Обязанности слесаря сантехника в тсж

• требовать нормально оборудованного рабочего места;
• выдачи спецодежды и спецобуви;
• обращаться с предложениями по улучшению обслуживания жилого дома и нежилых помещений, по замене малоэффективного оборудования на новые модели с повышенными стандартами относительно безопасности;
• требовать предоставления необходимых для осуществления деятельности документов и информации;
• на все законные права гражданина РФ, гарантированные при полном социальном пакете.

Еще этот специалист имеет право доступа в закрытые на замок помещения с электрооборудованием, приборами, и на наличие стенда с замаркированными ключами, информацию о выдаче которых нужно записывать в специальный журнал.

О том, нужно ли заключать трудовое соглашение с председателем ТСЖ и с управляющим, вы можете узнать на нашем сайте.

Обязанности слесаря-сантехника в тсж

Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

• Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
• Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
• Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
• Ростов – 20 – 35 тыс.

Должностная инструкция слесаря-сантехника в тсж

Трудовой договор

Таким образом у организации появляются рычаги давления на штатную единицу, а занимающий соответствующую должность имеет очерченный круг обязанностей, гарантирующий определённую оплату.

Помимо этого ТД содержит:

• режим выхода на работу;
• сумму оклада и компенсационные выплаты в случае внештатных ситуаций;
• описание условий труда и требований к работнику;
• условия социального страхования;
• условия предоставления ежегодного и административного отпусков;
• оговоренный испытательный срок;
• сферу ответственности работника и возможные санкции.

• Скачать типовую форму трудового договора с слесарем-сантехником
• Скачать образец трудового договора с сантехником ТСЖ

Все изменения в ТД вносятся путём составления дополнительного соглашения.

Обязанности слесаря сантехника в тсж

По распоряжению Работодателя отправляется в служебные командировки на территории России и за рубежом. Для слесаря-сантехника 2-го разряда: 5.1.6. Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации.

5.1.7.

– принимает участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

3. Права

Слесарь-сантехник имеет право:- вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с выполнением своих обязанностей;

– требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность

– за причинение материального ущерба и ущерба деловой репутации предприятия – в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ.

5.

Должностная инструкция слесаря-сантехника в тсж или жск

Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора.

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 .

Должностные обязанности слесаря сантехника в тсж

В случае осуществления ремонта или монтажа сантехнического оборудования в квартирах приглашенными специалистами слесарь-сантехник обязан обследовать произведенные работы и дать заключения об их соответствии.

4. Права слесаря-сантехника

Слесарь-сантехник имеет следующие права: 4.1.
Требовать создания всех условий для выполнения должностных обязанностей, в том числе предоставления необходимого инвентаря, оборудования, рабочего места; 4.2. Требовать от администрации обеспечения правил охраны труда, ТБ и ПБ; 4.3.
Вносить на рассмотрения администрации ТСЖ предложения по улучшению обслуживания МКД, по улучшению технологических процессов и оборудования; 4.4. На права, которые предусмотрены трудовым законодательством.

5.

Должностная инструкция слесаря сантехника в тсж

Наиболее распространённые, обладание навыками и знаниями по:

• основным принципам работы трубопроводов отопления, подачи и отведения воды и способов устранения недостатков;
• предназначения и типов основных узлов и элементов крепления, подсоединения трубопроводов;
• варианты проведения работ по производству отверстий в стенах для прокладки труб;
• правила, регламентирующие безопасность вовремя работы и перевозки баллонов с ацетиленом и кислородом;
• общим предназначением инструментов и работу с ними;
• основам первой помощи;
• соблюдением безопасности во время исполнения вменённых должностных функций;
• исполнением установленного графика и принятого распорядка организации.

Функциональные обязанности

На человека занимающего данную должность возложен широкий круг обязанностей.

Должностная инструкция слесаря сантехника в тсж образец

Сантехник (слесарь-сантехник) относится к простым работникам.

Порядок назначения и снятия с должности следующий: сотрудник принимается на работу и увольняется с нее только по приказу генерального директора организации.

Перевод на другую должность также осуществляется только после официального указа руководителя

В случае отсутствия работника на рабочем месте (по болезни, экстренным ситуациям, личным причинам и т.д.

) права, обязанности и ответственность переходят другому сотруднику, назначенному приказом директора.

Для того чтобы работать сантехником, нужно иметь школьный аттестат и диплом о средне-специальном профильном образовании.

• получать компенсационных выплат за сверхурочные или не оговоренные в трудовом договоре ремонтные работы;
• требовать содействия дирекции ТСЖ для выполнения обязанностей, например, привлечения иных специалистов;
• доводить до ведома председателя ТСЖ факт выявленных недочётов на рабочем месте и возможности их разрешения;
• самостоятельно разрешать вопросы, касающиеся непосредственно сантехнических или слесарных работ;
• требовать обеспечения нормальных условий работы для выполнения круга своих обязанностей.

Как и другие граждане РФ, персонал ТСЖ вправе требовать в отношении себя соблюдения конституционных прав и прочих законодательных норм.

За что отвечает работник ?

От качественного выполнения обязанностей сантехника зависит правильное функционирование всех коммуникационных систем жилого дома.

Выполнять работы по разборке, ремонту и сборке различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков; 2.1.11. Производить работы по разборке, ремонту, сборке: заглушек и предохранительных пробок, прокладок, соединений фланцевых, раструбов трубопровода; 2.2.

Как правило, данную должность занимают мужчины.
Это связано с необходимостью прикладывать определённое количество усилий при совершении ремонта, переносом тяжестей, работой в опасных и вредных условиях.

Заключение

Для обеспечения полноценного функционирования всех коммуникационных систем следует нанимать специалиста с опытом работы.