Капремонт это добровольные взносы или принудительные
Это законно, за продавшем квартиру он не будет числиться.
Как воспользоваться способом?
Конечно же, способ подойдёт не всем, но многие люди не планируют жить в одной квартире всю жизнь, а значит дело остаётся за малым: чтобы долг не взыскали в судебном порядке. В этом вопросе нужно понимать процедуру:
- Долг за капремонт начнут взыскивать не с первого месяца, так как ежемесячный платеж невелик и долг не окупит судебных издержек.
- Серьёзной суммой для взыскания в суде будет хотя бы 15000-20000 рублей.Чтобы накопить такой долг нужно несколько лет, это зависит от площади квартиры.У меня долг за 4 года составил 14000 рублей и меня ни разу никто не побеспокоил.
Мало кому хочется, входя в лифт, гадать, доедет он благополучно до нужного этажа или нет);
- уведомления от Управляющей компании;
- просрочка платежей и начисление пеней;
- судебное разбирательство.
Отдельно следует упомянуть о том, как может отреагировать Управляющая компания. Коммунальщики имеют право уведомлять должника о просроченных взносах (официальный документ, почтовым отправлением с уведомлением под подпись), а затем применять санкции.
Сюда относится и отключение коммунальных услуг. Причем наличие несовершеннолетних детей не будет являться препятствием.
А меры воспоследуют (п.
80 Правил предоставления коммунальных услуг).
Фонд, согласно закона — это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.
Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.
В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу «фонда кап.
ремонта» Белгородской области.
Капремонт это добровольные взносы или принудительные
ФКР. Тут, в принципе, возникает вполне определенное противоречие на уровне закона, а именно: исходя из общего смысла применимых норм жилищного законодательства РФ каждый многоквартирный дом является отдельным объектом управления, при этом использование денежных средств отдельно взятых собственников общего имущества в конкретном МКД в отношении других МКД вряд ли можно считать как законным, так и справедливым.А что вы хотели народ ? Мы уже 29 лет живём в ОККУПАЦИИ нашей страны англо саксами , Ельцинская конституция от 1993г. написана нам американской USAID ( проверьте сами на их сайте ) , ст. 15 ,, ст. 13 это две основных статьи при помощи которых ИДЁТ ПРЯМОЕ АМЕРИКАНСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ! И как вы думаете какие законы они пишут для нас ….. Вот эти самые поборы и налоги всевозможные , которые мы Россия ОБЯЗАНЫ принимать согласно ст.
15 , ч.
Вы должны срочно связаться с Натаном Почечной ТРАНСПЛАНТНОЙ БОЛЬНИЦЕЙ. Поскольку у нас есть много пациентов, которые находятся здесь для пересадки почки, вы ищете возможность продать одну почку за деньги из-за финансового кризиса, и мы предложим вам 500 000 долларов США за вашу почку.
Меня зовут Доктор Дэвид Майк, я нефролог в Натан почечной трансплантации больницы.
1.
Судьба накопленных взносов на капремонт (в том числе задолженности по взносам) следует судьбе помещения (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). В отношении платы за услуги такой порядок не предусмотрен. Если, например, помещение меняет собственника, при этом прежний собственник имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и задолженность по взносам на капремонт, тогда задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается у прежнего собственника помещения, а задолженность по взносам на капремонт возникает у нового собственника помещения;
2.
Часть 1 статьи 169 ЖК РФ прямо обязывает собственников уплачивать ежемесячные взносы на КР общего имущества. То есть обязанность оплачивать взносы установлена императивно, ни о каком добровольном выборе, платить или не платить взносы, в данном случае речи не идет.
Статья 170 ЖК РФ устанавливает право собственников выбирать порядок формирования фонда КР, и накопление средств на счетах регионального оператора — это лишь один из способов. Если оценивать, является ли выбор указанного способа (и следующая за ним обязанность оплачивать взносы на КР именно Региональному оператору) добровольным, тогда необходимо помнить, что общее собрание собственников помещений имеет право выбора способа формирования фонда капремонта, и выбор конкретного способа делается добровольно.
Статья 6 НК РФ определяет признаки несоответствия нормативно-правовых актов Налоговому кодексу РФ, в числе которых установления обязанностей налогоплательщиков, не предусмотренных НК РФ. В связи с тем, что НК РФ не содержит обязанности налогоплательщиков уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, жилищное законодательство в этой части противоречит НК РФ.Мне не очень понятно, почему мы должны кормить дармоедов всей цепи? Зарплаты у всех клерков, да и у директора фонда не 8000 руб,как у большинства, а миллионы.Почему нельзя платить взносы именно на свой дом, и в конце года отремонтировать кусок крыши или тот участок, который требует первоочередного ремонта, а не ждать еще 30лет , пока все развалится.
За 35 лет существования нашего дома, у нас в подъезде делали один раз текущий ремонт, да и то тяп-ляп. А перед приватизацией наших квартир обязаны были сделать дому кап.
В уставе Фонда случайно не указано наименование вида деятельности » Предоставление прочих финансовыхуслуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки» ?? Как у нас принимаются Законы — без комментариев. Подчастую у нас Закон не может защитить человека, потому что может быть принят другой закон, даже не отменяющий, а игнорирующий первый, и человек провалится в зазор между этими законами.
Не говоря уже о том, что в в одном и том же Законе одни статьи противоречат другим.
При отсутствии гражданско-правовых отношений возникает вопрос в правомочности фонда быть истцом. Фонд ответчиком по суду быть не может, а значит не может быть и истцом. Начисление пени на авансовый платеж — юридический нонсенс. К тому же если отсутствует ПИСЬМЕННОЕ соглашение о начислении неустойки (пени). Читайте ГК РФ.Взносы на проведение капитального ремонта в МКД– это парафискалитет , имеющий квазиналоговую правовую природу, по сути налог. Объясняется это тем, что обязанность их уплаты установлена законом, а не договором, т.е. носит императивный характер. Если взносы рассматривать как налоговый парафискальный платеж, то законность его установления небезупречна. Статья 57 Конституции РФ требует законного установления налогов. Статья 1 НК РФ не допускает, чтобы налоговые отношения регулировались законодательными актами, принятыми не в соответствии с НК РФ.
Ранее на сайте АКАТО уже публиковалась по данному вопросу статья «Интернет-бред и его вред», однако, в связи с неутихающими спорами по данному вопросу, представляется необходимым дать повторные разъяснения в рамках цикла «Мифы ЖКХ».
Необходимо отметить, что настоящая статья не содержит оценки справедливости анализируемых норм, некой моральной или нравственной «правильности» предъявления к оплате собственникам взносов на капремонт. Более того, с учетом существенного ажиотажа вокруг вопроса оплаты капремонта, представляется необходимым пояснить, что для достижения некой справедливой сбалансированной системы взаимоотношений участников жилищных отношений по указанному вопросу необходимо глубокое понимание юридических норм, регулирующих аспекты капитального ремонта.