Какие документы нужны для получения квартиры молодой семье иркутская область
Для получения статуса пара подает заявку в регистрационный центр города, приложив к ней документы: — копии паспортов взрослых, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке/разводе; — форма N 9; — бумаги о праве владения помещением (копии) из Росреестра; доказательства постоянной прописки в г. Иркутске; — решения комиссий о признании жилплощади непригодной/пригодной для жизни (п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ); — решение медкомиссии о наличии у одного из жильцов болезни, не допускающей совместное проживание (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).
- Наличие доходов, вкладов и других денег на покрытие той части стоимости нового жилья, которую не покроет субсидия;
- Постоянная прописка в г.
Федерального правительства.
Региональная программа
Региональная программа «Молодая семья» в Иркутске и Иркутской области начала действовать одновременно с федеральным проектом «Жилище». Однако уже тогда местные власти по достоинству оценили социальную значимость этого начинания и поэтому, в отличие от большинства регионов страны, с первых же дней была разработана система поддержки семей, которая предусматривала свое действие вплоть до 2019 года.
Средства для реализации программы привлекаются из следующих источников:
- Федеральный бюджет.
- Областной бюджет.
- Местные муниципальные бюджеты.
- Внебюджетные источники.
Проект «Молодая семья» в Иркутской области предполагал следующий график финансирования из областного бюджета по годам:
ГодСумма (млн.
Какие документы нужны для получения квартиры молодой семье иркутская область
Иркутске и установленной нормы общей площади жилья молодым семьям, один из супругов в которой работает в муниципальных учреждениях, муниципальных унитарных предприятиях города Иркутска, является сотрудником подразделений участковых уполномоченных полиции УМВД России по г. Иркутску, муниципальным служащим органов местного самоуправления города Иркутска, занимает муниципальные должности в органах местного самоуправления города Иркутска на освобожденной основе и имеет стаж работы в указанных органах и организациях не менее десяти лет, а также молодым семьям, имеющим на иждивении трех и более несовершеннолетних детей, детей-инвалидов;
- 35% стоимости строительства жилья из расчета средней стоимости 1 кв.
Удостоверившись, что все нормально, уполномоченные лица предоставят заявителям сертификат на право получения субсидии.
- Передать документы в финансовое учреждение. На выбор и посещение банка у семьи есть 1 месяц.
- Подготовить необходимые бумаги для осуществления сделки. В течение 7 месяцев со дня передачи сертификата нужно успеть определиться со способом улучшения жилищных условий.
ИнфоЗатем останется предоставить пакет документов банковским служащим с целью оформления счета на имя владельца государственной субсидии.- Получить ответ от местных властей. Финансовое учреждение направит запрос на предоставление денег. Ждать результата придется не более 11 дней.
- Дождаться перечисления средств.
Отвечать за оплату сделки будет банк. На процедуру уходит не более 5 дней.
Приобретаемая недвижимость становится собственностью каждого члена семьи в равных долях.
Например, при нехватке денег из центрального и муниципального бюджетов молодые люди могут получить средства на первый взнос в строительство, деньги могут быть выделены из бюджета города Иркутска в количестве:
- 40 % цены строящейся квартиры. При этом учитывается нормативная стоимость 1 м2 в Иркутске и полагающаяся по программе для молодых общая площадь жилья. Эти нормы работают для супругов, один из которых работает в муниципальных органах Иркутска или в УМВД (участковые), органах местного управления со стажем 10 лет, содержащие 3 и более детей-инвалидов;
- 35 % цены строящейся квартиры.
При этом учитывается нормативная стоимость 1 м2 в Иркутске и полагающаяся по программе для молодых общая площадь жилья.
При отсутствии сбережений для официально трудоустроенных граждан становится актуальным ипотечное кредитование на льготных условиях. Первый взнос можно произвести за счет государственной помощи. Дальше оплачивается ипотека в общем порядке.
Программа «Молодая семья» в Иркутске полезна не только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, но и банковской сфере.
Выдаваемые целевые кредиты поддерживают стабильное состояние финансовых учреждений. На фоне отсутствия возможности купить квартиру со вторичного рынка недвижимости также повышается спрос на капитальное строительство.
Статистические данные
Всего ожидает внесения в список получения целевой субсидии около 6 тыс. участников губернаторской программы оказания помощи молодым семьям в Иркутской области. Получают сертификаты в среднем 200 кандидатов в год, что негативно влияет на очередность.
При наличии регистрации в г. Иркутске после указанной даты справки с БТИ предоставляются с того муниципального образования где были ранее зарегистрированы совершеннолетние члены семьи.
6.
копию правоустанавливающего документа на имеющееся у заявителя жилое (жилые) помещение (помещения), право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7.
Иркутске, а также постоянное место работы (за исключением вахтового метода).
К участию в проекте принимаются пары, вставшие на учет до 01.03 2005 года как нуждающиеся в улучшении условий жизни. Постановление администрации города N 031-06-3062/13 от 31.12.2014 года внесло перемены в условия проекта. Для тех семей, которые, будучи участниками программы, не смогли получить дотацию в силу финансовых причин и достигли возраста 35 лет, возрастной предел расширен до 40 лет. Субсидия таким семьям выдается из местных денег.
Возможность отказа
Бумаги об отказе молодым семьям в признании их нуждающимися и, следовательно, участниками социального проекта оформляются в администрации Иркутска.
Отказ высылается заявителям как уведомление по почте.
- На 2 людей (супругов или родителя и ребенка) – по 21 м2.
- На 3 и более членов семьи (супругов с детьми, 1 родителя и нескольких иждивенцев) – по 18 м2 на каждого.
На большую площадь не стоит рассчитывать. Банк просто не перечислит средства продавцу. Во избежание мошенничества расчет выделяемой суммы происходит на основании средней цены на квадратный метр.
Ответственно за установление стоимости квадрата Федеральное агентство. Для сравнения, в 2013 г. 1 м2 стоил почти 34 тыс. В 2017 г. сумма составила 35 тыс. руб. Помогут рассчитать примерный размер выплаты следующие примеры:
- Супруги, не имеющие детей, подали заявление на участие в проекте.
В соответствии с ними, площадь квартиры или дома, вне зависимости от количества комнат не должна быть больше следующих величин:
- 42 метра квадратных — на семью из двух человек.
- 18 метров квадратных на каждого человека — если семья состоит из трех и более человек.
Если же площадь жилища больше, указанных размеров, то на предоставление региональной поддержки не стоит. Кроме этого, для предотвращения ситуаций, когда стоимость получаемого семьей жилья искусственно завышается, стоимость недвижимости и соответственно ее части, которая будет просубсидирована, высчитывается с применением показателя средней стоимости нового жилья в регионе, значение которого ежеквартально устанавливает Федеральное агентство.