Могут ли выселить из квартиры семью с несовершеннолетними детьми
Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения
Несовершеннолетние являются уязвимой категорией населения. Защита их интересов доверена не только родителям (опекунам), но и государству в лице органов опеки и попечительства. Особое внимание уделяется вопросам выселения детей из жилого помещения. Законодательством предусмотрен целый ряд ограничений и запретов – нельзя лишить ребенка жилья, не предоставив ему альтернативное место проживания. Кроме того, невозможно насильно отселить ребенка от родителей. Эти и многие другие нюансы влияют на итоговое решение, которое принимается в суде.
- Можно ли выселить ребенка из квартиры, если он там прописан
- Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)
- Post navigation
- Выселение детей из муниципального жилья
- Порядок действий и процедура
- Судебная практика по делам выселения из жилья несовершеннолетних
- Привлечение прокуратуры и органов опеки
- ВниманиеИз муниципальной
- Через суд
- Защита прав ребенка
- Могут ли выселить из квартиры семью с несовершеннолетними детьми
- Из ипотечной
- Какая помощь оказывается государством
Можно ли выселить ребенка из квартиры, если он там прописан
Зарегистрированный в жилом помещении ребенок автоматически имеет право на проживание в квартире. Нередко складываются ситуации, когда нужно сохранить прописку ребенка, и в то же время выселить его из квартиры.
Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)
Выселение семьи с несовершеннолетними детьми относится к сложным юридическим делам. Принять подобное решение, может только суд, опираясь на Постановление ВС №14 и с привлечением органов опеки и прокуратуры (ст.
45 и 46 [info]ГПК РФ).Вопросы освобождения недвижимости семьи с несовершеннолетними детьми являются сложными из любого вида жилья. Закон стоит на страже защиты интересов и прав детей, не достигших возраста совершеннолетия.
Также многое зависит от того какая недвижимость. [/info]
Например, жилье муниципалитета не предусматривает отселение детей без предоставления аналогичного жилья. В других видах, таких как собственная квартира, итог решения суда будет зависеть от правового положения родителей или самого ребенка.Дети могут быть совладельцами недвижимости.
В этом случае они как владельцы, обладающие частью недвижимости, не могут быть принудительно выселены.Post navigation
А по поводу требования Луневой денег за выписку она обратилась в полицию.
Выселение детей из муниципального жилья
Лишить регистрации несовершеннолетнего в квартире, принадлежащей муниципальному образованию можно только при соблюдении двух условий:
- ребенок фактически не проживает в этой квартире (его законные представители имеют регистрацию по другому адресу);
- жилое помещение, в которое выписывается несовершеннолетний не хуже того, в котором он зарегистрирован (площадь, бытовые условия).
В иных случаях выселить из муниципальной квартиры ребенка нереально, так как Закон защищает их права до совершеннолетия.
Порядок действий и процедура
На практике выселение ребенка из муниципальной квартиры чаще происходит в добровольном порядке, то есть по заявлению его законных представителей.
Судебная практика по делам выселения из жилья несовершеннолетних
Составляется опись имущества и акт о выселении, который подписывается всеми присутствующими. Если в постановлении говорится о долговых обязательствах, то имущество остается под арестом до полного погашения долга. Если выселение с ребенком без предоставления иного жилого помещения, то в этом случае дети помещаются в детский дом под опеку государства до полного решения родителями вопроса поиска нового жилья.
Привлечение прокуратуры и органов опеки
Законодательством ст.34 ГПК прокурор является официальным представителем в гражданских делах.
На основании ст.45 ГПК РФ и ст. 56 СК РФ предусмотрено участие прокурора в делах об отселении с детьми, не достигшими возраста совершеннолетия.и в случае чего выселит всех, какого бы возраста они ни были.
[attention]Из муниципальной
Невозможно, иначе как по желанию родителей, которые сами покидают родные пенаты. Ничего противозаконного в этом нет, сын или дочь, согласно законодательству, должны жить там, где живут их папа и мама (ст.
20).
Через суд
В большинстве случаев для выселения детей из квартиры будет необходимо согласие органов опеки и попечительства. Но все зависит от ситуации.
