Обжаловать решение о взыскании платы за капремонт

Вот граждане, которые имеют законное право не делать взносы в фонд капитального ремонта:

• владельцы квартир многоквартирных домов, состояние которых признано аварийным;
• жители квартир, которые находятся не в частной, а муниципальной собственности;
• ветераны ВОВ;
• люди, имеющие звание «Почетный гражданин России»;
• лица, чей возраст превышает 80 лет.

Выселение за неуплату взносов

Ответственность за неуплату взносов за капремонт в виде лишения жилплощади предусмотрена действующим законодательством, но на деле такая практика, ни разу не реализовывалась.

Чтобы лишить владельца квартиры его частной собственности, нужно дождаться того, чтобы сумма долга превысила стоимость квартиры гражданина по рыночной оценке.

И тут имеется только два пути решения.

Первый гласит о необходимости открытия и формирования ТСЖ, а второй – о передаче данной функции в адрес региональных операторов, что автоматически ограничит возможности плательщиков по контролю за накопленным капиталом.

Решение суда о капитальном ремонте многоквартирных домов

Судебная практика по капремонту показывает, насколько несвоевременно был утвержден предложенный проект. Фактически, для того, чтобы создать эффективную систему, которая бы была прозрачной и честной, нужно было проработать все возможные варианты и последствия от внедрения нового закона.

А так, как это сделано не было, судебная практика пополнилась массой дел о незаконности сборов.

Обжаловать решение о взыскании платы за капремонт

ФКР Москвы какой-либо задолженности.

При подаче искового заявления истец, в нарушение Ст.131, Ст.132 и Ст.195 ГПК РФ

не привел никаких доказательств:

— «в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца»,

— «подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора»,

— «расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем».

Документы представленные истцом в качестве доказательств по пунктам Приложения к иску п.8, п.10, п.11 и п.12 не являются документами Истца, это документы определяющие взаимоотношение ответчиков с управляющей организацией по договору управления нашим домом, в этих документах никак не определен Истец стороной отношений и каких либо обязательств перед ним.

Обжаловать решение о взыскании платы за капремонт для пенсионеров

Аннулировал пеню и постановил компенсировать моральный ущерб владельцу квартиры. Дело номер 21234/2017.

Компенсация за непроизведенный ремонт

Решением Советского районного суда в пользу ответчика была взыскана компенсация за не проведенный капитальный ремонт дома, износ которого составлял более 60%.
Дело номер 2405/2016.

Аналогичное решение было принято Ленинским районным органом высшей власти города Пермь (21167/2017).

Взыскание долга по капремонту

Судебная практика по взысканию задолженности на капитальный ремонт показывает что, Арбитражный орган Владимирской области постановил взыскать с ответчика долг по восстановлению здания.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий.

Обжаловать решение о взыскании платы за капремонт пенсионерам

Процесс сбора взносов противоречит Конституции РФ.

На основании Приказа Президента РФ организационно-правовая форма компаний, которые собирают и накапливают денежные средства такая, что платежи осуществляются только на добровольной основе. Несмотря на это, Жилищный Кодекс и законодательство вменяет в обязанность гражданам делать взносы.

Такое очевидное противоречие заставляет граждан подавать исковые заявления в суды.
Такими вопросами занимаются мировые и районные суды. Если выносится отрицательное решение, граждане подают возражение в Верховный суд (ВС) или Конституционный суд (КС).

Пока не было выиграно ни одного дела в пользу гражданина.

Краснофлотская дом №24

ВОЗРАЖЕНИЕ

(относительно исполнения судебного приказа №2-35103/2017)

Мировым судьей судебного участка №84 в Советском судебном районе города Омска, был вынесен судебный приказ от 25.12.2017 года за №2-35103/2017 о взыскании с Иванова И.И., в пользу Некоммерческой организации РФКР МКД Омской области, задолженности по оплате взносов на Капитальный Ремонт общего имущества в МКД за период с 01.09.2014 по 31.07.2017 год в размере 5688 рублей 90 копеек, а так же сумму уплаченной взыскателем государственной пошлины в размере 200 рублей. Всего 5888 рублей 90 копеек.

