Образец соглашения о расторжении концессионного соглашения

Если же сторонами предусматривается обязанность контрагента, который получил имущество, уплатить за него определенный денежный эквивалент, то здесь уже осуществляется переход к другому виду обязательства — купле-продаже, что является соглашением об обновлении обязательства, возникшего из договора мены (статья 414 ГК).

Законодательно или конкретным соглашением в отношении отдельных видов договоров может быть предусмотрена как принципиальная невозможность расторгнуть или изменить договор, так и особые основания, последствия и порядок изменения или расторжения договора. В качестве примеров таких норм можно привести положение Гражданского Кодекса о недопустимости внесения изменений в условия договора государственного займа (пункт 4 статьи 817).

Образец соглашения о расторжении концессионного соглашения

В частности, без предварительного отбора контракт допускается подписать с арендатором имущества, которое согласно закону может быть объектом концессионного соглашения, если: – предмет аренды был создан и (или) реконструирован арендатором; – договор аренды был заключен до 01.07.2010.

При этом договор аренды трансформируется в концессионное соглашение без изменения таких условий, как срок действия договора (остается прежним), положение потребителей товаров, работ, услуг (не ухудшается), размер инвестиционных обязательств концессионера (не уменьшается). По мнению разработчиков закона, после принятия поправок концессионные соглашения станут более привлекательными для инвесторов даже по сравнению с договорами аренды, которыми на практике в большинстве случаев оформляются права пользования объектами коммунальной инфраструктуры в настоящее время.

Дело в том, что согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ для привлечения судебных органов необходимо в обязательном порядке выполнить одно из двух условий:

• получить отказ на предложение о расторжении договора;
• не получить ответ в установленный тридцатидневный срок.

Предложение о расторжении (изменении) договора и проект соглашения необходимо направить на юридический адрес контрагента, который содержится в выписке из ЕГРЮЛ, или другой адрес, согласованный сторонами. При этом не получить такое сообщение рискует адресат.

Чтобы подписать соглашение о расторжении договора без вмешательства судебных органов, требуется акцепт предложения контрагентом.

Образец соглашения о расторжении концессионного соглашения образец

уполномоченного представителя) на основании _____________________________________________, с одной стороны (Устава, доверенности, паспорта) и _________________________________, именуем__ в дальнейшем «Пользователь», (наименование или Ф.И.О.) в лице _____________________________________________________, действующ____ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ___________________________________________, с другой стороны, (Устава, доверенности, паспорта) руководствуясь ст.

Образец соглашения о расторжении концессионного соглашения по соглашению сторон

постановлением Правительства РФ «О порядке ведения реестра договоров…» от 31.10.2014 № 1132.

***

Таким образом, прекращение взаимоотношений сторон возможно путем подписания соглашения о расторжении договора, которое должно содержать все реквизиты, указанные выше. При применении такого инструмента прекращения обязательств партнерам необходимо следить за четким соблюдением формы соглашения.

Значит, арендаторам надо дать возможность безболезненно реализовать свои планы, воспользовавшись преимуществами концессионного соглашения. Естественно, это возможно только при согласовании воли инвестора и собственника имущества.

Некоторые другие новшества

Помимо сказанного выше следует обратить внимание еще на несколько моментов.
Во-первых, законодатель по-новому определил состав имущества, являющегося объектом концессионного соглашения. Если ранее под ним понималось только недвижимое имущество, то теперь объектом соглашения может быть (п. 1 ст. 3 Закона о концессиях): – недвижимое имущество; – недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

Дополнительное соглашение о расторжении концессионного соглашения

Примечательно, что зеркальная норма включена и в Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». Так, новым п. 3 ст. 10 данного закона среди прочего установлено, что при установлении тарифов для концессионера учитывается объем инвестиций, которые концессионер в соответствии с концессионным соглашением обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы.
При прекращении действия соглашения концедент обеспечивает в установленные этим соглашением сроки возврат концессионеру инвестированного капитала, за исключением тех сумм, которые учтены при установлении тарифов.

Как было сказано выше, в случае досрочного расторжения договора концессионер вправе рассчитывать на возмещение своих расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения.

Образец соглашение о расторжении концессионного соглашения

Акцептом может служить:

• согласие на прекращение отношений;
• подписание предложенного проекта соглашения о расторжении контракта;
• молчание партнера, если такое условие предусмотрено контрактом или законом.

Контракт считается расторгнутым с момента акцепта предложения о прекращении отношений, например подписания соглашения о расторжении договора второй стороной.

Процесс расторжения соглашения изложен в следующей схеме:

Пример соглашения о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора, как правило, составляется заинтересованным партнером и подписывается в количестве экземпляров, равном числу сторон договора.

Рекомендуем! Законодательством не предусмотрена форма соглашения о расторжении договора.

Образец соглашение о расторжении концессионного соглашения по соглашению сторон

Причинами могут послужить:

Причина

Примеры и комментарии

Потеря интереса к продолжению сотрудничества партнерами или одним из них.

Заключение соглашения с другим поставщиком на более выгодных условиях.

Нарушение обязанностей одной из сторон.

Имеется взаимное согласие, когда оба партнера понимают, что срыв сроков оказания услуг делает дальнейшее сотрудничество невозможным и приходят к консенсусу без привлечения судебных органов.

Наступление обстоятельств, когда продолжение сотрудничества не имеет смысла.

Расторжение договоров на обслуживание здания при сносе последнего.

Это только примерный перечень случаев, когда стороны расторгают контракты.

Соглашение о расторжении концессионного соглашения образец

Закона о концессиях объект концессионного соглашения, подлежащий реконструкции, должен: – на момент заключения соглашения находиться в собственности концедента; – на момент передачи концессионеру быть свободным от прав третьих лиц.

Теперь эта норма дополнена и допускает, что такой объект, как системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства (пп. 11 п. 1 ст. 4 Закона о концессиях), на момент заключения соглашения может принадлежать государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения. Новое правило позволит передавать в концессию имущество, закрепленное за унитарными предприятиями, а это наиболее распространенное правовое положение объектов коммунальной инфраструктуры.

Обращаем внимание, что нахождение имущества у унитарного предприятия допускается на момент заключения соглашения.

На момент расторжения договора коммерческой концессии N ___ вознаграждение уплачено полностью (либо излишне уплачено в размере _____ (______) рублей в связи с тем, что договор коммерческой концессии расторгается раньше срока; либо имеется задолженность в размере ________ (_________) рублей). В связи с этим Правообладатель должен вернуть Пользователю излишне уплаченную сумму в размере ________ (__________) рублей в срок _______________.
( Вариант. В связи с этим Пользователь должен уплатить Правообладателю задолженность в размере ______ (________) рублей в срок _____________________.)

4. На момент расторжения договора коммерческой концессии стороны друг к другу претензий не имеют.
5. Настоящее Соглашение заключено в ___ (________) экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для органа регистрации прав. 6.

Считаем необходимым привести их дословно: – невыполнение в установленный срок обязанности по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения; – передача концессионеру объекта концессионного соглашения, не соответствующего условиям концессионного соглашения (в том числе описанию, технико-экономическим показателям, назначению объекта концессионного соглашения), если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами концессионного соглашения акта приема-передачи объекта соглашения, не могло быть выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента; – невыполнение принятых на себя концедентом обязательств по финансированию части расходов на создание и (или) реконструкцию, на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения. Особо важным представляется положение нового п.
5 ст.