Какие документы выдает мфц после снятия обременения

ЗАПИСЬ НА ПРИЁМ

ГОТОВНОСТЬ ДОКУМЕНТОВ В МФЦ

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ:

ПАСПОРТ В 14 ЛЕТ

ЗАМЕНА ПАСПОРТА

ЗАГРАНПАСПОРТ

ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ

СПРАВКА О ОТСУТСТВИИ СУДИМОСТИ

СВИДЕТЕЛЬСТВО О РОЖДЕНИИ

ИНН

СНИЛС

ОХОТНИЧИЙ БИЛЕТ

СОЦИАЛЬНАЯ КАРТА МОСКВИЧА

СОЦИАЛЬНАЯ КАРТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ

СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

ПРОДАЖА ГАРАЖА

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ИПОТЕКЕ

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ О ГОС.

Суд рассмотрит сложившуюся ситуацию и предложенные доказательства, а затем примет итоговое решение.

Снятие обременения по ипотеке через МФЦ в Москве

Если гражданин брал ипотеку в Москве и теперь хочет снять обременение, ему предстоит пройти в стандартную процедуру снятия обременения. Прежде, чем обращаться в отделение многофункционального центра, необходимо подготовить пакет документов в соответствии с требованиями действующего законодательства. Взаимодействие с финансовой организацией осуществляется на основании Федерального закона об ипотеке.

Чтобы обременение по ипотеке было снято в МФЦ, потребуется получить закладную. Бумага предоставляется в банке. Не лишним будет и наличие справки о закрытии обязательств перед компанией в полном объёме. Её рекомендуется брать при погашении любого кредита и хранить в течение 3 лет.

Какие документы выдает мфц после снятия обременения

В остальном, порядок действий и сроки остаются прежними.

Причины отказа в снятии обременения

Снять обременение с квартиры могут заемщики, полностью оплатившие задолженность перед банком и предоставившие в МФЦ полный набор документов. Если эти условия выполнены, сотрудник отделения либо Росреестра не может отказать в снятии ограничения.

В приеме документов на устранение обременений с недвижимого имущества в МФЦ могут отказать при наличии одной или нескольких причин:

• неправильно оформленное заявление,
• предоставление документов, сведения в которых не соответствуют действительности.

Если вы считаете, что отказ в приеме документов незаконный, оставьте жалобу в МФЦ.

Какие документы выдает мфц после снятия обременения по ипотеке

Залогодержателем выступает только банк, но не Пенсионный фонд России, поэтому правила погашения сохраняются: необходимо полностью погасить ипотечный кредит, подготовить набор документов и подать их вместе с заявлением в МФЦ.

Ипотека в долевой или общей совместной собственности

Если квартира находится в долевой либо общей совместной собственности, снятие обременения допускается только после полной выплаты задолженности. Невозможно снять ограничение только с определенной доли (например, 1/2 недвижимого имущества).

Подавая заявление на снятие обременения с квартиры при долевой или общей совместной собственности, необходимо приложить к нему паспорта всех собственников.

Какие документы выдает мфц после снятия обременения с квартиры

Это позволит беспрепятственно распоряжаться недвижимым имуществом: продавать его, обменивать, а также дарить.

Обременение с квартиры снимает территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Однако он действует только на основании заявления, направленного собственником жилья в МФЦ.

Регистрационная запись об ипотеке и введения в отношении недвижимого имущества обременения содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Уточнить, применено ли в отношении вашего жилья ограничение, вы можете online на сайте Росреестра, а также заказав выписку из ЕГРН.

Пошаговое руководство как снять обременение

Первое, что необходимо сделать для снятия обременения – полностью погасить задолженность перед банком, выдавшим ипотеку.

С жильем, находящимся в залоге, нельзя совершать следующие действия:

• продавать;
• передавать в дар;
• повторно закладывать.

При этом за гражданином сохраняется право на сдачу помещения в аренду или предоставление в пользование третьим лицам на безвозмездной основе без оповещения финансовой организации и получения её письменного согласия.

Снять обременение по ипотеке через МФЦ удастся только после погашения задолженности. Однако внесение средств в полном объёме не приводит к автоматическому выполнению действия. Чтобы вернуть себе права, предстоит осуществить ряд операций самостоятельно.

Когда накладывается обременение?

В соответствии с нормами российского законодательства, сегодня существует несколько ситуаций, при возникновении которых на имущество накладываются ограничения.

Вся процедура осуществляется бесплатно. Заплатить потребуется только за выдачу выписки из ЕГРН. Её стоимость в бумажном виде составляет 400 рублей. За свидетельство в электронном формате взимается плата в размере 250 рублей.

Какая имеется оплата за услугу снятия обременения с имущества?

Услуга по снятию обременения с недвижимого имущества по ипотеке производится сотрудниками МФЦ – бесплатно, а также не облагается никакими государственными пошлинами.

Какие имеются возможные причины для отказа?

В случае, если клиент полностью выполнил все долговые обязательства перед кредитной организацией, то Росреест обязан одобрить прошение о снятии обременения.

Если банк, который выдал ипотечный займ, был ликвидирован, заемщик подает соответствующее заявление через отделение МФЦ в Росреестр, с обязательным приложением дополнительной выписки из ЕГРЮЛ о подтверждении данного факта.

Заемщик, обязуется выплатить кредитный долг перед банком, даже в том случае, если этот банк обанкротиться, лишиться лицензии или ликвидируется.

Процедура погашения долга требует особой аккуратности, что в дальнейшем позволит избежать серьёзных проблем.

Выводы

К сожалению, не во всех регионах МФЦ выполняют услугу по подготовке документации для снятия обременения. Поэтому следует предварительно позвонить на «Горячую линию» в своём регионе и уточнить, можно ли подать документацию по этому вопросу. Если есть выбор, то лучше предпочесть многофункциональный центр вместо отделения Росреестра.

Если все порядке, выдаст расписку о принятии документов, по номеру которой, вы можете отследить статус заявки.

Шаг 5.