Как зарегистрироваться фермером в другой области

Следить за актуальной информацией можно на сайтах государственных органов, работающих с бизнесом в области сельского хозяйства.

Где взять земельный участок под КФХ

Наиболее подходящие варианты:

• купить земельный участок у частного лица;
• арендовать частную землю;
• взять в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

Последний вариант больше всего подходит для недавно открытых КФХ. Арендовать муниципальную землю подчас намного выгоднее, чем частную. И дело даже не в том, что это дорого, просто очень сложно найти в продаже подходящий участок. Органы местного самоуправления вправе выделять коллективным фермерским хозяйствам участки из сельскохозяйственных земель. Такая территория может использоваться только по прямому назначению (под посевы, пастбища и т.п.).

ЗУ и средств про­из­вод­ства (транс­пор­та, соору­же­ний и обо­ру­до­ва­ния);

• вышед­ше­му из чле­нов хозяй­ства выпла­чи­ва­ет­ся денеж­ная ком­пен­са­ция, в соот­вет­ствии с его долей в общей сово­куп­но­сти иму­ще­ства, в сро­ки, при­ня­тые по вза­им­но­му согла­сию или судеб­но­му реше­нию (но не позд­нее, чем через год от момен­та выхо­да участ­ни­ка);
• на про­тя­же­ние двух лет после выхо­да лицо про­дол­жа­ет нести суб­си­диар­ную ответ­ствен­ность (в пре­де­лах сво­ей доли) по при­ня­тым обя­за­тель­ствам КФХ, суще­ству­ю­щим до того дня, как чело­век поки­нул фер­мер­ское объ­еди­не­ние.

Пол­ный раз­дел иму­ще­ства КФХ про­ис­хо­дит толь­ко после того, как орга­ни­за­ция офи­ци­аль­но пре­кра­тит свою дея­тель­ность.

Насле­до­ва­ние иму­ще­ства про­ис­хо­дит по Граж­дан­ско­му Кодек­су РФ (ст.

Как зарегистрироваться фермером в другой области

Российской Федерации или существа правовых отношений.

Другими словами, коллективное фермерское хозяйство — это зарегистрированное в установленном порядке объединение граждан, которые:

1. состоят в родстве (свойстве);
2. имеют общее имущество (землю, постройки, птицу, скот, оборудование, технику, инвентарь и т.п.);
3. принимают личное участие в совместной хозяйственной деятельности, предметом которой является сельскохозяйственная продукция.

Учредить КФХ могут:

1. российские граждане;
2. иностранцы;
3. лица, не имеющие гражданства.

Все члены коллективного фермерского хозяйства должны обладать дееспособностью.

Подаем документы в территориальный налоговый орган

После сбора и подготовки необходимой документации следует подать бумаги в территориальную налоговую инспекцию. Сделать это может как лично сам глава КФХ, так и представитель по доверенности.

Федеральная налоговая служба предоставляет заявителям несколько способов подачи документации на госрегистрацию КФХ:

• путем личного визита в налоговый орган главы КФХ;
• путем личного визита доверенного представителя в налоговый орган;
• через многофункциональные центры госуслуг – также лично или через представителя;
• по почте заказным письмом с описью вложения;
• через онлайн-сервис подачи электронной документации.

Этап 4.

Вам понадобится:

1. паспорт;
2. заявление в администрацию;
3. кадастровый паспорт;
4. выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
5. постановление администрации;
6. квитанция об оплате за участок;
7. квитанция об оплате регистрации;
8. регистрация собственности или аренды.

КФХ может получить земельный участок в аренду без торгов в случаях, установленных специальным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения (подп. 12 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ).

Члены КФХ: прием, выход, права и обязанности

При­ем в объ­еди­не­ние про­ис­хо­дит на осно­ве вза­им­но­го согла­сия его чле­нов. При вступ­ле­нии в хозяй­ство или выхо­де из него лицо пишет заяв­ле­ние (ст. 14).

