Подача сведений о капитальном ремонте для включения в программу
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ГОРОДА МОСКВЫ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 апреля 2016 г. N 07-14-27/6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДАЧИ ЗАПРОСА И ПОЛУЧЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ ГОРОДА МОСКВЫ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ПОРТАЛА ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
УСЛУГ (ФУНКЦИЙ) ГОРОДА МОСКВЫ
В целях обеспечения предоставления информации о капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы:
1.
Российской Федерации, может осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, а также погашение кредитов, займов, полученных и использованных для оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
Таким образом, уплата комиссионного вознаграждения банку не может производиться за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Вместе с тем договором банковского счета могут быт предусмотрены иные источники уплаты комиссионных вознаграждений банку, например: средства фонда капитального ремонта, сформированного исходя из размера взноса, превышающего минимальный, начисленные банком проценты за пользование денежными средствами.
Подача сведений о капитальном ремонте для включения в программу
Частью 2 статьи 179 Жилищного кодекса установлено, что имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
Таким образом, субъект Российской Федерации вправе установить порядок расходования процентов на счете регионального оператора.
В случае, если такой порядок субъектом Российской Федерации не установлен, региональный оператор использует имущество, сформированное в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 179 Жилищного кодекса, на основании решений уполномоченных лиц в рамках осуществления финансово-хозяйственной деятельности.
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка.
Подача сведений о капитальном ремонте для включения в программу 1с
О заключенных договорах на оказание услуг и (или) проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе информация об исполнителе по договору (информация доступна для домов, осуществляющих формирование фонда капитального ремонта на счете Фонда и включенных в краткосрочный план реализации региональной программы).
5.1.1.8. О проведенных работах (оказанных услугах) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, фактических сроках начала и окончания работ (оказания услуг), фактической стоимости выполненных работ (оказанных услуг) (информация доступна для домов, осуществляющих формирование фонда капитального ремонта на счете Фонда и включенных в краткосрочный план реализации региональной программы).
5.1.2.
Подача сведений о капитальном ремонте для включения в программу олимпийских игр
Москвы определяют порядок подачи запроса и предоставления сведений в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы (далее — Портал).
2. Запрос на предоставление сведений, предусмотренных пунктами 5, 6 настоящих Правил (далее — запрос), подается физическими и юридическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке на Портале. Подача запроса от уполномоченных в установленном гражданским законодательством порядке лиц не предусмотрена.
Физическим лицам для получения доступа к сервису необходимо получить стандартный доступ к подсистеме Портала «личный кабинет» в соответствии с приложением 2 постановления Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г.
Для получения сведений, указанных в пункте 7 настоящих Правил, в запросе указывается код плательщика (из Единого платежного документа) и номер квартиры.
Сведения, указанные в пунктах 5-8 настоящих Правил, предоставляются по запросу на Портале в режиме реального времени.
4. По запросу сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах предоставляются Департаментом капитального ремонта города Москвы, Государственной жилищной инспекцией города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд).
Сведения, предоставляемые посредством сервиса
5. В случае указания в запросе адреса дома предоставляются следующие сведения:
5.1.
Российской Федерации.
Таким образом, Жилищным кодексом предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний.
Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 189 Жилищного кодекса, проведение капитального ремонта осуществляется на основании решения общего собрания собственников, за исключением случаев, если собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в установленный этой же статьей срок не приняли решение о проведении капитального ремонта.
В вышеуказанном случае решение о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой и предложениями регионального оператора принимает орган местного самоуправления.
Единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждена примерная форма платежного документа. В единый платежный документ по поручению регионального оператора лицу, осуществляющему формирование такого единого платежного документа, может включаться и взнос на капитальный ремонт.
2.
По запросу сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах предоставляются Департаментом капитального ремонта города Москвы, Государственной жилищной инспекцией города Москвы, Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд).
Сведения, предоставляемые посредством сервиса
5. В случае корректного заполнения интерактивной формы запроса предоставляются следующие сведения:
5.1.
Город в области реализации программы капитального ремонта работает максимально прозрачно и готов отчитываться перед собственниками помещений за каждый рубль, внесённый на счёт фонда. Именно поэтому mos.ru стал первым региональным порталом государственных услуг, на котором заработал подобный сервис.
Сервис на портале mos.ru по удобству и содержанию больше подходит для самих жителей.
Прежде чем в дом придут подрядчики и строители, необходимо пройти массу процедур, длительность которых может составлять до двух лет (от направления предложений собственникам и проведения собраний до конкурсных процедур, разработки и экспертизы проектной документации). Теперь жители могут мониторить и контролировать все этапы, узнавая, какие работы в какие сроки на каких условиях и силами какой подрядной организации будут выполняться.
Проценты на счете регионального оператора не отнесены Жилищным кодексом к средствам фонда капитального ремонта.
Частью 1 статьи 179 Жилищного кодекса установлено, что имущество регионального оператора формируется за счет:
1) взносов учредителя;
2) платежей собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) других не запрещенных законом источников.
Частью 3 той же статьи установлено, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих МКД.
Правила подачи запроса и получения информации о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах города Москвы в электронном виде с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Беляева А.А., заместителя начальника Мосжилинспекции Иванцова Э.В.
Руководитель Департамента
капитального ремонта города Москвы
В.В.Михайличенко
Начальник Государственной
жилищной инспекции города Москвы
О.В.Кичиков