Перерасчет за отопление по показаниям приборов учета

После проверки по Вашему обращению произведен перерасчет размера платы, и Вам произвели счисление, так как часть тепловой энергии с ОДПУ отнесли все-таки на нежилое помещение, что, по сути, соответствует методики расчета размера платы до 01.01.2019 года.

Можно сказать, что методика, используемая для перерасчета, согласно Вашей таблице, применена правильно.

НАПРИМЕР, ЯНВАРЬ 2018 ГОДА.

Вам произвели расчет изначально по формуле № 3 (в редакции, которая действовала на тот момент — 2017 — 2018 годы, и о которой Вы написали ), но без учета нежилого помещения:

VД — объем (количество) тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета;Si — общая площадь Вашей квартиры;Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;TT — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Перерасчет за отопление по показаниям приборов учета

ПП РФ № 354,

• формулы 3 и 3(1) приложения 2 к ПП РФ № 354, существовавшие на тот момент.

Эти положения признаны недействительными в части, в которой они не предусматривали возможности учёта показаний ИПУ тепловой энергии при определении платы за отопление в домах, где не все помещения оборудованы счётчиками.

Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление МКД

Не используйте норматив в формулах в расчётах после 10 июля 2018 года

В определении № 30-П Конституционный суд РФ указал, что до внесения в нормативно-правовые акты надлежащих изменений расчёт платы за отопление необходимо производить по модели, установленной абз. 4 п.

Перерасчет за отопление по показаниям приборов учета воды

Это помогает беречь ресурсы и справедливо считать плату за них.

• Кто не ставит счетчики, должен платить больше.
• Счетчики на отопление можно поставить не во всех домах: это технически сложно и дорого. Поэтому требование ставить их в обязательном порядке касается только домов, которые сдали с 2012 года. Или после капремонта.
• Если есть счетчик, собственник рассчитывает, что он будет платить по показаниям.
  Тогда он станет экономить тепло, а взамен получит возможность платить только за фактически использованные ресурсы. Так государство добьется бережного отношения к тепловой энергии.
• Формула, которая заставляет платить за квартиру со счетчиком не по своим показаниям, а по общим, нарушает права жильцов. Те, кто демонтировали счетчики, фактически переложили на соседей часть своих платежей.

Итог. Надо менять закон и правила.

Перерасчет за отопление по показаниям приборов учета волжский

Многим сделали перерасчет за отопление по показаниям общедомовых приборов учета в пользу управляющей организации.

Мы постараемся разобраться, откуда берутся огромные цифры в перерасчете за тепло у нас в платежках.

Я уже писал что «Шаховчанам начислили дополнительную сумму за отопление».

В строке отопление сумма увеличилась почти в половину,графа перерасчет.

Причина простая в Шаховской несколько лет назад начали устанавливать в многоквартирные дома общедомовые приборы учета.

В разных домах данные счетчики ставили в разное время.

Например, в моем доме Базаева 16 счетчики устанавливали в феврале 2016 года.

Получается, что полный год по счетчикам закончится в феврале 2017, а следующий в феврале 2018 и так далее.

Перерасчет за отопление по показаниям приборов учета газа

• Корректировка проводится в I квартале следующего года.

Однако формулы, по которым должна была производиться корректировка платы, утратили силу в середине года, а точные сроки её проведения отменены, поскольку п. 3(2) приложения 2 ПП РФ № 354 утратил силу. Корректировку теперь можно сделать в течение всего 2019 года.

Почему КС РФ потребовал пересмотреть систему расчётов за отопление

Используйте старые формулы для корректировки платы за первую половину 2018 года

До 10 июля 2018 года в системе расчётов за отопление действовало чёткое правило: если не все жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, показания индивидуальных счётчиков к расчёту не принимаются.

Поэтому корректировка платы за первую половину отопительного сезона в 2018 году производится по старой формуле 3(2) из приложения 2 к ПП РФ № 354.

10 июля 2018 года Конституционный суд РФ вынес определение № 30-П, коснувшееся многоквартирных домов, все помещения в которых были оборудованы ИПУ тепловой энергии, но сохранность ИПУ в отдельных помещениях не была обеспечена.

Поскольку с момента вынесения постановления КС РФ нормативно-правовой акт, признанный не соответствующим Конституции РФ, утрачивает силу, то с 10 июля не действуют:

• ч. 1 ст. 157 ЖК РФ,
• абз. 3 п.

В некоторых случаях пользователь жилищно-коммунальных услуг (например, по отоплению) может подать заявление с требованием о перерасчете оплаты за пользование данной услугой. Все нюансы и формулы перерасчета за отопление прописаны в 354-м Постановлении Правительства РФ. Что должны знать владельцы многоквартирных домов о своих правах в этом вопросе?

Кто и как должен корректировать оплату?

Увы, нужно признать, что длительное время такие корректировки платы за отопление практически оставались без внимания.
Некоторые исполнители, если и проводили перерасчеты, то только в тех случаях, когда собственников обязывали доплачивать за отопление. Действительно, практически полное отсутствие контроля над учреждениями ЖКХ позволяло последним систематически нарушать законодательство РФ, лишая граждан своих конституционных прав.

Для этого нужно пригласить представителя управляющей компании. А в случае его отказа от явки достаточно привлечь 2 соседей.

На основании акта нужно составить претензию в управляющую компанию. Если уполномоченный орган отказывается провести перерасчет и устранить нарушения, то необходимо подготовить иск в суд.

Что сделать для пересмотра оплаты?

Если управляющая компания не проявляет инициативы, то гражданин должен самостоятельно защищать свои права.

Порядок действий для получения пересмотра суммы в квитанции за расчетный период:

1. Сбор документов и доказательств.
2. Составление заявления.
3. Направление жалобы в уполномоченный орган.
4. Получение ответа.
5. Обращение в суд.

Куда обращаться?

Изначально необходимо обратиться в управляющую компанию.

В соответствии с п.»е» п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354), исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.