Кто по новым правилам обязан устанавливать прибор учета электроэнергии

По закону, а именно согласно статье №543 Гражданского кодекса РФ, замену приборов проводят бесплатно сотрудники этой УК.

Сегодня вопросы, касающиеся замены приборов учета, между собственниками квартир и компаниями, возникают очень часто. Чтобы избежать подобных неприятных споров и разбирательств, заключается двусторонний договор, в котором прописаны все особенности процедуры обслуживания. В том числе и вопрос о том, за чей счет необходимо проводить замену приборов на площадке.

Как часто меняют электросчетчики?

Использование счетчика дает возможность контролировать, сколько электроэнергии расходуется в квартире. Используют подобные приборы учета уже очень давно. В старых домах установлены индукционные счетчики, срок эксплуатации которых составляет 16 лет.

Все нововведения правительства, как правило, кому-то выгодны, но эта реформа, наоборот, бьет по карману поставщиков электроэнергии. Обратимся к производителям “чудо-счетчиков”, коих на сегодня насчитывается совсем немного.

Среди них есть интересный концерн “Современные Радиотехнологии”, принадлежащий Игорю Ротенбергу. “СРТ” разработала протокол передачи данных XNB, который Минкомсвязи предложил использовать в роли единственного протокола передачи информации от умных счетчиков.

Таким образом, “Современные радиотехнологии” ожидаемо станут монополистом на рынке и возьмут тендер на производство “умных” счетчиков.

Кто по новым правилам обязан устанавливать прибор учета электроэнергии

Точнее государство обязует поставщиков электроэнергии взять расходы на себя.

Сетевые компании обязаны самостоятельно приобрести, установить и подключить прибор к интеллектуальной системе учета, при этом им нельзя включать расходы в состав тарифа на электроэнергию. Дальнейшее обслуживание и ремонт тоже будет лежать на плечах коммунальщиков.

Конечно же, в таком случае прибор будет считаться собственностью компании.

Почему же коммунальщики так расщедрились? Все дело в том, что им это более выгодно, чем самим потребителям. Во-первых, облегчается задача снятий показаний. Во-вторых, налаживается правильный подсчет потребляемой электроэнергии, а значит возрастают доходы.

Кто по новым правилам обязан устанавливать прибор учета электроэнергии и воды

При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.

Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.

Какой порядок действий по замене прибора учета?

Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:

• Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
• Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
• Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании.

ИСУ.

• С 1 января 2023 года в случае непредоставления или ненадлежащего предоставления гарантирующим поставщиком и сетевой организацией доступа к минимальному набору функций ИСУ субъект электроэнергетики или потребитель электрической энергии (мощности) вправе потребовать уплаты штрафа.
• Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
• Перейти в текст документа »

Дата публикации на сайте: 28.12.2018

Поделиться ссылкой:

Источник: https://www.Consultant.ru/law/hotdocs/56304.html/

Замена счетчиков на лестничной клетке — МосТСЖ

Роман Георгиев On Мар 7, 2019

За чей счет производится замена приборов учета, волнует многих.

Закона об энергосбережении обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обязаны собственники.

Также, несмотря на то что электрический счетчик расположен на лестничной площадке, он учитывает расход электроэнергии отдельной квартиры, таким образом, относится к имуществу собственника (нанимателя) квартиры. Следовательно, собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Соответственно собственник несет расходы на осуществление замены не соответствующего требованиям прибора учета.

Если собственник не в состоянии оплатить прибор учета и его установку единовременно, то ресурсоснабжающая организация обязана предоставить рассрочку по оплате сроком до 5 лет.

Предложение будет полезно тем, кто меняет электросчетчик в квартире или в электрощите на лестничной площадке.

В этом предложении представлены трехфазные электросчетчики готовые к эксплуатации в загородных домах или в квартирах.

Работы по замене старого счетчика, на новый.

Самостоятельно выбрать необходимый вам счетчик и легко оформить заявку на замену. Скидки предоставляются многодетным семьям. Растить и воспитывать ребенка это огромный труд.

Есть три основные причины, по которым возникает необходимость замены счетчика электроэнергии:

• Модернизация сети или плановая замена приборов учета.
• Истечение срока службы (не межпроверочного интервала).
• Поломка и выход из строя, неверные начисления.
• Желание установить многотарифный счетчик.

Пояснить стоит второй пункт — с остальными все понятно.

При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:

• В ГК РФ — это статьи 210 и 543;
• Положениями ЖК РФ;
• Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
• Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
• Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530

Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности.

Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета»(например,установка приборов учета невозможна без реконструкции, капитального ремонта или прокладки новых инженерных систем).

Согласно п. 3 ст. 9.16 КоАП РФ несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов является административным правонарушением.

Кто должен оплачивать установку приборов учета?

Согласно ст. 13 ч.
В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

В приватизированной квартире

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии.

Обмануть энергосбытовую компанию не получится, потому что при установке прибора в квартире фиксируется срок его службы.

Справка! Срок службы исчисляется с даты установки прибора, то есть с того момента, когда прибор начал фактически работать, а не со дня производства или приобретения.

Поэтому сохраняйте все документы на приборы учета электроэнергии, в том числе и акты проверок.

Нарушение работоспособности

Если прибор вышел из строя, то собственник квартиры обязан его заменить. К нарушениям работоспособности относятся:

1. Самоход явление, когда при отсутствии расхода электричества счетчик продолжает крутится и наматывать показания.
2. Счетчик остановился. То есть Вы заметили, что пользуетесь электричеством, а он не крутится.
3. Прибор искажает показание.

Ст. 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Так как приборы учета при продаже уже имеют поверочную пломбу, фактически при опломбировании управляющей компанией приборов учета происходит опломбирование соединения индивидуальных приборов учета с системой водоснабжения.

Подпунктом «г» п. 52 Правил предусмотрено, что потребитель обязан обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении. Однако права производить установку пломб за счет граждан-потребителей Правилами не предусмотрено.