• Пра­ва и обя­зан­но­сти чле­нов, соглас­но ст. 15, уста­нав­ли­ва­ют­ся по вза­им­но­му согла­ше­нию, в зави­си­мо­сти от ква­ли­фи­ка­ции лица и надоб­но­сти само­го хозяй­ства.
• Каж­дый вхо­дя­щий в КФХ чело­век име­ет пра­во на полу­че­ние части дохо­да, выра­жен­ной в денеж­ной или нату­раль­ной фор­ме (то есть полу­чить свой лич­ный доход мож­но, по реше­нию объ­еди­не­ния, в виде про­из­ве­ден­ной про­дук­ции).
• КФХ по сво­е­му усмот­ре­нию выби­ра­ет гла­ву, то есть тако­го руко­во­ди­те­ля, кото­рый будет ком­пе­тен­тен в вопро­сах управ­ле­ния, и смо­жет отста­и­вать при необ­хо­ди­мо­сти ущем­лен­ные пра­ва и инте­ре­сы объ­еди­не­ния (ст.

Чем может заниматься КФХ

Предметом деятельности является сельскохозяйственная продукция.

Наибольшей популярностью пользуются:

• общая налоговая система;
• единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН);
• упрощенная система налогообложения (УСН).

Если в налоговую инспекцию в течение месяца после регистрации КФХ не поступило уведомление о переходе на один из специальных режимов налогообложения, то применяется общий порядок. Систему налогообложения можно менять один раз в год. Выбранный режим будет применяться с начала следующего календарного года.

Коллективное фермерское хозяйство, которое использует общую систему налогообложения, отдельно уплачивает все установленные налоги и сборы и сдает соответствующую отчетность.

Если же в хозяйстве будет действовать несколько лиц, но в инспекцию надо подать соглашение между членами КФХ.

К этому документу, как мы говорили выше, закон не предъявляет особых требований, кроме перечня обязательных сведений (статья 4 закона № 74-ФЗ). Так, соглашение должно определять права и обязанности членов КФХ, полномочия главы хозяйства, порядок распределения доходов. Конкретные условия определяются по договорённости между будущими собственниками фермерского хозяйства.

• Скачать пример соглашения между членами КФХ

Документально доказывать родственные связи между членами крестьянского хозяйства не надо, потому что на ИФНС не возложены полномочия по проверке этих сведений.

Перей­ти на льгот­ную систе­му ЕСХН такое хозяй­ство не смо­жет.

Как перейти на ЕСХН

• КФХ, жела­ю­щие офор­мить нало­го­об­ло­же­ние по систе­ме ЕСХН, могут сде­лать это сра­зу же при реги­стра­ции в нало­го­вой инспек­ции.
• Если же фер­ме­ры выра­зят жела­ние перей­ти на льгот­ный налог с дру­гой систе­мы нало­го­об­ло­же­ния, про­из­ве­сти оформ­ле­ние пере­хо­да нуж­но зара­нее перед наступ­ле­ни­ем ново­го нало­го­во­го пери­о­да в кон­це пред­ше­ству­ю­ще­го года: с 20.10 по 20.12.

Важ­но! Объ­ект нало­го­об­ло­же­ния, то есть доход за нало­го­вый пери­од для фер­мер­ских хозяйств может быть умень­шен на вели­чи­ну рас­хо­дов, ука­зан­ных в ст.

• вто­рич­ная пере­ра­бот­ка про­дук­ции (про­из­вод­ство муки, масел, соков, молоч­ных про­дук­тов и пр.);
• хра­не­ние про­из­ве­ден­ной или пере­ра­бо­тан­ной про­дук­ции: (в зер­но­хра­ни­ли­щах, овощ­ных базах, амба­рах, скла­дах и т.д.);
• транс­пор­ти­ров­ка про­дук­ции и дру­гие виды пере­во­зок для соб­ствен­ных нужд: с/х тех­ни­ки, инвен­та­ря, зап­ча­стей; ГСМ и топ­ли­ва; с/х сырья и кор­мов; семян и удоб­ре­ний и др.

Объединение нескольких КФХ и прекращение деятельности

Несколь­ко хозяйств для улуч­ше­ния коор­ди­на­ции биз­не­са, повы­ше­ния его эффек­тив­но­сти и при­быль­но­сти, защи­ты общих прав и инте­ре­сов могут объ­еди­нить­ся в одно боль­шое хозяй­ство. Объ­еди­не­ние воз­мож­но как по тер­ри­то­ри­аль­но­му при­зна­ку, так и по отрас­ле­во­му (ст. 20).

Лик­ви­да­ция КФХ про­ис­хо­дит в сле­ду­ю­щих слу­ча­ях (ст.