Написать заявление на исковое требование по кап ремонту
Это грубое нарушение прав потребителей, прав собственников.
- Дополнительно сошлитесь на следующие законодательные акты: с. 19, 55 Конституции РФ, ст. ст. 6, 8, 12, ГПК РФ, ст. 3 ГПК РФ, п.3 ст. 169 ЖК РФ.
- Попросите суд полностью взыскать в вашу пользу сумму, которую вы успели выплатить за капитальный ремонт.
- Также попросите взыскать в вашу пользу компенсацию морального вреда. Сошлитесь на статью 151 ГК РФ.
К заявлению в суд вам необходимо приложить:
- свидетельство на право собственности;
- квитанции, подтверждающие внесение средств;
- копию лицевого счёта;
- копию искового заявления ответчику в двух экземплярах.
Это заявление составлять сложнее всего.
Ст. 36 ЖК РФ утверждает то, что общее имущество на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений в МКД, но переход права собственности от одного субъекта к другому обуславливается сделкой. В ходе этой сделки один собственник отчуждает свое имущество, а другой его присваивает на условиях, фиксируемых соответствующим договором.
Остается заметить, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи жилья подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Собственникам квартир в МКД так называемое «общее имущество» никто и никогда не передавал.
Написать заявление на исковое требование по кап ремонту
- Вы хотите оплачивать услуги по факту их выполнения в надлежащем виде.
Обращение о нежелании заключать договор по капремонту
Во многом заявление будет напоминать рассмотренное обращение в суд.
Здесь вы можете в первую очередь сослаться на тот факт, что официально за вами не закреплена доля общедомового имущества.
Также некоторые юристы рекомендуют ссылаться на статьи Конституции 54-56, в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться.
Заявление об отказе заключения договора с фондом капитального ремонта
Другие варианты обращений
Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого.
Нет информации о том, что фонд может пополняться путем взыскания через суд с неплательщика взносов.
Ни Жилищным кодексом РФ, ни законом Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», не предусмотрено осуществление претензионной и исковой работы со стороны регионального оператора. Таким образом, некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» не является надлежащим истцом, так как не обладает правом требования (взыскание задолженности через суд), а также права, свободы и законные интересы регионального оператора не нарушены.
Истцами в данном конкретном случае могут выступать либо собственники, либо лицо, представляющее собственников по доверенности.
Согласно п.4 ч.2 ст.
Ответчик лишен возможности осуществить свое законное право на защиту, поскольку не указано – какие же права истца оказались нарушенными.
Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты (ч.1 ст.1 ЖК РФ). Вместе с тем юридические лица не являются субъектами жилищных прав.
Их жилищные права не могут быть нарушены.
Отказ от оплаты капитального ремонта
Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ.
Это грубое нарушение прав потребителей, прав собственников.
- Дополнительно сошлитесь на следующие законодательные акты: с. 19, 55 Конституции РФ, ст. ст. 6, 8, 12, ГПК РФ, ст. 3 ГПК РФ, п.3 ст. 169 ЖК РФ.
- Попросите суд полностью взыскать в вашу пользу сумму, которую вы успели выплатить за капитальный ремонт.
- Также попросите взыскать в вашу пользу компенсацию морального вреда. Сошлитесь на статью 151 ГК РФ.
Скачать образец искового заявления по капитальному ремонту
К заявлению в суд вам необходимо приложить:
- свидетельство на право собственности;
- квитанции, подтверждающие внесение средств;
- копию лицевого счёта;
- копию искового заявления ответчику в двух экземплярах.
Это заявление составлять сложнее всего.
Сахалинской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ в ст.
внесены изменения: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в виде самостоятельного платежа взнос на капитальный ремонт, однако из платы за содержание и ремонт жилого помещения исключена плата по капитальному ремонту общего имущества.В силу ч.
Возражение на исковое заявление Оренбургского фонда капремонта
Истцами в данном конкретном случае могут выступать либо собственники, либо лицо, представляющее собственников по доверенности.
Согласно п.4 ч.2 ст.
Оренбургской области с исковым заявлением к Мулюкову Рафаэлю Сунгатулловичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 4472 руб. 72 коп. за период с 01.10.2014 г. по 01.01.2016г. и госпошлины в сумме 400 руб.
Исковые требования не признаю в полном объёме, считаю их необоснованными, незаконными и, следовательно, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Я, Мулюков Рафаэль Сунгатуллович, являюсь СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения, расположенного по адресу Оренбургская область, село Илек, переулок Деповский, дом 1, кв.3, моё право зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается документально: свидетельство о государственной регистрации права серия 56-00 №671060, выданное 10.08.2004 г.
Право владения общедолевой собственностью данного многоквартирного дома в данном Свидетельстве, или ином, за мной не зарегистрировано.
От
Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за капитальный ремонт МКД в размере……….
«Статья 1. Гражданского кодекса РФ «Основные начала гражданского законодательства»
1.
Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Потребитель обязан оплачивать услуги, которые уже были оказаны в соответствующие сроки, в нужном порядке, что подробно должно быть отражено в договоре исполнителя с потребителем.
Там же подчёркнуто, что потребитель обязан оплачивать работу после того, как уже принял её в полном объёме.
В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя.
- Сделайте акцент на том, что вам не предоставили договор, отказались согласовать с вами лично смету на проведение капитального ремонта.
Наверняка вы сможете указать и тот факт, что работы не были проведены.
- Отметьте, что ответчик отказывается официально заключать договор с истцом, с предоставлением ему полного текста договора, намеренно.
Омска! И в процессе приватизации квартир, только они из Муниципальной собственности перешли в личную собственность! Остальное имущество по прежнему в Муниципальной собственности. Иск заявлен к ненадлежащему ответчику. Капитальный ремонт производиться за счет собственника жилищного фонда ст. 154 ЖК РФ, но не за счет собственников квартир.