Как приватизировать комнату в общежитии в 2020 году новосибирск

В процессе общения специалисты центра разъяснят инициатору, какие документы необходимо собрать, а также помогут заполнить бланк заявления. Впоследствии они перешлют информацию местной администрации.

• Почтовая пересылка. Сведения направляются заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении адресату. Следует отметить, что такой вариант исключает возможность исправить сразу допущенные ошибки. Также инициатор должен будет самостоятельно оформить заявление.

Допускается направление через законного представителя. Для этого необходимо составить, заверить у нотариуса и выдать на руки доверенность, с указанием круга полномочий.

Подписание договора

После того как все данные будут получены органом местной власти, последний вынесет решение.

Причины

• Однозначно ответить на этот вопрос может только конкретный проживающий — сам для себя.
• Безусловным плюсом этой процедуры будет являться то, что отныне жилое помещение будет личной собственностью жильца.
• Он может ее продать, сделать предметом залога, подарить или завещать кому-либо.
• Понятное дело, что обладателю комнаты шанс обзавестись собственной отдельной квартирой повышается в разы — ведь копить придется гораздо меньше, чем «с нуля».
• В случае с муниципальным жилищем все эти «опции» недоступны — ведь проживающий не является хозяином этого помещения, а значит и не может проводить с ним никаких юридических операций.

Что же касается минусов приватизированной комнаты — то здесь, конечно же , финансовый вопрос.

Как приватизировать комнату в общежитии в 2020 году новосибирск

Такое согласие опека дает крайне неохотно и только при условии, что на ребенка будет оформлено право собственности на другое жилье.

Причем не хуже и не меньше того, от приватизации которого ребенка отстраняют.

Выписка из лицевого счета или справка о составе семьи. Из нее видно, кто зарегистрирован в приватизируемом помещении.

Кадастровый и технический паспорта, если в Росреестре нет сведений о помещении или были неузаконенные перепланировки. Их можно заказать в БТИ.

Заявление о передаче помещения вам в собственность.

Его заполняют при подаче документов. Образец есть в администрации вашего города или на ее официальном сайте.

Организация, в которую вы обратитесь за получением услуги, может запросить и другие документы — это зависит от конкретного случая. Поэтому дать исчерпывающий список заранее невозможно.

Как приватизировать комнату в общежитии в 2020 году новосибирская область

Подобные действия незаконны, соответственно отказ администрации может оспариваться через суд.

Далее необходимо обратиться к работникам администрации района или местных органов самоуправления, чтобы заключить договор социального найма. Именно этот документ станет основанием для инициации процедуры оформления собственности на жилое помещение. Если дом пока не передан в муниципальный фонд, приватизацию придется отложить до изменения обстоятельств.

Какие нужны документы?

Фактически, порядок приватизации комнаты в общежитии мало отличается от аналогичного процесса, касающегося обычной квартиры из муниципального фонда.

СО РАН Александра Асеева огромного коттеджа, вновь возведенного в самом престижном месте Советского района.

Коттедж, считает Сидоренко, строился с «нуля» на государственные деньги как служебное жилье, но почему — то в одночасье оказался собственностью единственной дочери академика — Ольги.

10 числа, там же, Александр Асеев ответил Игорю Сидоренко открытым письмом, в котором выразил свое «большое удивление и возмущение» претензиям оппонента и сообщил о присутствии в тексте «массы надуманных и откровенно клеветнических заявлений».

Выслушав обе стороны, считаю нужным высказать свою точку зрения по данной тематике.

142429

На протяжении многих лет жители общежитий, находящихся в ведении СО РАН, пытаются добиться приватизации тех небольших квартир и комнат, которые они получили, работая в институтах и учреждениях Сибирского отделения.

Для этого потребуется оформить заявление.

В нем должна содержаться информация следующего характера:

1. Название регистрирующего органа и его адрес.
2. Фамилия, имя, отчество, место жительства, информация о паспорте и контактный телефон заявителя.
3. Данные об объекте – место расположения, площадь помещения.
4. Просьба о регистрации права собственности.
5. Перечень прилагаемой документации.
6. Дата обращения и подпись человека.