Если имеет место быть разбирательство собственника с жильцом, чья временная регистрация истекла, попечительский совет можно не ставить в известность, а прямо обращаться в суд.
Защита прав ребенка
Что делать, если выселяют несовершеннолетнего ребенка?
Однозначно обращаться к адвокату — он подскажет, что делать дальше.
Тем более без него будет не обойтись в суде.
И было сказано следующее: «Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить волеизъявление самого нанимателя (других членов его семьи): вселялись ли они для проживания в помещение как члены семьи нанимателя, или жилое помещение предоставлено им по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы)».
Из всего перечисленного Верховный суд РФ делает следующий вывод. В нашем случае суду надо было установить, проживал ли отец несовершеннолетнего ребенка на момент его регистрации в квартире.
Не утратил ли отец ребенка на тот момент право пользования жильем.
Могут ли выселить из квартиры семью с несовершеннолетними детьми
Причем, в этом случае, собственник может выселить как взрослых членов семьи, так и детей, так как согласно ГК РФ несовершеннолетние до четырнадцати лет должны жить совместно с родителями.
Если семья не имеет никакого альтернативного жилья, может быть оговорено обязательство о предоставлении жилого помещения, меньшего по размеру взамен ипотечного.
Например, семья Ильиных, имеющая трехлетнего ребенка, купила в ипотеку трехкомнатную квартиру. Несколько лет глава семейства исправно погашал кредит, но потом постепенно доходы семьи уменьшились и платежи прекратились.
Банк неоднократно уведомлял неплательщика о необходимости погасить задолженность по кредиту, но у Ильиных не было средств в полном объеме выполнять кредитные обязательства.
Юрист кредитного учреждения обратился в ООП за получением разрешения на выселение несовершеннолетнего.
Из ипотечной
Как осуществляется выселение из ипотечной квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Бытует мнение, что несовершеннолетнего не выселят, даже если банк обратит взыскание на залоговое жилье — тем более, если данная квартира является для ребенка единственным жилищем.
При этом ссылаются на статью 446 ГПК РФ, которая запрещает займодавцам обращать влияние в сторону единственного жилища даже злостных неплательщиков.
Все так, но в данном случае означенная статья неприменима — ведь данная жилплощадь не является собственностью ребенка, она принадлежит кредитно-финансовой организации, а значит — ничто не может помешать собственнику выселить не имеющих к нему отношения людей.
Так что самый разумный выход — платить за кредит, чего бы это ни стоило.
- свидетельство о рождении, либо паспорт маленького гражданина;
- чек госпошлины;
- бумаги, подтверждающие право владения квартирой;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о разводе (если требуются);
- справка из ЗАГС о составе семьи;
- копия решения суда о присуждении алиментов.
При этом следует учесть, что ответчик может и обжаловать решение — на это ему отводится месяц.
Можно попробовать обойтись и вовсе без судов.
Для этого сперва нужно отправить жильцам уведомление о планирующейся продаже жилплощади, а потом осуществить обещание.
На вырученные деньги покупается новая, куда хозяин уже, понятное дело, никого лишнего не оформит.
Ну а с обременением в виде прописанных жильцов разбирается уже новый владелец проданной фатеры — он их спокойно выпишет через суд (ст. 292 ГК РФ, ст.
Читайте здесь.
Если несовершеннолетнему уже больше 14 лет, то процедура может выполняться им самостоятельно.
Весь процесс делится на этапы:
- надо записаться заранее или просто прийти в паспортный стол;
- с собой надо иметь св-во о рождении или паспорт малыша, решение суда, согласие родителей и их паспорта;
- после этого в течение трех дней родители получают извещение о том, что несовершеннолетний был снят с учета по конкретному адресу.
Во время составления заявления на выписку родители должны сразу указывать, где далее будет проживать ребенок, так как детей выписывать в никуда не разрешается.
Какая помощь оказывается государством
Только при наличии веских оснований можно выселить детей.
Частный владелец жилья независимо от оснований должен убедиться, что имеется место, где будет далее жить ребенок.