Не платим за воду так как нет начислений
В этой ситуации оплачивать коммунальные услуги надо ровно в таком объеме, в котором они были использованы. Следовательно, если кто-то из прописанных не проживает, то тогда за него не нужно отдавать деньги. Когда собственник и другие люди вообще не находятся в квартире, можно будет вообще не платить коммунальные платежи.
Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы.
В квартире никто официально не зарегистрирован, фактически не живет, собственник – один. Скорее сего это будет новостройка.
Соответственно, плата за воду и свет в таком случае будет рассчитываться исходя из нормативов потребления на одного человека с применением повышающего норматива 1,5.
- За горячую воду придется заплатить 1286,4 руб.
- 180,55 (цена за куб) *4,745 (норматив потребления) *1,5 (повышающий коэффициент)
- За холодную воду 368,2 руб
- 35,4 (цена за куб) * 6,935 (норматив потребления) * 1,5 (повышающий коэффициент)
- За водоотведение (канализацию ) 293,4 руб
- 25,12 (цена за куб) * 11,68 (норматив потребления)
Многовато получается.
- Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает
- Не платим за воду так как нет начислений
- Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан
- Как начисляется квартплата если никто не прописан
- Повышающие коэффициенты
- Перерасчет в связи с временным отсутствием
Не платим за воду так как нет начислений
В основном, конечно, документ касается работы аварийно-диспетчерских служб, в которые люди должны дозваниваться за пять минут.
На вопросы читателей “РГ” Светлана Разворотнева отвечает в рубрике “Юрконсультация”
Если я правильно помню, в документе достаточно много требований к диспетчерским службам?
Светлана Разворотнева: Да, обратившемуся должны перезвонить, если он не дозвонился. На обследование аварии дается два часа, есть еще целый ряд требований. Такие очень жесткие требования к аварийно-диспетчерским службам выдержат муниципальные службы, которые обслуживают несколько управляющих компаний, либо крупная управляющая компания.
Но ТСЖ будет сложно выполнить эти требования.
Летом упростился отзыв лицензий у недобросовестных УК.
.
Стоит учитывать тот факт, что проведение данной операции возможно только в том случае, если на данный момент по указанному адресу не числится никакая задолженность за потребленный ресурс, и проведение пломбировки будет осуществляться уже на следующий день после оформления заявления. Распломбировка также будет происходить после подачи собственником квартиры соответствующего заявления, но данная услуга уже будет платной.
Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан
А именно медицинская помощь государственных учреждений здравоохранения, официальное трудоустройство, оформление детей в образовательные учреждения и другие.
Зачем такая организация нужна, если дом брошен и в нем никто не живет?
В Москве впервые утверждены тарифы на ЖКХ на пять лет
Светлана Разворотнева: Она нужна, чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии, готовить его к зиме. Потому что могут дать отопление, а в таком доме случится прорыв трубы. Но опять же пока не понятно, как органы местного самоуправления найдут и замотивируют управляющие организации взять такие дома.
Еще с 1 марта вступает в силу постановление правительства, в соответствии с которым сантехник должен проходить в квартиру в бахилах и с бейджиком.
Это то, что все запомнили.
Светлана Разворотнева: Платежи высокие, потому что используется повышенный коэффициент для квартир без счетчиков.
Чтобы его снизить, нужно установить приборы учета. “Повышающий коэффициент” сегодня не применяется только в тех домах, где есть официальное подтверждение от управляющей компании, что техническая возможность установить прибор учета отсутствует.
Вопрос от Валерия Вагина. Он рассказывает, что ему приходят платежки от ТСЖ, где услуги содержания, в том числе ОДН, прописаны одной строкой. Законно ли выставление таких квитанций?
Светлана Разворотнева: К сожалению, законно.
У нас есть методические рекомендации минстроя, как должна выглядеть платежка. В них рекомендуется разбить ОДН по строчкам.
Но это рекомендательная форма, не требование. Поэтому нарушения здесь нет.
К письму приложила квитанции оплаченные за воду мной по месту моей прописки! Я в письме попросила директора МУП Шишкину показать мне договор, который они заключили со мной по адресу ул.Ленина 57 (такового нет!), а также попросила написать номер лицензии, на основании которой они начисляют квитанции за воду и оказывают услуги по водоснабжению (таковой нет).
На мое письмо пришел ответ (хотя и поздно) что я должна предоставить им документы, подтверждающие, что в доме Ленина 57 никто не живет и не прописан. Хотя, чтобы получить такую справку мне необходимо прийти в эту же компанию!
Да и директор МУП Липовецкое очень хорошо меня знает, т.к. по своему многоквартирному дому я являюсь домоуправом.
Хозяин жилплощади имеет правовые возможности, чтобы потребовать перерасчета или отмены выставленных счетов, если на это существуют законные основания.
К ним относится прописка по иному адресу и отсутствие в квартире более пяти дней. Естественно, необходимо подтвердить факты документально.
Возможные варианты:
- справка о месте регистрации;
- документы о командировке: направление, билет, гостиничная выписка;
- справка о лечении или прохождении санаторного лечения.
Важно зафиксировать место и длительность пребывания.
Как начисляется квартплата если никто не прописан
Если же семья не планирует устанавливать счетчики в квартире, и при этом в ней не проживает, то в таком случае специалисты рекомендуют воспользоваться некоторыми другими вариантами экономии на коммунальных выплатах.
Правил предоставления коммунальных услуг» (ссылка — https://base.garant.ru/12186043/).
При этом «исполнитель коммунальной услуги» (в большинстве случаев это управляющая компания) имеет право проверить показания счетчика и произвести перерасчет платы за воду исходя из них. Если объемы холодной и горячей воды по показаниям счетчика больше тех, что был рассчитаны по нормативу, то потребителю выставляется доплату за выявленную разницу. Если, наоборот (по нормативам насчитали больше, чем получилось по счетчику), то излишне насчитанные объемы холодной и горячей воды засчитываются в счет будущего потребления.
Прописано это все в п. 61 «Правил ».
Но доначислить эту разницу потребителю могут лишь в случае, если счетчики являются исправными, пломбы не нарушены и у счетчиков не истек срок поверки.
Повышающие коэффициенты
Если приборы учета не установлены, с 1 января 2017 г. уже применяются повышающие коэффициенты к тарифу норматива потребления – 1,5. Однако есть исключение: по нормативу без повышающего коэффициента оплату квартиру продолжают вносить те граждане, у которых в квартире отсутствует техническая возможность для установки счетчика.
Перерасчет в связи с временным отсутствием
Если до 2017 года проживающему достаточно было предоставить в управляющую компанию документы, подтверждающие отсутствие по месту жительства сроком больше 5 дней — справку о командировке, справку о лечении в стационаре, проездные документы, справку из гостиницы и пр.
Как быть?
Что делать, если дома стоит счетчик воды, но ты не передавал показание, платил не по счетчику, а по нормативу. При этом, спустя какое-то время, а именно 3 года, к тебе приходит человек и снимает показание счетчика и за следующий месяц тебе выставили счет на 32 000 руб. Подскажите, как быть в этой ситуации.
Ответы и комментарии
Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, если в квартире стоит счетчик воды, но его показания по каким-то причинам перестали передаваться, то первые три месяца расчет производится по предыдущему среднему потреблению.
А затем – по нормативам. Прописано это в пп.