К заявлению прилагаются: договор о приватизации, паспорт заявителя. И квитанция об оплате пошлины за оказанную услугу. Стоимость услуги для физического лица в данном случае составит две тысячи рублей.

Оплатить процедуру можно несколькими способами.

Прежде всего, это внесение наличных средств. Для этого потребуется обратиться в почтовое или банковское отделение.

В случае положительного результата, с нанимателем будет заключен договор о приватизации.

В нем указывается:

1. Дата и место заключения.
2. Сведения о сторонах договора.
3. Предмет приватизации. В данном случае это будет комната в общежитии.
4. Права, обязанности и ответственность сторон.
5. Порядок урегулирования споров.
6. Реквизиты и подписи сторон.

Договор будет являться подтверждением того факта, что наниматель стал владельцем недвижимости.

Оформление права собственности

Как сам договор, так и право собственности, должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Перечень необходимых бумаг выглядит следующим образом:

• копии документов удостоверяющих личность (паспорт или свидетельство о рождении) для всех участников процедуры;
• кадастровый и технический паспорт жилого помещения;
• выписка из домовой книги (архивная);
• сведения о состоянии лицевого счета;
• договор социального найма;
• согласие на приватизацию при совместном проживании;
• справка об отсутствии у соискателя других бесплатно приватизированных жилых объектов (выписка из ЕГРН);
• выписка из муниципального реестра о статусе здания, где располагается общежитие.

Как составить и подать заявление?

Приватизацией жилого помещения гражданин может заниматься лично, или доверить проведение процедуры представителю, составив нотариальную доверенность.

За основу было взято распоряжение правительства РФ от 10.06.1994 года №870, в котором говорилось: «…жилые помещения, предоставленные в коттеджах Сибирского отделения Российской академии наук, имеющих статус служебного жилья, могут быть приватизированы только по решению президиума Сибирского отделения».

142463

10.12.2009 тот самый президиум, издает уже свое постановление №348, подкрепляя делом распоряжение 25-летней давности: «Разрешить приватизацию служебных жилых помещений двухэтажных этажных одноквартирных и двухквартирных домов гражданам, проживающим в них на условиях Договоров служебного найма, а также на условиях социального найма».

Далее «ученые мужи» ударными темпами приступают к ремонту (с участием государственного финансирования, разумеется), а затем — к приватизации занимаемых ими коттеджей.

Если нужно немного ускорить процедуру, лучше обращаться в Росреестр, где для выполнения задачи нужно на два дня меньше.

Заключение: сложности приватизации общежития

Как отмечено ранее, манипуляция в отношении регистрации прав собственности на жилое помещение в общежитии потребует больших усилий со стороны нанимателя. Требуется знание собственных прав и законодательной базы. В отдельных случаях просто не обойтись без помощи юриста.

Кроме того, приватизация общежития осложняется такими факторами:

1. Бумажная волокита.
2. Посещение множества государственных структур.
3. Борьба с манипуляциями чиновников по отношению к процедуре.
4. Судебные разбирательства.

Необходимо помнить, что только вы заинтересованы в выполнении манипуляции.
Все остальные стороны могут строить препятствия.

При этом, на многочисленные обращения в адрес его руководства, единственный ответ, который дается, — «нет», а самая распространенная причина отказа: необходимость предоставления подобного жилья нуждающимся в нем сотрудникам научного ведомства.

«Где, по Вашему, станут проживать следующие поколения молодых аспирантов, ученых и работников, заключивших с нами трудовые договоры и не имеющие собственной крыши над головой?» — постоянно спрашивают нас специалисты из жилищной комиссии.

Несмотря на запреты нам, президиум СО РАН в бытность деятельности «на высоком посту дважды избранного» председателя академика Асеева свободно предоставил себе возможность перевода из государственной собственности в частную другие служебные квадратные метры — коттеджи.