Кто может получить ипотеку многодетных семей

Кроме того, обсуждается вариант, что такую поддержку можно будет получить через МФЦ или Госуслуги (но пока законодательно такой порядок не утвержден).

Закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ

Закон о погашении 450 тысяч рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми вступил в силу с даты его подписания и опубликования — с 3 июля 2019 года. Текст закона № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. представлен ниже:

Отметим, что согласно Поручению Президента, законопроект, устанавливающий условия и порядок предоставления выплат в размере 450 тыс. руб. семьям с тремя и более детьми, должны были подготовить до 25 марта 2019 г. Однако, подготовка документов сильно затянулась.

• Проект закона был внесен в ГД только 7 мая 2019 г., в заключительном третьем Госдума приняла его 19 июня. Уже 3 июля 2019 г.

Договор ипотечного кредита, на погашение которого запрашивается субсидия, должен быть подписан до 1 июля 2023 года в рамках любого продукта жилищного кредитования на следующие цели:

• приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства

• приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашению (договору) об уступке прав требований по ДДУ

• рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше

Господдержку можно получить однократно только для одного ипотечного кредита, независимо от рождения детей после получения субсидии.

Кто может получить ипотеку многодетных семей

В качестве заемщика имеет право выступать любой из родителей. Программа распространяется только на готовую недвижимость.

Получить семейную ипотеку на постройку дома нельзя. Для Дальнего Востока действуют особые условия. Здесь ставка сокращена до 5%. Однако показатель актуален для сельских поселений.

• Материнский капитал. Деньги предоставляются при рождении второго и последующих детей.

  Семья получает субсидию в размере 453026 руб. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса. Дети и родители, претендующие на участие в программе, должны иметь российское гражданство.

Примечательно, что все вышеуказанные программы можно использовать совместно.

Главное, чтобы семья удовлетворяла установленным требованиям.

платеж погасить разрешается за счет средств материнского капитала);

• на ипотеку многодетным семьям снижаются процентные ставки или предоставляется льгота, в виде минимизации размера авансового платежа;
• из жилого фонда выделяются квартиры, на которые установлены заниженные цены;
• если один из родителей является бюджетным служащим, то он может претендовать на участие в специальных ипотечных программах, по которым предусмотрены довольно выгодные условия (отсутствует государственная поддержка);
• заемщики, не получавшие никаких субсидий, могут рассчитывать на 13-ти процентный налоговый вычет (эта сумма может быть потрачена на погашение задолженности по ипотеке).

Внимание! Все средства, которые направляются на помощь людям, воспитывающим более двух детей, выделяются не только из Федерального, но и из регионального фонда.

• процентная ставка – 6% годовых (на весь срок кредитования).

Беспроцентный жилищный кредит

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит. Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты.

Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Необходимые документы

Для многодетных семей закон 2019 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием.

Будет считаться, что семья получила свое по этой программе, больше ей ничего не дадут. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. Если при погашении долга остаются проценты, остаток могут направить на эти цели.

Если долг по ипотеке 450 000 Р — его погасят полностью.

Если долг больше лимита, государство закроет 450 000 Р, а оставшуюся сумму семья будет выплачивать своими деньгами.

Пример погашения ипотеки за счет господдержки

Сумма долгаСколько погасит бюджет300 000 Р300 000 Р400 000 Р400 000 Р450 000 Р450 000 Р500 000 Р450 000 Р1 000 000 Р450 000 Р

Если семья уже получала маткапитал или брала семейную ипотеку

Дополнительно можно получить еще и 450 000 Р.

Клиент обращается в организацию и предоставляет необходимый пакет документов, подтверждающих право на льготу. Чтобы воспользоваться преференцией, предстоит:

1. Собрать документы.

   Помимо стандартных бумаг, подтверждающих занятость и размер дохода, в список нужно включить свидетельства о рождении детей. Документ подтверждает право на участие в госпрограмме.
   Преференция доступна лицам, в семье которых родилась два и более ребенка или воспитывается несовершеннолетний с инвалидностью. Право на господдержку возникает, если отпрыск родился в период с 2018 по 2022 год.

2. Обратиться в банк и предоставить документацию.
   Финансовая организация проверит бумаги. Если право на льготы действительно присутствует, компания свяжется с оператором госпрограммы и передаст документы. Представители уполномоченного органа также проведут проверки.

Он не заменяет и не отменяет другие способы получить деньги из бюджета.

Например, есть семья с двумя детьми. Они пять лет назад купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос оплатили материнским капиталом за второго ребенка. В 2019 году у них родился третий ребенок. Долг банку к тому времени составлял 700 000 Р. Государство погасит за эту семью 450 000 Р — долг составит 250 000 Р. Семье останется выплатить только эту сумму.

Льготы для многодетных в Москве

Каким семьям дадут деньги на погашение ипотеки?

Вот основные требования:

1. Право на господдержку имеют мать или отец, у которых с 2019 по 2022 год включительно родился третий или последующий ребенок.
2. Мать или отец являются заемщиками по ипотечному кредиту.
3. Родитель, который получает господдержку, имеет гражданство РФ.
4. Как минимум трое детей в семье — граждане РФ.

3 июля 2019 года В. Путин подписал закон № 157-ФЗ, в котором перечислены основные условия получения450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. Закон вступил в силу с момента подписания и опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.), но фактически обратиться за выплатой можно только после 25 сентября 2019 года.

• Воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ряда нюансов).
• Обращаться за погашением 450 тысяч из суммы задолженности нужно в банк, выдавший ипотечный кредит.

Предоставление льготной ипотеки для многодетных семей в 2020 году является продолжением программы «Доступное жилье» (2013). Однако каждый последующий год не обходится без нововведений, и текущий период не является исключением.

Правовые аспекты льготного кредитования многодетных семей

Для начала надо констатировать, что проект федерального закона о льготной ипотеке для многодетных семей, к сожалению, так и остался всего лишь проектом.
Все его положения (возмещение стоимости квартиры в размере 18%, сниженные ставки и 30 лет кредитования) так и не были воплощены в жизнь.

Однако принятая в 2013 году федеральная программа «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами» несколько восполнила прорехи в законодательстве.

Там перечислен весь состав семьи.

В Хабаровском крае, в городе Хабаровске вообще не выдают такие удостоверения

У нас удостоверение на двоих

• В Анапе тоже отменили .выдают справку по требованию.о многодетстве

• У нас в удостоверения вклеены 2 фотографии моя и мужа

Здравствуйте, семья из 6 человек, живем в трех комнатной квартире, в малосемейке, в комнате 18 кв. м. Сейчас есть возможность купить у соседей две комнаты. Сбербанк одобрение дал. Живём в Республике Татарстан гор.

Это еще одна форма господдержки именно для многодетных семей с кредитом на жилье.

Фактически можно получить материнский капитал за второго ребенка и внести его как первоначальный взнос. При этом брать льготную ипотеку под 6%. А часть долга при рождении третьего ребенка погасить за счет бюджета по новой программе для многодетных.

Сколько можно сэкономить за счет господдержки, если купить квартиру за 2,5 млн рублей на 15 лет

Без господдержки (10,5%)С господдержкой (6%)Первоначальный взнос453 000 Р453 000 РСумма кредита2 047 000 Р2 047 000 РПроценты по кредиту за 15 лет2 028 000 Р (10,5%)1 063 000 Р (6%)Экономия на процентах за счет льготной ставки965 000 РГосподдержка многодетным450 000 РВыплаты за квартиру с процентами4 528 000 Р2 660 000 Р

За 15 лет многодетная семья могла бы отдать за квартиру 4,5 млн рублей своих денег.