Я не согласен с судебным приказом №2-35103/2017 от 25.12.2017 года.

ФКР. Тут, в принципе, возникает вполне определенное противоречие на уровне закона, а именно: исходя из общего смысла применимых норм жилищного законодательства РФ каждый многоквартирный дом является отдельным объектом управления, при этом использование денежных средств отдельно взятых собственников общего имущества в конкретном МКД в отношении других МКД вряд ли можно считать как законным, так и справедливым.А что вы хотели народ ? Мы уже 29 лет живём в ОККУПАЦИИ нашей страны англо саксами , Ельцинская конституция от 1993г. написана нам американской USAID ( проверьте сами на их сайте ) , ст. 15 ,, ст. 13 это две основных статьи при помощи которых ИДЁТ ПРЯМОЕ АМЕРИКАНСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ! И как вы думаете какие законы они пишут для нас ….. Вот эти самые поборы и налоги всевозможные , которые мы Россия ОБЯЗАНЫ принимать согласно ст.
15 , ч.
Муниципальные властные структуры не могут заставить квартирного хозяина платить, пока не доведут до его ведома все сведения по данной проблеме. Судебная практика отдельно отмечает, что должен быть внедрен целесообразный план, по которому обыватели получат доступ и возможность контролировать расход средств.

Тут же было определено право собственников на сбор капительного ремонта по двум принципам – общий и спецсчет.

В первом случае деньги будут аккумулироваться на счетах муниципалитета, и контроль за их расходованием будет осуществить практически невозможно. Во-втором варианте граждане сами будут заниматься сбором ресурсов, и смогут в открытом доступе изучать данные по конкретному вопросу.

Но и тут на практике возникают несостыковки.

По общепризнанным рекомендациям, открытие спецсчета допустимо только юридическими лицами, а жильцы многоэтажных зданий к ним не относятся.

КР общего имущества. То есть обязанность оплачивать взносы установлена императивно, ни о каком добровольном выборе, платить или не платить взносы, в данном случае речи не идет.

Статья 170 ЖК РФ устанавливает право собственников выбирать порядок формирования фонда КР, и накопление средств на счетах регионального оператора — это лишь один из способов.

Если оценивать, является ли выбор указанного способа (и следующая за ним обязанность оплачивать взносы на КР именно Региональному оператору) добровольным, тогда необходимо помнить, что общее собрание собственников помещений имеет право выбора способа формирования фонда капремонта, и выбор конкретного способа делается добровольно.

Отсутствие Решения о выборе способа формирования фонда капремонта приравнивается к выбору способа формирования фонда капремонта на расчетном счете Регоператора.

К таким рычагам можно отнести:

• Пени;
• Решение суда плюс стоимость судебных издержек;
• Взыскание задолженности с помощью исполнительной службы;
• Продажа прав требования задолженности коллекторским организациям;
• Когда сумма задолженности превышает 10 тысяч рублей, судебные приставы имеют право ограничить права гражданина на выезд за границу;
• Дополнительно могут быть наложены запреты на реализацию движимого и недвижимого имущества.

В этой связи, у государства есть довольно большой инструментарий обязать гражданина оплачивать коммунальные платежи вплоть до того, что на неплательщика взносов на капремонт подают в суд.

Правовые нюансы

Могут ли подать в суд за капремонт при наличии долга? В процессе выяснения ситуации об оплате счетов за капитальный ремонт мнения специалистов существенно разнятся.

Однако, не смотря на волнения масс, к нам на портал приходят заявки с просьбой разъяснить, могут ли взыскивать с собственника, если он не платит в фонд капитального ремонта?

Закон на этот счет дает четкий и определенный ответ.

Собственники квартир, находящиеся в многоквартирных домах, в обязательном порядке должны делать взносы на оплату услуг за коммунальные расходы.