Можно ли требовать алименты с единственного жилья

Выводы суда о том, что доход должника от реализации прав на недвижимое имущество не является сделкой направленной на получение дохода, а носит компенсационный характер, ошибочны, поскольку они противоречат Постановлению Правительства и Постановлению Конституционного Суда Республики Татарстан.Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу статьи 82 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рубли (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со ст. 81 СК РФ, определяются Правительством Российской Федерации.В соответствии с п. п. «о» п.

При этом решение суда до сторон не доводится — во избежание передачи должником собственности иным лицам;

• судебный пристав составляет уведомление для должника, в котором приводит такую информацию: назначенный ежемесячный платеж и общая сумма долга, предупреждение об уголовной ответственности за неуплату алиментов и список принудительных мер разрешенных решением суда с целью взыскания средств. Документ направляется должнику. Истца также информируют о начале судебного производства. Помимо отсылки письменного уведомления, исполнители прибегают к устной беседе, с целью убедить неплательщика осуществлять свои финансовые обязательства добровольно.
  При этом также сообщаются сроки погашения задолженности и разъясняется возможная административная и уголовная ответственность;
• в рамках делопроизводства приставы осуществляют сбор сведений об имуществе ответчика.

Можно ли требовать алименты с единственного жилья

Но многие не понимают, что в этом желании сэкономить и существует подвох. Дело в том, что наше законодательство достаточно своеобразно и, казалось бы, один и тот же вопрос о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, регламентирован, на взгляд обывателя, разными правовыми актами.

Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры – как раз и является ярким подтверждением отсутствия единства мнений среди профессиональных юристов.

В отличие от других авторов и юристов, смело перепечатывающих друг у друга информацию о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и ограничивающихся цитированием нормативных источников, я позволю себе и вам тоже заглянуть немного дальше, а именно, рассмотреть судебную практику по алиментам с продажи квартиры.

Однако обо всем по порядку.

Давайте вначале всё же разберем нормативную составляющую вопроса.

Можно ли требовать алименты с единственного жилья за долги

.

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д.

Можно ли требовать алименты с единственного жилья должника

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

1. Если алименты еще не были взысканы, их получателю можно было бы просто не обращаться в мировой суд с иском об их назначении (что можно сделать только в денежной форме).

Я не буду в этой статье выкладывать десятки решений судов. В конце концов, вы можете судебную практику по алиментам с продажи квартиры посмотреть самостоятельно в интернете.

Я просто хотел вам показать, что в настоящее время судебная практика про алименты с продажи квартиры больше склоняется в сторону защиты плательщика алиментов.

Но каких-то железных гарантий того, что в иске 100% будет отказано дать никто не может.

Чтобы не попадать в неприятную ситуацию и не задаваться лишний раз вопросом о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, плательщиками алиментов отработаны и на практике успешно применяются две схемы (не я их придумал, просто показываю их вам для полноты материала).

Речь идет о прописывании в договоре купли-продажи квартиры фиктивной ее стоимости.

По истечении года с момента его подачи в исполнительный розыск мать ребенка имеет право обратиться в суд. По решению суда мужчина может быть признан безвестно отсутствующим, что позволит женщине оформить с ним развод в упрощенном порядке, а также, если она является собственником жилья, выписать неплательщика алиментов из квартиры. Жилье после этого ее можно будет обменять или продать без письменного согласия должника.
Дети неплательщика, а также прочие его иждивенцы после признания его безвестно отсутствующим могут претендовать на получение ежемесячного пособия по потере кормильца.

Квартиры даже отбирают

Жилое имущество злостных неплательщиков алиментов может быть арестовано по решению суда. Как правило, для должников это является сильной мотивацией, чтобы спешно выполнить свои обязательства перед ребенком.

Созвонившись с продавцами и представившись потенциальным покупателем, он договорился о просмотре квартиры, в ходе которого арестовал принадлежащее должнику имущество.

Алиментщик получил предупреждение о том, что дальнейшее пренебрежение выплатой накопленного долга повлечет за собой продажу с молотка арестованной бытовой техники. Супруга должника заверила пристава, что долг будет погашен сразу после того, как на квартиру найдется покупатель.

Не платишь – выпишут

Неплательщика алиментов могут выписать из квартиры. И для этого не обязательно копить огромный долг. Не выполняющий свои обязательства перед ребенком человек, который не выходит на связь с судебными приставами 12 и более месяцев, может быть признан безвестно отсутствующим по решению суда.

Допустим, есть мужчина, который не платит алименты и скрывается от судебных приставов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.07.1996 года № 841 (ред. от 15.08.2008), не включены денежные средства, получаемые от продажи недвижимого имущества, если только эти средства не являются результатом предпринимательской деятельности.

Статьей 208 Налогового кодекса Российской Федерации доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, отнесены к доходам от источников в Российской Федерации для целей налогообложения доходов физических лиц, а не для целей определения дохода для взыскания алиментов на несовершеннолетних детей.

Поэтому у судебного пристава- исполнителя Мамадышского РОСП УФССП по Республике Татарстан не было оснований для удовлетворения заявления А.Н.Закировой, а у суда отсутствовали основания для удовлетворения заявления.

Доводы апелляционной жалобы А.Н. Закировой о том, что деньги полученные П.А.

Соответственно, уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться лишь в случае, когда истцом будет доказано, что ответчик продавал квартиру исключительно в целях извлечения прибыли.

Если же ответчик через некоторое время после продажи квартиры купил себе новое жилье, то в данном случае оснований для удовлетворения иска не будет.

Также не должен быть удовлетворен иск о взыскании алиментов с продажи квартиры, если ответчик продал своё единственное жилье и сейчас занимается поиском нового жилья.

У вас, наверняка, возникает вопрос – а если истцу всё же удастся доказать свою правоту, то как суд должен будет определить размер алиментов?

На мой взгляд, экономически разумным доходом следовало бы считать разницу между полученным доходом от продажи квартиры и расходом по покупке этой квартиры.

В него входят:

• единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи;
• земля, на которой располагается вышеуказанное жилье;
• транспортное средство, необходимое лицу в связи с наличием инвалидности или используемый в целях транспортировки родственника-инвалида;
• предметы домашнего обихода и вещи личного пользования, не относящие к предметам роскоши;
• предметы для занятий профессиональной деятельностью (то есть необходимые для работы);
• скот, домашняя птица, пчелы;
• продукты питания, семена для посева;
• рабочее топливо;
• призы, почетные знаки, ордена и другие награды.

Плюсы и минусы передачи квартиры в счет погашения алиментов

Неоспоримым плюсом для плательщиков алиментов, если говорить о передаче квартиры в их счет — единовременность. Многим неудобны ежемесячные выплаты.