Перечень документов для приватизации муниципальной квартиры

В данном документе должен быть указан тот факт, воспользовался ли человек своим правом на приватизацию ранее, что должно быть подтверждено соответствующей справкой из БТИ. Нотариус заверяет оригинал документа про отказ и его копию.

• Справка о состоянии лицевого счета демонстрирует отсутствие задолженности хозяев по уплате ежемесячных платежей за услуги коммуналки. Документы на приватизацию не будут приняты, если в справке будет значиться даже самая минимальная задолженность.
• Если приватизацией занимается стороннее лицо, а не хозяин квартиры, потребуется нотариально заверенная доверенность.

Перечень документов для приватизации муниципальной квартиры

Для этого нужно обратиться в Регистрационную палату со следующим пакетом документов:

• Техпаспорт на недвижимость.
• Выписка из Росреестра.
• Договор социального найма или ордер.
• Отказ части жильцов от приватизации (если есть).
• Паспорта всех участников приватизации. При наличии несовершеннолетних детей – их паспорта или свидетельства о рождении.
• Договор о приватизации (составляется на каждого из участников процедуры приватизации).
• Доверенность (если процедура производится через посредника/посредников).

На основании предоставленных документов оформляются бумаги о праве собственности на недвижимость.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Жилищный кодекс РФ определяет приватизацию, как безвозмездную передачу жилья, принадлежащего государству в собственность лицам, зарегистрированным на данной жилплощади.

Обязательным условием при этом является то, что приватизировать квартиру можно лишь один раз. Приватизация дает собственнику определенные юридические права.
Она проводится в полном соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г.

Перечень документов для приватизации муниципальной квартиры без согласия

Если есть граждане не желающие участвовать в этом, то обязательно потребуется их письменно подтверждение.

• Паспортные данные и свидетельства о рождении детей, которые проживают по указанному адресу. При этом стоит знать, что нет никакой разницы, били ли дети, вписаны в ордер на квартиру, важным моментом является регистрация гражданина.
• Выписка, подтверждающая количество проживающих в квартире лиц.
• Официальный ордер вселения в комнату в коммунальной квартиры.
• Справка от обслуживающих муниципальных компаний об отсутствии задолженности;
• Выписку, подтверждающую отсутствие ранее зарегистрированной приватизации.

Такой перечень является минимально необходимым пакетом документов, но в некоторых конкретных ситуациях могут потребоваться дополнительные выписки и справки.

2.

Перечень документов для приватизации муниципальной квартиры образец

Исчерпывающий перечень документов, которые необходимо предоставить для приватизации квартиры / жилого помещения, устанавливается Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В результате либо откажут в заключении договора, если на это есть законные основания, либо отдадут на подпись договор передачи квартиры в собственность.

Совершеннолетние участники договора подписывают его самостоятельно или передают полномочия доверенному лицу. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия законных представителей — родителей или опекунов.

Документы для приватизации муниципальной квартиры

ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ

Поэтому покупателям таких квартир следует учесть, что вместе с квартирой они могут приобрести неожиданного соседа, который имеет право жить в квартире и сохранять регистрацию.

Запомнить

1. Если живете в квартире по договору социального найма, сравните плюсы и минусы приватизации вашей квартиры.
2. Если приватизировать квартиру выгоднее, чем оставаться просто нанимателем, выясните, не входит ли она в перечень жилья, не подлежащего приватизации.
3. Если квартиру можно приватизировать, определитесь, кто из зарегистрированных и проживающих в ней членов семьи будет участвовать в приватизации.

Документы для приватизации муниципальной квартиры 2019

• справка о том, что человек до этого не участвовал в приватизации (запрашивается она в Бюро технической инвентаризации, и получить ее должна каждая особа, которая является участником приватизационного процесса, что связано с тем, что бесплатно приватизировать объект недвижимости можно только один раз);
• выписка о состоянии лицевого счета (этот документ содержит информацию про квартиросъемщика, характеристики и тип жилья, данные всех, кто проживает в квартире, информацию про благосостояние жилища и имеющиеся у владельцев льготы, сведения про отсутствие долгов за коммуналку).

В зависимости от ситуации человека могут потребоваться дополнительные документы, например, доверенность, отказ принимать участие в приватизации, документ про назначение опекуна и т.д.

Документы для приватизации муниципальной квартиры в 2019 году

получить эти квартиры в собственность

• зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом.

Документы для приватизации муниципальной квартиры квартиры

От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г.

Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге.
От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.

• Отказ от участия в приватизации.

Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный.
В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов.

Документы для приватизации муниципальной квартиры в 2018 году

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации.
Получите расписку о приеме документов.

Список документов для приватизации муниципальной квартиры

• справка из ЕГРП;
• документ из Росреестра.

Полученные договора должны быть зарегистрированы в Росреестре, после чего выдается документ про право собственности.

При обращении в эту структуру следует подготовить такой пакет документов:

• паспорт на недвижимое имущество;
• паспорта всех участников;
• выписка из домовой;
• контракт про приватизацию;
• доверенность.

Приватизация муниципального нежилого помещения проводится на основании Закона № 159-ФЗ от 21.12.2001 и статьи 217 ГК РФ.

С последними новостями о приватизации квартиры на сегодня можно ознакомиться по этой ссылке.

Принципиальные уточнения

Военнослужащим

Военнослужащие имеют право приватизировать жилье, как и другие категории граждан, однако, процедура в этом случае имеет ряд особенностей.