Обязательная доля в неделимом имуществе
Наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.
Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст.
Что достанется остальным наследникам, сказано в статье 1170 Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами.
По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году (N9 от 29 мая 2012 года). Пленум подтвердил главное для нашей ситуации — наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта.
Последних принято называть необходимыми наследниками, а получаемую ими долю – обязательной долей. Подобные правила об обязательной доле в наследстве (portio debita) имеются практически во всех правопорядках, нормы о статусе необходимых наследников содержались еще в римском праве.
1. Понятие обязательной доли в наследстве
Обязательная доля в наследстве — это доля наследственного имущества, которая полагается определенной группе лиц в случае, если составлено завещание.
Обязательная доля в наследстве, по сути, представляет собой ограничение по распоряжению всем своим имуществом, призванное защитить права определенной категории граждан.
При определении размера обязательной доли в наследстве должно учитываться и быть принято во внимание следующее:
- должна учитываться стоимость всего наследственного имущества, то есть стоимость имущества как в завещанной, так и в незавещанной части;
- должны быть приняты во внимание все наследники по закону, которые были бы призваны к наследованию этого имущества, если бы все оно наследовалось по закону. При этом должны быть учтены наследники по праву представления, а также наследники по закону, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В обязательную долю включается все, что наследник, имеющий на нее право, получает из наследства, в том числе стоимость установленного в его пользу завещательного отказа.
Обязательная доля выделяется из той части наследственного имущества, которая не завещана (не вошла в завещание).
Бытует мнение, что завещать можно только то имущество, на которое официально зарегистрировано право собственности. Но это ошибочное мнение. Ведь завещание может быть составлено даже тогда, когда у завещателя фактически ничего нет за душой. Но, в соответствии со ст.1120 ГК РФ, гражданин может распорядится всем имуществом, которое он когда-либо приобретет в будущем.
Пример: Жили два брата.
У старшего была семья — жена и сын.
Итак, место действия — Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно. Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора — двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой. Жена и ее отец были собственниками этой квартиры.
Каждому в ней принадлежала половина.
После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое — ее муж и отец с матерью. Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны.
Такие споры, по мнению опытных юристов, — из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.
Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.
Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.
Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий на нее право, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Обязательную долю выделяют из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления права на обязательную долю.
Другими словами, при разделе наследства право на обязательную долю удовлетворяется из:
— имущества, которое не было завещано и должно перейти к наследникам по закону;
— имущества, которое было завещано (если незавещанного имущества недостаточно для удовлетворения требования обязательного наследника).
Пример. Стоимость наследственного имущества составляет 1 миллион рублей (автомобиль, стоимостью 750 тыс.
Обязанности наследников, имеющих право на обязательную долю в наследство
Наследники, имеющие право на обязательную долю, должны выполнять обязанности, общие для всех принявших наследство. Так, в пределах стоимости наследованного имущества они возмещают расходы, вызванные смертью наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также отвечают по долгам наследодателя (ст. ст. 1174, 1175 ГК РФ).
4. Размер обязательной доли в наследстве
Если завещание совершено 1 марта 2002 года или позднее, применяются правила ст.
1149 действующего ГК РФ, согласно которой, обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.
В том случае, если наследники по завещанию возражают против выделения обязательной доли, решение этого спора производится в суде. При этом нотариус откладывает выдачу свидетельства о наследстве до вынесения судом решения по делу.
При рассмотрении дел об определении долей наследства судом принимается во внимание рыночная оценка наследственного имущества. Стоимость имущества оценивается на день рассмотрения дела в суде.
Если в натуре выдел доли невозможен, то судом принимается решение о выплате наследнику, требующему определения и выдела его доли, стоимости этой доли.
Выплата производится другими участниками долевой собственности наследуемого имущества.