подать его в банк. Если кредит был выдан в АО «Дом РФ», можно напрямую обращаться в компанию.
2. Затем банк отправляет документы оператору. Это самый длительный этап, поскольку сотрудники Дом РФ тщательно изучают все документы и проводят необходимые проверки.
3. В случае принятия положительного решения Дом РФ перечисляет средства на счет заявителя в том банке, где была выдана ипотека.

Средства на погашение части кредита ежегодно выделяются из резервного фонда и переводятся на счет оператора.

• обязательное согласие на обработку персональных данных на всех взрослых и совершеннолетних детей достигших 14-и летнего возвраста (выдается в банке);
• паспорт или иной документ подтверждающий гражданство РФ всех взрослых и детей достигших 14-и лет (должны быть также нотариально заверенные копии);
• свидетельства о браке и рождении (усыновлении) ребенка (решение суда и т.д), подтверждающие отцовство и материнство (копии свидетельств о рождении детей должны быть заверены нотариально);
• СНИЛС детей и взрослых;
• документы подтверждающие получение ипотеки (ипотечный договор), в том числе первичный кредитный договор, если было рефинансирование ипотеки ранее;
• документы подтверждающие приобретение недвижимости или земельного участка (указаны выше).

Документы предоставляются в оригиналах или копиях.

Не имеет значения, сколько раз проводилось рефинансирование, на возможность получить выплату этот факт никак не влияет.

В отличие от случая, когда для погашения ипотечного долга используется материнский капитал, данная программа не предполагает выделение детям доли в недвижимости!

У семьи не возникает никаких дополнительных обязательств и обременений после получения денежной выплаты. Поэтому в дальнейшем жилье можно беспрепятственно продать или обменять. Если на погашение ипотеки ранее уже был направлен материнский капитал и дети владеют частью недвижимости, увеличивать их доли не придется.

Закон не предусматривает никаких ограничений, связанных с доходами. Воспользоваться помощью могут как обеспеченные, так и малоимущие семьи.