Краткая характеристика управляющей компании

Поэтому, для получения более достоверной оценки платежеспособности предприятия рассчитываются показатели срочной и абсолютной ликвидности.

Платежеспособность предприятия с учетом предстоящих поступлений от дебиторов характеризует коэффициент срочной ликвидности, который предполагает расширение возможностей предприятия в части погашения долга. Этот коэффициент показывает, какую часть текущей задолженности организация может покрыть в ближайшей перспективе при условии полного погашения дебиторской задолженности.

Организация при условии полного погашения дебиторской задолженности, не сможет это сделать, предстоящие поступления от текущей деятельности не покрывают текущие долги.

Краткая характеристика управляющей компании

Категория «персонал предприятия» характеризует кадровый потенциал, трудовые и человеческие ресурсы, производства. Она отражает совокупность работников различных профессионально — квалификационных групп, занятых на предприятии и входящий в его списочный состав. В списочный состав включаются все работники, принятые на работу, связанную как с основной, так и с не основной деятельностью предприятия.

Основными характеристиками персонала организации является: численность и его структура.

Численность предприятия зависит от характера, масштаба, сложности, трудоемкости производственных и управленческих процессов, степени их механизации, автоматизации и компьютеризации.

Эти факторы определяют ее нормативную величину. Более объективно персонал характеризуется списочной численностью, т.

Поэтому далее в курсовой работе больше рассматривается деятельность управляющих компаний.

Предоставление услуг по управлению и содержанию многоквартирных домов, поддержание технических и санитарных норм, а также стабильное оснащение различными необходимыми ресурсами — все это является основным видом деятельности управляющей компании.

Существует три вида управляющих компаний:

• 1) Управляющие. Такие компании берутся лишь за управление домами и за содержание общедомового имущества, для всего остального нанимаются третьи лица, которые оказывают жильцам всевозможные коммунальные услуги по договору подряда с УК.
• 2) Гибридные. Организации, берущие на себя не только управление и содержание домов, но и в полном объеме оказывающие собственникам жилья коммунальные услуги.
• 3) Эксплуатационные.

Краткая характеристика управляющей компании в сфере жкх

Существенно изменились формы собственности на все объекты жилищно-коммунальной сферы Российской Федерации.Цель работы — проанализировать перспективы повышения эффективности деятельности ООО «ЖЭУ».Задачами работы является рассмотрение различных сторон жилищно-коммунальной сферы России, а также дальнейших теоретических аспектов деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ в условиях рынка.Жилищно-коммунальная сфера оказывает многостороннее влияние на различные стороны жизни нашей страны, поэтому за ее ходом следят и активно участвуют в ее проведении правительство, федеральные министерства и ведомства, а также органы государственной власти субъектов Российской Федерации, городов и муниципальных образований.Неоднократно к теме реформирования жилищно-коммунальной сферы обращался Президент РФ В.В. Путин. В частности, в своем выступлении на совещании по вопросам развития ЖКХ 16.02.2001 г. в г.

21,6

86,4

Лом

1шт.на 5 лет

273,6

54,72

Грабли весерные

1 шт.на 36 мес.

76,8

25,6

Грабли весерные

1 шт. на 36 мес.

66

22

Шланг поливочный

25 п.м. на 36 мес.

28,8

240

Метла

123 шт. на 12 мес

14,4

1771,2

Ножовка содовая

1 шт. на 24 мес.

147,6

73,8

Кисть маховая

2 шт. на 12 мес.

14,4

28,8

Скребок

1 шт. на 12 мес.

388,8

388,8

Ведро оцинкованное

1 шт. на 36 мес.

106,8

35,6

Мешки полиэт.емк. 20 л.

365 на 12 мес.

0,72

262,8

Тележка

1 шт. на 24 мес.

1041,6

520,8

Щетка

4 шт. на 12 мес.

31,2

124,8

Швабра

1 шт. на 12 мес.

70,8

70,8

Итого на 1 чел.

Краткая характеристика управляющей компании образец

В ходе анализа были зафиксированные низкие значения показателей рентабельности в 2011 году, это является ненормальной ситуацией в развитии предприятия. Анализ коэффициентов деловой активности также позволяет сделать вывод об ухудшении деятельности предприятия, так как наблюдается снижение оборачиваемости оборотных средств. Отрицательной оценки заслуживает показатель погашаемости дебиторской задолженности, так как увеличился средний срок погашения дебиторской задолженности.

Большинство показателей оценки ликвидности баланса не соответствуют нормативным значениям коэффициентов, но характеризуют нормальную платежеспособность предприятия.

Оценка финансовой работы деятельности предприятия представлена в таблице 11.

Доходы представлены в таблице со знаком «+», а расходные показатели — со знаком «-» (минус).

Краткая характеристика управляющей компании в сфере жкх образец

США за м2 (для элитного жилья в 3 и более раз выше) этот вид недвижимости оценивается в сумму 151,2-297 трлн. руб. Данный показатель в 35 — 50 раз превышает балансовую статистическую оценку имеющейся недвижимости и позволяет более взвешенно оценить масштабы и стоимость работ по сохранению, содержанию и ремонту недвижимости в ЖКХ. В то же время объекты коммунального назначения, оцениваемые по остаточной балансовой стоимости в сумме 649 млрд.
руб., с рыночных позиций имеют большую стоимость. Это подтверждается тем, что объем оказываемых услуг постоянно растет, и их сумма оказывается практически равной половине остаточной стоимости основных фондов.

Общая характеристика управляющей компании жкх

-Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной эксплуатацией и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;

-Контроль и обеспечением работ по подготовке жилищного фондак сезонным условиям эксплуатации;

-Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приема произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам;

-Прием и регистрация заявок, ведение учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;

-Проверка соблюденияпотребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.;

— Подготовка данных для корректировки данных размера оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Общая характеристика управляющей компании

Договор управления многоквартирным домом» или » Договор оказания услуг по управлению и ремонту многоквартирного дома».

В случае если жильцы многоквартирного дома примут форму его управления через управляющую компанию (УК), то между ними и управляющей компанией заключается «Договор управления многоквартирным домом». В соответствии с данным договором, управляющая организация (компания) получает от собственников жилья права на выполнения функций по управлению многоквартирным домом. В отношениях с третьими лицами Управляющая компания действует от своего имени и за счет Потребителя (собственников жилья).

В случае если собственники жилых помещений на общем собрании жильцов многоквартирного дома принимают решения о создании ТСЖ, то все вопросы по управлению, эксплуатации жилья ложатся на правления ТСЖ, выбираемое также на общем собрании.

Краткая характеристика жкх