Ответ из бти об инвентаризации
- свидетельство на право распоряжения недвижимостью (если есть);
- стандартный договор купли-продажи;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая факт владения квартирой на законных основаниях и отсутствие кредитных обязательств;
- технический паспорт недвижимости и другие бумаги из БТИ при необходимости;
- выписка из лицевого счета и квитанции, подтверждающие произведение оплаты по коммунальным платежам;
- паспорт собственника;
- справка о прописанных.
Какие документы от бюро технической инвентаризации могут понадобиться:
- технический паспорт;
- план здания (если помещение находится в многоквартирном доме);
- справки по формам 1а, 5 и 3;
- экспликация;
- выписка об инвентаризационной стоимости.
Инвентаризация бывает вторичной и первичной.
Основаниями для отказа в выдаче справки могут быть следующие:
- предоставление заявителем неполного перечня документов, установленных регламентом;
- предоставление заявителем документов, которые утратили свою силу, неправильно оформлены или не являются подлинными;
- представление доверенности, оформленной с нарушением установленного порядка;
- в случае отказа в уплате услуг заявителем или предоставления квитанции;
- если заявитель не уполномочен в получении справки;
- невозможность выдачи документа по обстоятельствам, которые были неизвестны в момент обращения;
- если невозможно выдать справку по требованию заявителя в меньший срок, установленный для данной разновидности документа.
После получения заявления и указанного перечня документов работник организации назначает дату получения справки.
- Ответ из бти об инвентаризации
- Для чего нужна справка БТИ и кому она может быть выдана?
- Срок действия документов при продаже квартиры
- ВниманиеВиды документов БТИ для продажи
- Как получить справку из БТИ о наличии
Ответ из бти об инвентаризации
Он проверяет помещение, измеряет площади комнат и сопоставляет их с имеющимся в наличии планом. При совпадении параметров, готовится запрашиваемая документация и в назначенный срок выдаётся заявителю при предъявлении паспорта.
При разногласии с планом, для получения документации потребуется легализовать привнесённые изменения.
В случае их недопустимости, например, если перенесена несущая стена, придётся восстановить изначальное состояние помещения.
- В число документации, требуемой от БТИ, для проведения имущественных сделок и составления завещания, входят:
- Кроме этого запрашивают справки:
«Поэтажка» представляет собой план этажа.
В ПЖРТ Промышленного района я заплатил за справку 15 рублей.
Справка действительна в течение 30 дней.
Для чего нужна справка БТИ и кому она может быть выдана?
При совершении основных действий с недвижимостью справка БТИ может потребоваться в различных ситуациях, которыми могут являться:
- Купля-продажа;
- Обмен;
- Дарение;
- Передача в наследство;
- Перепланировка;
- Переоборудование нежилого помещения в жилое.
Состав необходимых справок БТИ может существенно различаться, в зависимости от ситуации, в которой они стали необходимы. Различны сроки и условия оформления каждой справки БТИ, как существенно отличается и время их годности.
Некоторые справки действуют несколько лет, но есть и такие, которые актуальны всего неделю или две.
Для этого заявитель должен предоставить:
- заявление, заполненное по установленной форме;
- паспорт в оригинале (с определенных страниц снимаются ксерокопии);
- правоустанавливающий документ собственника или нанимателя (соглашение соцнайма);
- доверенность, заверенную у нотариуса – для представителей (в подлиннике для снятия копии);
- свидетельство о рождении/усыновлении – для представления интересов несовершеннолетних.
Существует несколько вариантов оформления заявки:
- при личном обращении или через представителя;
- через интернет-портал Росреестра;
- с помощью МФЦ.
Процедура обращения за справкой осуществляется по принципу «одного окна».
- Банковские системы по-прежнему требуют представления этих документов, да и покупатели тоже интересуются всеми документами при покупке.
- Техпаспорт важен, потому что в нём содержаться данные о площади жилья, её инвентаризационной стоимости, года, когда был построен дом, дата проведения последнего капитального ремонта, адрес, по которому дом находится, материал, из которого дом построен, какие коммуникации в нём есть.
- Технический паспорт на квартиру, срок действия которого должен соответствовать всем требованиям, будет необходим для:
- получения кадастрового паспорта;
Срок действия документов при продаже квартиры
Это означает, что при планировании сделки озадачиваться их сроком действия не имеет смысла.
Эта документация имеет вид приложений к кадастровому и техническому паспортам, наглядно расширяя внесённые в них учётные сведения.
Справки несут функции:
- «Форма 1 а» подготавливается и выдаётся в виде выписки из технического паспорта. Содержит информацию о материалах, используемых при строительстве стен и перегородок, об этажности здания, метраже комнат в обозначенном помещении, дате постройки.
- «Форма 1 б» использует данные, полученные при инвентаризации.
- «Форма 5» предоставляет данные об амортизации здания, помещения, влияющие на его стоимость при имущественной сделке.
Идентификатор адреса отражает место расположения объекта в населённом пункте и устанавливает соответствие (разногласие) действительной ситуации учётным записям.
Перечисленные виды справок допустимо заказать на официальном сайте Госуслуг online.
Бюро технической инвентаризации хранит информацию на такие объекты недвижимого имущества как:
- жилые и нежилые помещения;
- квартиры;
- индивидуальные жилые дома
- другие строения и сооружения;
- земельные участки.
В настоящее время бюро ведет учет недвижимого имущества и контроль технического состояния помещений.
В силу действующего законодательства, документы БТИ требуется для заключения любых сделок с недвижимостью, поскольку сведения предоставляются в соответствии с техническим паспортом и имеют юридическую силу.
Информация обеспечивает безопасность оформления сделки с объектом недвижимого имущества.
Для определенных случаев требуется получение в бюро конкретных документов.
Список их обширен. В частности БТИ выдает следующие документы:
- Поэтажный план.
Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок. К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. Содержание справки может меняться, в зависимости от цели ее получения.
Она включает в себя следующие сведения:
- тип планируемой сделки;
- дата и порядковый номер;
- личные данные продавца (Ф.И.О.
и дата рождения); - адрес недвижимости;
- информация о жилых объектах, находящихся в собственности человека, запрашивающего справку.
[attention]Виды документов БТИ для продажи
Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов.
При этом продавец должен являться законным собственником квартиры.
При этом организации, которые 31 декабря 2012 г.
осуществляли государственный техучет и (или) техинвентаризацию в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе заниматься кадастровой деятельностью с 1 января 2013 г. до 1 января 2014 г.
Кроме того, жилищным законодательством предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда.
- Фамилия, имя, отчество владельца (заявителя), а также дата его рождения.
Рекомендуем прочесть: До скольки можно шуметь в минске
Как получить справку из БТИ о наличии
- заявлением с просьбой выдать справку на имя директора БТИ;
- копией паспорта гражданина Российской Федерации, который проживает на ее территории;
- копией свидетельства о рождении несовершеннолетнего из ЗАГСа или копией свидетельства об усыновлении, если справка выдается на имя несовершеннолетнего гражданина;
- копией свидетельства о браке;
- копией документа, который удостоверяет полномочия доверенного лица (доверенность, заверенная нотариально);
- оригиналом квитанции об уплате сборов.
Справка о наличии или отсутствии задолженности обычно требуется для приватизации квартиры, получения субсидий, оформления ипотеки, улучшения жилищных условий.