Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальному учреждению

Чем подробнее будет описана ситуация, тем выше шансы благополучного разрешения вопросов, если они появятся у одной из сторон сделки.

В отличие от аренды и иных возмездных форм передачи имущества, составление расписки от ссудодателя не предусмотрено, поскольку плата не допускается.

Основания для расторжения

Если кто-либо из сторон решил расторгнуть договор до истечения срока действия, необходимо руководствоваться статьей 698 ГК РФ.

Основанием для одностороннего досрочного прекращения использования может стать:

Закон не запрещает участникам сделки расторгать соглашения по обоюдной договоренности. Но иногда инициатива исходит исключительно от ссудополучателя.

На каком счете учреждение культуры (пользователь имущества) учитывает полученное имущество?

Поскольку учреждение не осуществляет функции по содержанию полученного помещения, в данном случае положения СГС «Аренда» не применяются.

В соответствии с п. 333 Инструкции № 157н учреждению культуры следует отразить полученное помещение на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование».

Передача имущества вместе с обязательствами по его содержанию

При возникновении в рамках договора безвозмездного пользования обязательств пользователя по содержанию имущества, переданного ему в пользование, и по выполнению условий использования такого имущества (в том числе целевого использования) указанное имущество признается объектом учета аренды в соответствии с положениями СГС «Аренда» (абз. 2 разд.

Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальному учреждению

Передача имущества в безвозмездное пользование, на сегодняшний день, ситуация довольно распространенная. Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество.

принадлежащее на правах собственности государству, муниципальным организациям, коммерческим предприятиям или физическим лицам.

1.4. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом.Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой передачу права собственности на него.

1.5. Решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования принимается Кировской городской Думой.Решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования или передача без торгов в безвозмездное пользование имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением принимается муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением соответственно на основании решения комиссии по использованию муниципальной собственности администрации города Кирова (далее комиссия администрации города) с согласия Департамента.(п.

Федерации.(пп. «з» введен решением Кировской городской Думы от 25.02.2015 № 34/11)и) передачи имущества в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям города Кирова.(пп. «и» введен решением Кировской городской Думы от 30.03.2016 № 45/15)

3.2. В случаях, предусмотренных подпунктами «г», «е», «ж», «з», «и» настоящего Положения, решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается:а) в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, — Департаментом;б) в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения,- муниципальным учреждением по согласованию с Департаментом;в) в отношении недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, — муниципальным унитарным предприятием с согласия Департамента.(п.

Ссудополучатель недвижимого имущества обязан оформить право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, либо его частью в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7. Учет и контроль использования имущества

7.1.

Учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет Департамент.7.2.

НК РФ, Письмо Минфина России от 19.07.2006 N 03-03-04/1/589). Если организация, передающая свое имущество в безвозмездное пользование, примет во внимание изложенные рекомендации, она может существенно снизить налоговые риски и избежать доначислений и штрафных санкций при проверках.

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

31 мая 2017 г.Проект Федерального закона № 189113-7 «О внесении изменения в статью 36 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)»

Данным законопроектом предусматривается внесение изменений в правовые и организационно-экономические особенности лизинга в части обеспечения роста поголовья специализированного мясного крупного рогатого скота.

• государственным органам и внебюджетным фондам, ЦБ РФ;
• муниципальным предприятиям и госучреждениям, корпорациям и компаниям;
• на основании международных договоров и федерального законодательства РФ;
• некоммерческим организациям, деятельность которых направлена на решение социальных проблем и развитие гражданского общества в РФ (профсоюзы, общественные движения и фонды, политическим партиям и другие );
• образовательным и медицинским учреждениям;
• адвокатским, нотариальным и торгово-промышленным палатам;
• объектам почтовой связи;
• взамен объекта недвижимости, в отношении которого были прекращены права пользования в связи со сносом или реконструкцией.

Основаниями для договора безвозмездного пользования государственным имуществом выступают Постановления главы исполнительной власти и итоговый протокол торгов/аукциона/конкурса.

Глава исполнительной власти в течение тридцати дней со дня получения заявления и пакета документов принимает решение:

— о заключении договора безвозмездного пользования путем проведения торгов;

— о заключении договора безвозмездного пользования без проведения торгов;

— об отказе в передаче в безвозмездное пользование имущества.

В случае принятия решения о заключении договора безвозмездного пользования путем проведения торгов аукцион (конкурс) на право заключения договора безвозмездного пользования проводится в порядке, установленном действующим антимонопольным законодательством.

Государственное (муниципальное) имущество может передаваться в безвозмездное пользование без проведения торгов:

1.

Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование

Передача имущества в безвозмездное пользование – ситуация достаточно распространенная на практике, однако всегда подразумевающая некоторые сложности со стороны налогообложения.

Так, например, простой процесс, когда организация получает от сотрудника в безвозмездное пользование его личное транспортное средство, может вызвать ошибки со стороны оформления, и, как следствие, проблемы с налоговой.

Глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации полностью посвящена значению безвозмездного пользования, в том числе посредством статей главы осуществляется регламентация составления договоров.

Хотя такая форма передачи собственности не предполагает регистрации ее в Росреестре, есть некоторые исключения, касающиеся объектов из категории культурного наследия.

Безвозмездная передача имущества в муниципальной собственности

Если планируется передача имущества в безвозмездное пользование бюджетному учреждению, порядок оформления несколько иной – без проведения аукциона (торгов) передать муниципальное имуществ не удастся.

Такие сделки допускают к участию в качестве ссудополучателя некоммерческих структур, государственных органов, госпредприятий, муниципальных учреждений и лиц, которым доступны такие формы отношений в рамках законодательства.

Порядок передачи собственности

Даже если сделка не предполагает особых сложностей при регулировании отношений с ссудополучателем, рекомендуется оформлять договор.