Можно ли приватизировать муниципальное имущество без экономического обоснования

Обращение в суд актуально при возникновении следующих трудностей:

правового статуса квартиры, когда требуется доказать, что жилье допускается к приватизации, согласно законодательству РФ

не включен в ЕГРП

от приватизации членов семьи

Что касается нежилого имущества, то часто в суде приходится доказывать свое преимущественное право, дающее возможность выкупить недвижимость без проведения торгов по кадастровой стоимости.

Куда обращаться

При возникновении спорных ситуаций, решить которые самостоятельно не получается, заявителю нужно обратиться с исковым заявлением в суд.

Предварительно рекомендуется получить консультацию у юристов или воспользоваться помощью адвоката для повышения вероятности положительного решения.

Исковое заявление

В территориальный судебный орган подается исковое заявление.

Тольятти, Комсомольский район, севернее, восточнее, юго-восточнее здания, имеющего адрес: ул. Магистральная, 3а;

— сети газоснабжения: подземные газопроводные сети протяженностью 41,58 м; наземные газопроводные сети, протяженность — 6,44 м.

см, проходящий на стойках вдоль Комсомольского шоссе от точки врезки в сущ. газ/пр Д150 до ШГРП, Духовный центр Свято-Воскресенского монастыря и Храм Успения Пресвятой Богородицы; надземный газопровод низкого давления р = 0,02 кгс/кв. км от ШГРП до ответвлений на сооружения Духовного центра Свято-Воскресенского монастыря по адресу: северо-западнее, юго-западнее здания, имеющего адрес: г.

Можно ли приватизировать муниципальное имущество без экономического обоснования

Однако некоторые члены семьи, что участвовали и которые уже достигли совершеннолетия, могут по своему усмотрению вовсе отказаться от участия в процедуре и, соответственно, от доли в квартире. Несовершеннолетние отказываться от приватизации не могут.
Такое допускается лишь в исключительных случаях с дозволения органа по опеке муниципального района, где находится приватизируемое жилище.

Но можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире? Правовые основы приватизации государственного и муниципального имущества определяют, что отчуждению подлежит имущество как целиком, так и в части, к примеру, приватизация комнаты муниципального района. Касательно регионов, необходимо изучить соответствующее положение о комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального района.

Не стоит задумываться, нужно ли приватизировать квартиру.

Теперь же приватизировать можно практически все, за исключением отдельных объектов, имеющих важную роль в жизни страны.

Закон

Приватизация регулируется достаточно обширным перечнем законодательных актов:

• Жилищный кодекс РФ.
• Федеральный закон №178 от 12 декабря 2001 года.
• Федеральный закон №1541-1 от 04 июля 1991 года.
• Указ президента №596.

Кто и что может приватизировать

Приватизировать государственное и муниципальное имущество могут как физические, так и юридические лица (п.2 ст.2, закона №178-ФЗ), при условии, что они и цель приватизации соответствуют определенным требованиям:

Разновидности объектов, подлежащих приватизации

Все объекты, которые подлежат приватизации разделяются на три основных категории и в зависимости от их типа имеют разные особенности:

• Жилье.

Сразу предъявляется собранный пакет документов

На рассмотрение документов

уходит около 30 дней, после чего административными органами выносится решение

В случае положительного решения

в указанные сроки заявитель должен оплатить указанную стоимость имущества

об уплате предъявляется административным органам

Проводится переоформление имущества

в течение последующих двух месяцев. по окончании процесса заявителю выдается свидетельство о присуждении права собственности

Процедура оформления нежилого помещения может иметь некоторые нюансы, в зависимости от региона.

Возможно ли решение вопроса через суд

В некоторых случаях приватизация возможна только через судебные органы.

· при частичном сохранении потребительских качеств подлежащего списанию имущества определяют возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и производит их оценку на основе действующих на этот момент рыночных цен на аналогичную продукцию и степени износа оцениваемых объектов, но не ниже остаточной стоимости;

· осуществляет контроль за изъятием из списываемых основных средств годных деталей, узлов, материалов, а также драгоценных металлов с определением их количества и веса, контролирует сдачу их на склад с соответствующим отражением на счетах бухгалтерского учета.

Способы и порядок приватизации государственного и муниципального имущества

Термин приватизация вошел в обиход российских граждан с 1992 года после распада СССР.

Рассмотрим субъекты и объекты в виде таблицы:

Кто имеет право на приватизациюОбъекты приватизацииФизические лица (граждане и ИП)Жилые помещения (квартиры, частные дома, комнаты в общежитиях, кооперативное жилье)Юридические лица (организации)Земельные участки (придомовая территория, садовые и дачные земли, пашни)Федеральные и муниципальные объединения (государственные органы и муниципалитеты)Объекты государственного резервного фондаГаражи, хозяйственные постройкиОтдельные виды природных ресурсовРелигиозные и культурные объектыУнитарные и муниципальные предприятияОбразовательные учрежденияИмущество осужденных, реализуемое на торгах местными властями

Разница между государственным и муниципальным имуществом

Собственность государства может находиться в ведении федеральных и местных органов власти.

Чем регулируется приватизация:

• Федеральный закон № 178 «О приватизации…» от 21.12.2001 – определяет вопросы приватизации федерального и муниципального имущества, порядок, стоимость и нюансы процедуры;
• Указ Президента РФ В.В. Путина от 24.02.2017 – признание приватизации жилья бессрочной;
• Постановления Правительства РФ № 584 и 585 от 12.08.2002 (редакция за 18.07.2016) – утверждают порядок проведения аукционов и торгов государственным и муниципальным имуществом;
• Указ Президента РФ № 596 «Об утверждении прогнозного плана…» от 7.05.2012 – определяет основные направления экономической политики и программы приватизации жилья в России;
• Глава 4 Жилищного кодекса – принципы и нормативы реализации права на бесплатную приватизацию объектов в РФ.

Основные положения о приватизации принимаются на уровне государственных органов.

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества

Имущество Советского Союза всецело принадлежало государству. Граждане получали квартиры в порядке очереди и совершенно бесплатно.

С распадом СССР потребовалось пересмотреть жилищные вопросы, так как семьи нуждались в отдельных квартирах. На тот момент имущество по-прежнему было сосредоточено в руках государства.

Начиная с 1992 года, жители РФ получили возможность приватизировать федеральную и муниципальную собственность.

Однако это не стихийный процесс – существуют нормы закона и инструкции по переводу жилья в частную собственность.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

О видах приватизации

Поскольку варианты приватизированного имущества на самом деле весьма широки, на государственном уровне выделены некоторые основные виды приватизации, к которой относится:

• Жилищная – бесплатное оформление, исключающее покупку объекта у муниципальных органов. Разрешено лишь для проживающих лиц на муниципальной жилплощади при наличии у них регистрации там же;
• Земельная – платная или бесплатная для лиц, получивших право пользования участком на условиях пожизненного наследования или бессрочной эксплуатации;
• Предприятия и прочее имущество – могут быть оформлены права собственности только платно, даже если эта плата является символической.

Документы о применении направляются в вышестоящие органы.

Окончательное решение содержит:

• наименование приватизируемого объекта (-ов);
• информация о собственнике;
• выбранный способ приватизации;
• кадастровая или иная стоимость;
• возможность предоставления рассрочки (при выкупе объекта);
• иные сведения (п. 2 ст. 14 ФЗ № 178 «О приватизации…»).

1. Приватизация имущества

Включает в себя основной комплекс мер по передаче государственного (муниципального) имущества в собственность граждан и организаций. Здесь выделяют аукцион, торги, выпуск и реализацию акций, выкуп по кадастровой стоимости и т.д.