Мировое соглашение о разделе квартиры образец

Важные условия

Содержание соглашения о разделе квартиры должно нести в себе информацию о том, что указанная собственность подлежит разделению без обращения в суд и по взаимному согласию сторон.

В случае если данный документ отражает стоимость жилой недвижимости, с целью минимизации возможности для обжалования сделки в будущем, супругам необходимо указать ее реальную рыночную цену.

В качестве ориентиров могут быть использованы данные, имеющиеся в общем доступе:

• сведения в информационных центрах, располагающих сведениями о ценах на аналогичную недвижимость, являющуюся предметом сделки;
• различных Интернет-ресурсах, включая доски объявлений;
• каталогов или газетных объявлений и так далее.

Соглашение может содержать информацию о правилах и порядке его реализации.

Мировое соглашение о разделе квартиры образец

Дело о разделе имущества прекращается.

Надо также отметить, что суд имеет право, но не обязан утверждать документ. Если суд усмотрит в условиях Мирового соглашения ущемление интересов мужа, жены, несовершеннолетних детей или третьих лиц, он откажет супругам в утверждении документа.

Истца в составе совместно нажитого имущества в размере ? доли;

— определить долю Ответчика в составе совместно нажитого имущества в размере ? доли.

Выделить ФИО2 из совместно нажитого имущества:

— ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 65,3 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) НОМЕР. Стоимость ? доли в квартире Истец оценивает в 1 150 000 рублей;

— автомобиль Mitsubishi Оutlander, год выпуска — 2014, г/н НОМЕР, VIN НОМЕР Стоимость автомобиля Истец оценивает в 300 000 рублей.

Всего Истцу выделить имущества на 1 450 000 (Один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Выделить ФИО1 из совместно нажитого имущества:

— ? доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 65,3 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №….

Поэтому дела об оспаривании или отмене утвержденных Мировых соглашений относятся к категории сложных. Для разрешения крайне невыгодного для одного из супругов положения, нужно заручиться поддержкой профессионала.

Как исполняется мировое соглашение?

Если условия Мирового соглашения выполняются сторонами добровольно, то никаких вопросов, разумеется, не возникает. Но нередки случаи, когда муж или жена уклоняется от выполнения достигнутой и утвержденной судом договоренности.

В таком случае, супруг, интересы которого нарушены, должен подать в суд заявление о выдаче исполнительного листа, после чего – обратиться в службу судебных приставов по месту проживания супруга-нарушителя.

Мировое соглашение о продаже квартиры и разделе денег образец

Его условия должны быть выполнены супругами, в противном случае документ может использоваться для принудительного выполнения условий соглашения при помощи службы судебных приставов.

Если суд утверждает Мировое соглашение своим решением, тем самым прекращает рассмотрение дела о разделе имущества, подать повторный иск по тому же имущественному спору уже невозможно. Исключением будет являться лишь тот случай, когда один из супругов не выполняет условий заключенного Мирового соглашения.

Можно ли отменить Мировое соглашение?

Согласно пункту 2 статьи 39 ГПК РФ, Мировое соглашение не может быть утверждено судом, если оно нарушает закон и/или права супругов, третьих лиц.

Однако согласно законодательству (пункту 5 статьи 150, статье 172 ГПК РФ) суд не только заинтересован в заключении мужем и женой мирового соглашения, но даже должен поспособствовать его заключению.

Мировое соглашение о разделе ипотечной квартиры после развода образец

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении брака и о разделе совместно

нажитого имущества (квартиры)

г. ___________

«__»____________ _____ г.

В целях прекращения спора, возникшего в связи с расторжением брака и разделом совместно нажитого имущества — квартиры, расположенной по адресу: __________ истец и ответчик на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Стороны договорились, что с момента вступления в законную силу определения ___________ районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения брак, заключенный «___»__________ _____ г. между истцом и ответчиком и зарегистрированный ____________ (актовая запись N ______), прекращается.

2.

Мировое соглашение о разделе квартиры в ипотеке образец

При этом возможно в качестве компенсации предусмотреть передачу какой-либо единоличной собственности мужа или жены, например, приобретённой до брака, полученной как наследником или в подарок.

5. Долги и кредиты.

Своим соглашением супруги долги, взятые за время совместной жизни, могут признать как общими, так и подлежащими погашению только одним из них.

Алименты

Документом могут быть установлены также алиментные обязанности одного из родителя, их размер и периодичность выплат. Кроме того, возможно определение места проживания ребёнка, порядок его общения с отцом или матерью.
Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

Составление документа

Как правило, нотариус сам составляет текст документа, который будет заверять, учитывая все пожелания обратившейся пары.

В случае с квартирой это не очень актуально, но если планируется делить попутно и технику, установленную в жилище, то можно сразу определить, кому переходит, к примеру, телевизор, а кому – ноутбук.

Пример: Супруги определили, что данное имущество является личным каждого из них, и не подлежит разделу: Супруг 1 оставляет за собой право собственности на … Супруг 2 оставляет за собой право собственности на …

При каких условиях документ вступает в силу

Еще один не обязательный пункт, который позволяет задать определенные условия, при котором документ обретает силу. Например, можно указать, что соглашение вступает в силу только после развода (при составлении документа еще до развода).

Заключение

Тут указывается, сколько экземпляров документа составлено, как будут решаться возможные споры и при каких условиях вносятся изменения.

5. В связи с выделением ФИО1 жилой квартиры, прекратить право собственности ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 65,3 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) НОМЕР.

6. Судебные расходы, связанные с настоящим судебным делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу №… по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, — прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в 15-ти дневной срок в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес.

Судья подпись Н.В.

В то же время, если отношения даже при разводе сохраняются достаточно ровными, чтобы можно было договариваться, лучшим вариантом будет составить соглашение.