Как встать на очередь на жилье по инвалидности в томске

«Члены семей с инвалидами работают или получают пенсии, поскольку им нужно ухаживать за родственником с ограниченными возможностями здоровья, на что требуются немалые средства. Признать инвалида малоимущим и нуждающимся в жилом помещении проблематично, хотя он и его семья могут жить в плохих жилищных условиях», — приводит слова сенатора Сергея Леонова пресс-служба Совфеда.

В то же время по другим незащищенным категориям граждан, например, участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, членам семей погибших участников ВОВ, для постановки на учет достаточно только оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно Жилищному кодексу.

По инвалидам такая норма отсутствует.

• Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
• На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
• Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
• Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.
• Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади.

Как встать на очередь на жилье по инвалидности в томске

Центр психологии «Белая Комната».

Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

• В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
• Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
• Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача.
Налоговой инспекции.

Список обязательных документов может отличаться в зависимости от региона страны подачи заявления.

Чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания, требуется подготовить:

• заявление;
• паспорт;
• справку о составе семьи;
• для зарегистрированных в частном секторе в Томске, выписку из домовой книги;
• договор социального найма, при его наличии;
• данные, подтверждающие, что существующие условия проживания требуют улучшения;
• справку о получении статуса малообеспеченной семьи;
• свидетельства, подтверждающие право собственности на жилой объект;
• медицинские справки о наличии тяжёлого хронического заболевания.

Период рассмотрения

На рассмотрение предоставленных документов и принятие решения местной администрации законом отведено 30 дней.

• не заключившие договор социального найма;
• проживающие в условиях, когда площадь занимаемого жилья меньше установленной государством нормы;
• зарегистрированы в жилой недвижимости, которая не соответствует условиям, закреплённым в ПП №47;
• проживающие в квартире, вместе с другими семьями, когда один из жильцов имеет хронические заболевания.

Категория малообеспеченной семьи определяется органами местного самоуправления в Томске с учетом дохода семьи на каждого ее члена, а также стоимости совместно нажитого имущества (движимых и недвижимых объектов).

Когда заявитель имеет в собственности объект жилой недвижимости или оформил договор социального найма, он имеет возможность претендовать на улучшение условий проживания, если на каждого члена семьи, зарегистрированного в квартире или частном доме, приходится менее 10-15 кв. м.

Граждане, являющиеся нуждающимися, должны быть признаны малоимущими в соответствии сМетодикой размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

ПРИ ПРИЗНАНИИ ГРАЖДАНИНА МАЛОИМУЩИМ УЧИТЫВАЕТСЯ:

— ДОХОД, ПРИХОДЯЩИЙСЯ НА ЧЛЕНА СЕМЬИ;

— СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА.

Согласно Постановлению Мэра города Томска от 09.11.2007 № 696 «Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению…» установлено

пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи равное удвоенному прожиточному минимуму, утвержденному в установленном порядке.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.

При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода.

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы).

Список документов для регистрации в очереди следующий:

1. Справка о признании человека инвалидом.
2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности.