Объем денежных средств выделяемых на господдержку ипотечного кредитования
В итоге молодая семья может получить:
30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.
Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м.
Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.
Заемщик, который по его собственному разумению подходит под установленные требования и условия господдержки, обязан заполнить заявление-анкету.
Этот бланк подтверждается собранными документами и передается кредитору для изучения и вынесения окончательного вердикта.
Положительное решение выливается в пересмотр ранее установленных сумм выплат.
Объем денежных средств выделяемых на господдержку ипотечного кредитования
Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.
Подробнее в постановлении Правительства.
Военная ипотека
Кто может оформить:военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.
Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.
Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.
Подробнее на сайте Русвоенипотеки.
Свежие новости в этой сфере говорят о возможном старте в ближайшем будущем в России многих аналогичных программ, реализация которых обусловит существенное снижение ключевой процентной ставки. А это приведёт к тому, что и без господдержки ипотека станет доступной большинству россиян.
Поэтому данная программа в следующем году будет, по всей видимости, свёрнута.
Примерно так выглядит позиция государства в этом вопросе, озвученная в апреле 2020 года министром финансов Силуановым на съезде Ассоциации российских банков. По его словам, запущена программа была не зря, поэтому её и пролонгировали.
Однако банкиры не разделяют оптимизм чиновника.
Они считают, что ипотеку с господдержкой продлили до конца 2020 года вопреки их мнению.
Когда планируется снова ввести такую помощь, неизвестно.
На тот момент, когда программа действовала, эксперты рекомендовали россиянам, претендующим на различные виды социальных льгот, досконально разобраться, что значит конкретный вид ипотеки с государственной поддержкой. Тогда каждый из них мог выбрать наиболее выгодный в социальном и экономическом плане вариант.
В целом ипотека с господдержкой была направлена на достижение следующих целей:
- Помощь незащищённым категориям населения.
- Стимуляция строительства комфортного нового жилья.
- Повышение покупательной способности российских граждан.
- Поддержка рынка недвижимости.
Вначале планировалось, что срок действия программы закончится уже в марте 2020 года.
Но многие наши соотечественники, выяснив, что такое программа господдержки ипотечного кредитования варианта 2020 года, решили воспользоваться ею для улучшения своих жилищных условий. Этот фактор вывел данный банковский продукт в категорию одного из самых популярных.
На рынке начал фиксироваться рост количества продаж недвижимости, и такие сделки стали реализовываться чаще. Но факт продления ипотеки с господдержкой обусловил внесение корректировок в некоторые условия кредитования.
Так, например, были изменены требования к возрасту заёмщика, и ипотекой с государственной поддержкой в 2020 году могли воспользоваться граждане в возрасте до 65 лет. Ранее получить ипотечный кредит могли россияне не старше 75.
Но данная программа по-прежнему считается самой доступной.
За примерами далеко ходить не надо.
Делается это посредством Агентства ипотечного жилищного кредитования (в сокращенном формате – АИЖК).
Нюансы программы помощи ипотечным заемщикам
- Человек составляет заявление, форма которого предусмотрена кредитной организацией. Бланк может быть оформлен менеджером непосредственно в отделении.
- Требуется иметь в наличии документы, подтверждающие возможность получения поддержки в связи с семейными обстоятельствами. Таковыми являются свидетельства о рождении детей, справки, удостоверяющие о наличии инвалидности.
- Финансовое состояние можно подтвердить справкой от работодателя, копией трудовой книжки.
В него входят:
- Родители, у которых есть один или более несовершеннолетний ребенок.
- Опекуны или попечители, воспитывающие одного несовершеннолетнего ребенка или большее количество детей возрастом до 18 лет.
- Граждане, которые принимали участие в военных действиях.
- Люди с любой степенью инвалидности, при наличии официального подтверждения данного факта.
- Родители, воспитывающие ребенка-инвалида.
- Родители, которые содержат детей старше 18 лет, но не достигших 24 лет, при условии, что они учатся на очных отделениях в образовательных учреждениях.
Условия распространяются только на людей, которые имеют российское гражданство, паспорт РФ и постоянную регистрацию на территории России.
Требования к заемщикам
Погашение ипотеки за счет государства возможно, но при этом необходимо соответствовать установленным требованиям.
Этот отрезок времени отводится заёмщику на то, чтобы он успел подыскать квартиру и оформить документы
И ещё немного информации, которая была актуальна для ипотеки с господдержкой. Снижение дополнительных расходов обеспечивается отсутствием требования со стороны банка страховать жизнь и здоровье кредитополучателя.
Приобретаемая квартира страхуется в обязательном порядке.
Но в целом плательщикам кредита требуется подготовить:
- заявление с объяснением причин получения поддержки (образец представлен на сайте АИЖК);
- копии паспортов владельца недвижимости и всех проживающих в квартире людей (копировать требуется все страницы, детям нужно копировать свидетельство о рождении);
- справка о доходах из налоговой (необходимо подтверждение доходов за 3 месяца);
- копия трудовой книжки (обязательно заверение работодателем);
- ипотечный договор;
- бумаги, подтверждающие причастность человека к определённой категории (категории перечислены выше).
Дополнительно допускается предоставление иных документов по желанию соискателя, если он убеждён в том, что они помогут комиссии принять положительное решение.
Ипотековед.RU». Сегодня мы расскажем о том, что такое программа помощи ипотечным заемщикам и как именно вы можете получить помощь в погашении ипотеки от государства в 2020г.
Сегодня вы узнаете:
— Что это такое программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков?
— Как получить помощь в погашении ипотеки от государства?
— Отзывы получивших помощь государства в выплате ипотеки.
Итак, вперед!
Что можно получить
Ипотека стала одним из эффективных инструментов решения жилищного вопроса в России. Да, у неё есть ряд минусов и плюсов, которые мы рассмотрим в отдельном посте нашего проекта, но это реальная возможность, особенно молодым семьям, приобрести жилье.
С наступлением очередного кризиса в экономике, государству пришлось оказать поддержку ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию.