Можно ли отсудить квартиру купленную в браке после развода

При этом времени на обращение в суд отпущено достаточно.

Как защитить себя при покупке квартиры, чтобы не делить ее после расторжения брака?

Еще в период безоблачного благополучия стоит подумать о возможных рисках. Есть немало примеров, как предприимчивые экс-супруги отсуживали доли в квартирах, к приобретению которых они не имели ни малейшего отношения.

По этой причине многие родители поступают следующим образом. Родители приобретают жилье для своего подросшего сына или дочери, однако оформляют его на собственное имя.

После этого останется написать дарственную на свое чадо. Оформление теперь не занимает много времени. Уплата налога на дарение тоже не грозит, для близких родственников эта процедура отменена.

Есть еще один способ, с помощью которого можно обезопасить свою квартиру от притязаний экс-супруга.

Если со временем у одного из супругов возникли замечания к одному или нескольким пунктам договора, то документ может быть изменен.

Любые корректировки условий контракта должны проводиться по обоюдному согласию, в результате консенсуса, с последующим заверением новой версии договора у нотариуса.

Также изменения в контракт могут вноситься в судебном порядке, после подачи иска одним из супругов, выражающего несогласие с текстом договора, касающегося раздела общей собственности.

Если один из супругов оказался недоволен результатом раздела общего имущества, проведенного при разводе, у него есть три года для его опротестования.

Раздел имущества на добровольных основаниях

Целью составления подобного добровольного соглашения является разделение прав собственности на имеющееся в наличие имущество.

Можно ли отсудить квартиру купленную в браке после развода

При разводе это позволит избежать лишней напряженности и нервотрепки.

Если жена, муж после развода покупает квартиру, может ли бывший супруг претендовать на нее?

До раздела имущества

Юристы считают, что квартиру можно приобретать уже на следующий день после официального расторжения брака. Претендовать на такое жилище экс-супруг уже не сможет.

Но здесь есть большой подводный камень. Если бывший супруг сумеет доказать, что деньги на покупку недвижимости ответчик накопил, будучи в браке, последний может лишиться половины своей новой квартиры.

Она отойдет в пользу экс-мужа (или жены). Естественно, истцу, жаждущему справедливости, придется собрать все необходимые официальные документы – копии счетов, где хранились средства и т.д.

Кроме того, потребуется бумага о переводе денег за оплату квартиры.

Можно ли отсудить квартиру купленную в браке после развода с мужем

Долевое участие не обязательно должно быть равным. В документе не нужно отдельно указывать принцип, по которому рассчитывались доли, однако, во избежание споров в будущем, в договоренности следует отметить, что неравенство долей было прописано намеренно и это не ошибка.

Также в соглашении можно указать, как именно собственники будут использовать разделенное имущество.

Приватизированная квартира при разводе

Процедура раздела при разводе приватизированной квартиры заслуживает отдельного рассмотрения, поскольку у нее имеются свои нюансы.

Таким образом можно избежать многих проблем в будущем, кажущихся на первый взгляд маловажными.

Если жилье было приватизировано после оформления брака на обоих супругов, то особых проблем не должно возникнуть.

Можно ли отсудить квартиру купленную в браке после развода форум

Однако суд отказал ему в требованиях на основании того, что супруг не проживал в спорной квартире после расторжения брака, не пользовался ею, не оплачивал коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, а с момента расторжения брака прошло более трех лет, то есть истек срок исковой давности.

Определить начало течения этого срока при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака юридически сложно, если после официального развода прошло более трех лет, отмечает юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян.

Поэтому чтобы избежать подобных судебных споров между бывшими супругами необходимо сразу после развода осуществлять раздел имущества, либо через суд, либо путем подписания «мирового» соглашения о разделе совместно нажитого имущества, советует юрист.

Сам договор кредитования, как правило, заключается с одним из супругов.

В случае развода банк может предложить такие варианты выхода из ситуации:

• ипотечный договор будет перезаключен, каждый из супругов заключает отдельное соглашение с банком, выплачивая взносы за свою долю;
• недвижимость продается, часть денег покрывает остаток долга, а другая часть делится между супругами.

Один из супругов может отказаться от своего права на такую квартиру, а значит, все обязательства по выплатам будут возложены на другого супруга.

Погашать задолженность может любой из бывших супругов, при этом не являясь ее собственником.

Можно ли отсудить квартиру купленную в браке после развода у жены

Психологи объясняют это накопленными обидами и меркантильными интересами.

Дальновидные люди предпочитают решить такие вопросы заранее, когда брак еще вполне благополучен. Они просто распределяют доли владения с помощью контракта и достаточно легко выходят из критических ситуаций.

На практике есть несколько способов раздела имущества, какой из них выбрать, пара решает сама:

• добровольный, к которому супруги приходят на основании мирных переговоров;
• добровольный, основанием для него является официальный документ – брачный контракт;
• конфликтный, когда муж или его половинка не желают идти на компромисс, и раздел имущества происходит в суде.

Самый интеллигентный, безболезненный путь – мирное урегулирование имущественных вопросов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Квартира при разводе

К категории совместной собственности, согласно ст.

Пожилые супруги так же могут заключить договор, в результате чего каждому из них отойдет определенная доля имущества, например, квартиры.

Подать иск возможно в любое время, но только по сроку исковой давности.

Купленную в браке

Все купленные объекты недвижимости в браке, вне зависимости от регистрации в собственность, делятся поровну между супругами при разводе.

Как отсудить ипотечную квартиру у мужа при разводе

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации к совместно нажитому имуществу относят все объекты, которые нажиты в период брачного союза. Здесь не важно кто оформлял на себя квартиру или вносил средства.

Часто этот вопрос задается при ипотечном кредитовании.

При разделе имущества в ипотеке стоит учитывать то, что оно делится поровну между сторонами.

Супруги прожили вместе 22 года и развелись. В браке они нажили две квартиры в Подмосковье — трехкомнатную и однокомнатную — и машины. Трешку купили в совместную собственность, а однушку жена получила по договору ренты. При разводе супруги заключили соглашение о разделе автомобилей.
По поводу квартир договорились устно: жена с детьми остается в трешке, а однокомнатную сдает, чтобы получать деньги на содержание детей.

Спустя четыре года после развода мужчина узнал, что бывшая жена собирается продать однокомнатную квартиру. Он потребовал отдать ему эту недвижимость. Договориться не вышло — начались суды. Вы удивитесь, чем все закончилось.