Как закрыть ларек рядом с жилыми домами

В частности, демонтированы павильон на автобусной остановке «Красфарма» и один из цветочных киосков на Предмостной площади.

Специалисты отмечают, снести незаконно возведённый киоск крайне сложно. Прежде чем начать демонтаж, необходимо соблюсти ряд процедур. Сначала проверяют, имеет ли павильон, на который поступила жалоба, разрешительные документы. Если таких бумаг в наличии у продавца нет, то на имя хозяина торговой точки выписывается уведомление с требованием явиться в департамент градостроительства с разрешительными документами на размещение торговых точек. Далее павильон закрывается и опечатывается. На клейме — предупреждение о необходимости сноса незаконного сооружения.

Специалисты сетуют, самая сложная задача — найти владельца проблемного павильона. Ведь если неизвестно лицо, разместившее торговую точку в неположенном месте, то и претензии предъявлять некому.

Представитель влиятельной фракции «Справедливой России», что выступает против такого подхода к решению проблем города и не поддержит принятие документа.

– Это непродуманное и, самое главное, незаконное решение. Я не могу за него голосовать. Я не хочу позориться,— заявил руководитель фракции «СР» в гордуме депутат Владимир Журавлев и пояснил:— В 2013 году бывший глава администрации Дмитрий Драный попытался снести ларьки, которые не находятся на муниципальной земле, на придомовых территориях. Он проиграл четыре суда.

Депутат полагает, что действующий глава городской администрации Илья Шульгин, пытаясь навести порядок в городе, вступает в явное противоречие с законом.
По федеральному законодательству собственники домов имеют полное право без согласования распоряжаться как фасадами зданий и предоставлять их для размещения рекламных конструкций, так и придомовой территорией.

Как закрыть ларек рядом с жилыми домами

Когда жители голосовали за установку павильона, они позволили предпринимателю поставить передвижную точку. Своё право бизнесмен реализовал. Однако горожане оказались недовольны выбранным под ларёк местом. Чтобы впредь избегать подобных случаев, необходимо на общем голосовании сразу оговаривать место установки павильона.

12 из них снесли.

Как закрыть ларек рядом с жилыми домами краснодар

Поэтому предприниматель ещё до того, как поставить павильон во дворе, должен получить разрешение Роспотребнадзора, пожарного надзора, а также владельцев инженерных сетей, проходящих под территорией двора.

Механизм действия собственников следующий: общее собрание принимает решение, оставить или снести павильон. Это решение оформляется протоколом, который направляется в обслуживающую дом организацию — УК или ТСЖ. Далее жилищники исполняют волю жильцов: либо сносят постройку, либо от лица жителей заключают с предпринимателем договор аренды и собирают платежи, которые поступают на счёт дома.

Ситуация

Жители дома № 12 по улице 40 лет Победы на общем собрании дали добро на установку павильона на придомовой территории.
Однако вскоре некоторые собственники пожалели о своём выборе.

Как закрыть ларек рядом с жилыми домами в

Кирова, штрафы будут платить собственники имущества, которое пострадало от расклейки объявлений или граффити.

– Полагаю, принятие новых правил благоустройства в такой редакции может вызвать не только очередную волну протестов со стороны ларечников. Юристы могут не согласится, но к возмущениям этой очень активной части населения, добавится и масса судебных исков, по обжалованию штрафов и решений о сносе киосков во дворах. Это не только дополнительные издержки горадминистрации.

При определенной судебной практике, пострадает и карьера представителей надзорных органов, которые согласовали эти нормы,— прокомментировал информацию наш политический эксперт Алексей Вологдин.

Как проголосует дума

Есть шансы, что противникам запретов, которые «зашиты» в новой редакции правил благоустройства, удастся заблокировать это решение.

Что касается НТО, мы сможем сформулировать свое мнение после получения официальных данных от управления развития предпринимательства. Думаю, что к заседанию думы мы получим ответы и выскажем общее мнение,— сообщил наш источник во фракции «ЕР».

Можно ли навести порядок без запретов

Уже на заседании комиссии по благоустройству прозвучали предложения о том, как навести порядок в городе, без необходимости введения сомнительных запретов. Так глава нововятского муниципального теруправления, в прошлом глава администрации Кирова, Геннадий Плехов отметил, что в ситуациях, когда у горожан есть определенные потребности, параллельно с запретами нужно дать возможность для их легальной реализации.

Мы направляем деньги на общедомовые нужды, тем самым уменьшаем стоимость коммунальных услуг в квитанциях. Например, в соседнем доме жители решили направить эти средства на софинансирование одного из городских проектов, типа ППМИ. В результате они построили приличную детскую площадку.

Если горе-предприниматели скрываются от органов власти, то к поиску беглеца привлекаются правоохранительные органы.

Когда владелец незаконного строения найден, ему даётся право самостоятельно убрать незаконный киоск. Если бизнесмен не спешит демонтировать павильон, то специалисты готовят исковое заявление в суд. В таких случаях служители Фемиды, как правило, выносят решение в пользу сноса.
Но нередко предприниматели не спешат его выполнить. Поэтому в дело вступают судебные приставы, которые принудительно убирают павильон. Вот только масштаб проблемы таков, что сноса приходятся ждать очень долго — на то, чтобы быстро убрать все незаконные времянки, просто не хватает времени и ресурсов.

Буква закона

Самовольное занятие земельного участка или использование территории без оформленных правоустанавливающих документов — административное правонарушение.

Нарушение правил благоустройства и торговли чревато административным наказанием. Такие дела рассматривают административные комиссии, которые работают во всех районных администрациях. Кроме того, перед законом предприниматели отвечают и за нарушение правил торговли, в частности за продажу алкогольной продукции после 11 часов вечера.

Куда пожаловаться:

Административные комиссии:

Всё по схеме

Сегодня все ларьки, киоски, павильоны в нашем городе могут появляться только в соответствии со схемой размещения временных сооружений. На сегодняшний день у Красноярска два таких реестра.

И снести уже существующий объект можно только в том случае, если он построен незаконно.

В своё время павильон в районе дома № 14 по улице Гусарова появился на вполне законных основаниях. Разрешение на установку временного сооружения предприниматель получил в администрации Октябрьского района. Но 14 июля 2012 года срок разрешения истёк. С тех пор бизнесмен работает на том месте незаконно.

Так как убрать павильон самостоятельно владелец сооружения не торопится, специалисты намерены обязать нерадивого предпринимателя снести постройку через суд.

Возле дома моего

Установленные мэрией правила установки временных сооружений распространяются только на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

Местная администрация обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к ТСЖ. Муниципалитет просил признать незаконными действия по организации мелкорозничной торговли на земельном участке, расположенном под домом, которым управляло товарищество, а также обязать освободить землю, демонтировав нестационарный торговый объект в течение 1 дня с момента вступления судебного решения в силу.