Как подать документы купли продажи дачи в мфц петрозаводск

Ее размер составляет 350 рублей для частных лиц и 1 тысячу рублей для предприятий.

Конкретные размеры пошлин можно посмотреть в статье 333.33 Налогового кодекса РФ. Изменения в налоговое законодательство вносят часто, так что будет не лишним уточнить размер сумм перед регистрацией сделок в МФЦ.

От уплаты госпошлины освобождены:

• малоимущие граждане;
• лица, передающие имущество в пользу детей;
• лица, отчуждающие объект в пользу супругов или близких родственников.

В двух последних случаях договор предварительно нужно заверить у нотариуса, показав документы, свидетельствующие о близком родстве. В первом случае необходимо оформить заявление на освобождение от уплаты пошлины и приложить свидетельства наличия недостаточного дохода.

1. При продаже квартиры или гаража:
   • 2 т.р. для физических лиц;
   • 22 т.р.

Дело в том, что большинство таких наделов были получены еще во времена СССР, и с тех пор граждане ничего не делали с документами, полученными вместе с землей. Конечно, отсутствие некоторых современных документов не означает, что дачная земля может быть отобрана.

Сделка считается состоявшейся только после регистрации договора в РосРеестре.

Какие еще документы нужны для продажи земельного участка Кроме договора купле продажи вам потребуется следующее:

1. Паспорта граждан РФ от продавца и покупателя (если продает представитель, то нотариально заверенная доверенность);
2. Оригинал документа на право владения землей продавцом (договор купли-продажи, дарения, постановление администрации о выделении участка, решение суда, свидетельство о вступлении в наследство);
3. Выписка из ЕГРН.

   РосРеестр готовит выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки).

Как подать документы купли продажи дачи в мфц петрозаводск

• проверяется вся переданная заявителями документация и квитанция об уплате сбора;
• сотрудник должен сверить все представленные копии с оригиналами бумаг;
• на следующем этапе участники сделки получают расписку в передаче документации, и им назначается день и время следующего посещения для получения зарегистрированных договоров.

Важно! При необходимости в Центре можно бесплатно сделать необходимые копии.

В расписке должна быть обозначена следующая информация:

• ФИО сторон купчей;
• список принятых документов;
• число и время следующего посещения.

Далее бумаги будут зарегистрированы в Центре и переданы в Росреестр для дальнейшей проверки и регистрации.

Получение купчей

Процедура оформления покупки земельного участка через МФЦ завершается повторным визитом участников сделки.

Это связано с тем, что судьба земли зависит от процедуры, которую лицо выполнит с домом.

Процесс оформления

Изначально выполняется составление договора. Участники сделки подписывают его. Если имуществом владеет несовершеннолетний, или оно принадлежит сразу нескольким лицам, потребуется нотариальное удостоверение.

Когда подойдет очередь, гражданина пригласят к своему окну.

Если наследник один и больше никто не претендует на наследственную массу, то нотариус выдаёт свидетельство. После этого необходимо опять-таки обратится в МФЦ для регистрации своих прав.
Подать необходимо следующие бумаги:

1. документы, которые подтвердят личность заявителя;
2. документ, подтверждающий кончину наследодателя;
3. свидетельство, выданное в нотариальной конторе;
4. заявление;
5. кадастровый паспорт на унаследованное имущество.

Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате.

У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет.

Купля-продажа дачи в сезон 2019 года

Ведь продавец не владелец, а просто пользователь дачи.

Они берут на себя посредническую роль.

Получив бумаги, представители МФЦ самостоятельно передадут их в уполномоченную инстанцию.

Взаимодействие с учреждением предполагает соблюдение следующих правил:

• Если процедура была выполнена через МФЦ, она будет носить точно такую же юридическую силу, как и действия, выполненные во время личного визита в Росреестр.
• Для регистрации договора купли-продажи садового участка гражданину предстоит выполнить стандартные манипуляции. Так, он должен будет подготовить пакет документов и передать их в уполномоченный орган.
• Новому собственнику недвижимости будет предоставлен договор купли-продажи, в котором присутствует отметка о регистрации, а также выписка из ЕГРН.

Как проходит оформление купли продажи земельного участка: МФЦ, Росреестр и нотариальная контора

Очень важно правильно оформить документы, отразив в них все существенные особенности сделки. Не менее важно своевременно сдать документы на регистрацию.
Можно попытаться оформить сделку самостоятельно, но с учетом изменчивости действующего законодательства лучше доверить дело специалисту.

Процедура купли-продажи земельных участков (садовые, ИЖС, дачи) включает несколько основных этапов:

Ниже рассмотрим, какие ведомства отвечают за регистрацию прав на недвижимость и к кому можно обратиться за помощью в проведении сделки.

Как проходит регистрация

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр, отвечает за ведение Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Перечень документов

Покупатель земельного участка после оформления соглашения купли-продажи и расчёта с продавцом не может стать правообладателем имущества до тех пор, пока не пройдёт государственную регистрацию.

Чтобы её пройти, нужно подать в любое подразделение МФЦ следующий перечень документов:

• паспорт;
• заявление, которое можно заполнить на месте;
• квиток об оплате пошлины;
• выдержка из Росреестра;
• договор-основание, по которому передаются права на участок;
• документы, подтверждающие право продавца на собственность.

Скачать бланк государственного акта на право собственности на землю

В случае подачи документов напрямую в Росреестр, они рассматриваются в течение недели.

ФЦ (как правило, с 8-00 до 20-00, некоторые отделения функционируют в субботу и воскресенье) удобен для большинства граждан, поскольку позволяет посетить организацию после работы в отличие от Росреестра (его офисы обычно открыты до 18-00);

• в многофункциональном центре можно быстрее оплатить госпошлину, поскольку в каждом отделении стоят банкоматы;
• в МФЦ можно сделать бесплатно копии документов, необходимых для продажи и покупки квартиры или любой другой недвижимости.

Подача документов на регистрацию происходит после передачи денег продавцу, поэтому стороны сначала посещают банк или рассчитываются наличными у нотариуса (в кафе, в машине – все зависит от суммы сделки и пожелания участников), согласовывают нюансы, оформляют договора купли продажи и акты приема-передачи, а затем хозяин собственноручно пишет расписку о получении денег за продажу недвижимости.

• документы, удостоверяющие личности участников сделки;
• квитанция об оплате необходимой госпошлины;
• заявление на проведение регистрации.

Также потребуются стандартные документы о праве собственности и справка из БТИ вместе с кадастровыми паспортами на строение и участок.

Далее необходимо пройти процедуру регистрации своих прав в многофункциональном центре.

Для этого необходимо подать следующие документы:

1. свидетельство о смерти наследодателя;
2. квитанция об оплате пошлины.
3. паспорт;
4. заявление;
5. кадастровый паспорт;
6. нотариальное свидетельство;

Способы отследить выполнение запроса Вы можете узнать готовность документов в МФЦ.

Приватизация через МФЦ Многие владеют частным домом и участком под ним, однако, если земля была получена десятилетия назад, документов, подтверждающих право собственности на нее, зачастую, нет.