Какой срок даётся на выселение из служебного жилья

К ним, прежде всего, относятся:

1. паспорт;
2. трудовая книжка как подтверждение трудоустройства в данной организации и на соответствующей должности;
3. документ, который указывает на отсутствие жилплощади в собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости или иной);
4. свидетельство о заключении (или расторжении) брака;
5. справка о составе семьи работника;
6. трудовой договор или контракт — в нем прописан срок, в течение которого продлятся трудовые отношения;
7. ходатайство или заявление со стоны работодателя.

Все документы прилагаются в копиях, которые необходимо заверить у нотариуса или работодателя.

Указанный перечень документации для получения служебной квартиры не является исчерпывающим.

• служба на протяжении 20 лет и более;
• уход на пенсию;
• увольнение согласно медицинским показаниям;
• воинская служба более 10 лет в организационно-штатных мероприятиях.

Таким образом, их невозможно просто выгнать из служебного помещения, не обеспечив альтернативной недвижимостью.

Сотрудник ОВД, отслуживший 10 лет, имеет право на получение специальных выплат на строительство и приобретение дома/квартиры. Тем более согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ пенсионера МВД не могут выселить из квартиры, если он находится на пенсии по старости.

В иных случаях нужно ориентироваться на пункты и условия соглашения найма, где обычно указывается, когда и при каких обстоятельствах нужно освободить помещение.

Обычно это происходит в случае увольнения со службы, и сотрудник должен немедленно съехать.

Какой срок дается на выселение из служебного жилья

• Вручить квартиросъемщику уведомление о выселении.
• Если наниматель не выполнил требование в указанные сроки – подготовить документы для обращения в суд.
• Составить исковое заявление.
• Оплатить госпошлину.
• Передать исковое заявление вместе с пакетом документов в канцелярию суда.
• Уведомить нанимателя о направлении искового заявления в судебный орган.
• Принять участие в судебном заседании.
• При положительном (для собственника квартиры) решении суда – передать в ССП исполнительный лист (возбуждение исполнительного производства).
• Завершение процедуры – наниматель снимается с регистрации и освобождает квартиру.

Нюансы при обращении в суд

Выселение квартиросъемщика, который отказывается добровольно съехать, возможно только через суд.

Какой срок дается на выселение из служебного жилья военнослужащим

В первую очередь, для законного пользования объектом требуется заключение социального соглашения, которое в будущем будет регулировать конфликтные ситуации. Сторона, подписывающая такой договор, должна ознакомиться со всеми условиями проживания.

Могут ли выселить из служебной квартиры в никуда, если нет другого жилья

Как правило, такая ситуация может возникнуть, если спор разрешался в суде и на основании постановления гражданин должен съехать.
Однако когда человек имеет статус ветерана боевых действий, недееспособен по I или II группе, то его выселение будет незаконным.

Если выселяют работника МЧС, ликвидаторов аварий

Согласно ст. №104 ч. 3 ЖК России договорные отношения о предоставлении служебного жилья действуют до конца периода контракта с МЧС.

Какой срок дается на выселение из служебного жилья в рк

Жилищный кодекс РФ допускает использование жилого помещения в качестве специализированного только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

Основания

Работник может быть выселен из занимаемой им квартиры, предназначенной для служебных нужд по следующим основаниям:

• Если истек срок договора по найму служебной квартиры;

Если эта квартира предоставлялась на фиксированный срок (к примеру – на 3 года), по договору найма или аренды, то по истечении указанного времени (если действие договора не было пролонгировано) лица, которые в ней проживают, подлежат выселению с занимаемой ими жилой территории, а также снятию с регистрационного учета по этому адресу.

• По инициативе владельца данного помещения, если договор был заключен на неопределенный период;

В этом случае собственник квартиры, являющейся служебной, вправе потребовать лиц, которые ей пользуются, выселиться в добровольном порядке.

При этом квартира должна находиться в границах одного и того же населенного пункта.

Если вы не смогли разобраться с вопросом, обратитесь к нашему юристу! Мы предлагаем качественную и быструю консультацию.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
• 7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
• 7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.

(24,50 из 5)Загрузка…

2 просмотров

Как только встает вопрос о выселении из служебного помещения, между его нанимателями и собственниками возникает множество споров и разногласий.

Иногда выселение продиктовано нарушением общественного порядка или порчей имущества специализированного жилфонда.Пример:

Тверской районный суд рассматривал дело о выселении Бояринцева А.А. из служебной квартиры. Мужчина проработал в силовом ведомстве 25 лет, после чего вышел на пенсию по старости.

По условиям договора найма служебного жилья квартира изымается в случае прекращения трудовых отношений. Работодатель Бояринцева настаивал на том, чтобы мужчина съехал из служебной квартиры, так как на жилье претендовали новые кандидаты.

Сразу после вселения Бояринцев прописал в жилплощади своего сына, которому на момент выхода отца на пенсию исполнилось 30 лет. Семья не имела никакого жилья, поэтому отказывалась выселиться из служебной квартиры.

Но юридически судебные дела о выселении из служебных помещений не подпадают под этот срок, так как наниматель, отказавшийся съехать из служебной квартиры, нарушает имущественные права арендодателя.

В таких случаях собственник жилого помещения имеет право подать негаторный иск, который не подпадает под действие срока давности.

Срок выселения

Выселение арендатора из служебной квартиры происходит в течение:

• трех рабочих дней в случае, если квартиросъемщик добровольно покидает жилое помещение;
• двух-трех (и более) месяцев в случае выселения через суд.

Судебная практика

Различный подход отдельных судов к сроку исковой давности, другие нюансы дел о выселении из служебного жилья зачастую усложняют судебный процесс и принятие судом окончательного вердикта.

Поставленные на социальный учёт сотрудники получат жилье в числе первой волны нуждающихся.

Служебное жилье дается:

• военнослужащим Вооруженных сил России, сотрудникам ОВД, работникам таможни и т.д;
• гражданам, находящимся на гос. службе или муниципальной должности;
• лицам, работающим официально у гражданина или компании, в собственности которой находится служебное жилое помещение и т.д.

Найм служебного жилья оформляется официально, не превышает служебного срока, или времени нахождения на выбранной должности.

Судебная практика на 2019 год

Несовершеннолетние дети подлежат выселению из служебных квартир на общих основаниях после истечения срока пользования служебным помещением. Исключением в данном случае являются дети – сироты, проживающие в квартире нанимателями которой были их родители.