Как обналичить на строительства дома сертификат помощь молодой семьи
При изготовлении копии страниц трудовой книжки, должны быть отсняты на копировальном оборудовании все ее страницы, в том числе и пустые. Каждая страница должна быть заверена соответствующим образом: «Копия верная», дата, подпись, расшифровка фамилией инициалами проставленной подписи.
На начальной странице копии трудовой книжке должна быть проставлена резолюция руководителя, главного бухгалтера либо начальника отдела кадров предприятия, на котором трудится владелец книжки, а также мокрая фирменная печать.
Обратите внимание! В трудовой книжке последняя запись должна быть о трудоустройстве на настоящем рабочем месте, а не об увольнении с последнего рабочего места.
Что касается копирования страниц паспорта, то с лета 2016 года условия изготовления копий такого документа изменились.
Земля предоставляется, в настоящее время, в аренду на 2 года, за которые нужно успеть построить на ней дом.
Однако многие люди все это время с участком ничего не делают вообще. Причины могут быть разные: кто-то не определился с проектом, у кого-то семейные обстоятельства, потерял работу… Но чаще всего — оформив аренду участка от государства, люди все откладывают на последний день.
Проблема №1 — Сроки
Два года — это, конечно, достаточный срок, чтобы построить дом, однако получателю субсидии следует быть готовым к тому, что на сбор всех бумаг уйдет уйма времени. И лучше сразу, как только вы оформили аренду земли, подать заявление на субсидирование строительства жилья.
Заявление подается в ту же администрацию, которое оформляло выдачу участка.
Помните, если вы не уложитесь в положенные сроки: участок могут забрать, а на стройку дома — отказать в выплатах.
Как обналичить на строительства дома сертификат помощь молодой семьи
Если средств сертификата не хватает на покупку выбранной недвижимости, семья может добавить на свой счет собственные сбережения.
После чего представитель семьи может обратиться за помощью к риэлтору или агентству недвижимости, чтобы им помогли найти жилье. Когда семья найдет подходящее жилье, продавец и покупатель заключают договор, после чего этот договор нужно принести в банк, и средства субсидии по сертификату будут направлены на указанный счет продавца.
Сертификат программы молодой семьи: законное обналичивание
На вопрос о том, как обналичить сертификат субсидии, получив при этом не квартиру, а деньги, ответа, который соответствует законным нормам нет. Но есть вариант специальной сделки, при которой семья может получить наличные деньги.
Хотя государством установлены минимальные нормы по выплатам:
- Если семья состоит из двух супругов, то субсидия не может быть меньше, чем 30% от средней цены недвижимости.
- При наличии в семье из двух супругов детей, погашается 35% стоимости жилого помещения.
Далее полученную цифру умножают на стоимость квадратного метра приобретаемого жилья в регионе. Полученную сумму делят на сто и затем умножают на коэффициент минимальной субсидии.
На что можно потратить
Распределить средства можно такими способами:
- приобрести готовое жилье — с доплатой собственных средств посредством заключения договора купли-продажи;
- вопрос можно ли погасить ипотеку сертификатом молодая семья отпадает сам собой — поскольку и такое применение доступно.
Это два основных варианта использования сертификата.
- Новые участники программы лишаются возможности покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, равно как, и брать в использование для постройки дома строительные материалы, бывшие ранее в применении.
- Сумму сертификатов могут использоваться исключительно для покупки нового жилья, либо для принятия участия в долевом строительстве жилого дома.
По уверениям представителей власти РФ такие новшества коснуться только тех граждан, которые получили сертификаты с 2015 года.
Действующие условия, находящиеся под контролем властей Правительства России, состоят в следующих пунктах:
- Стоимость 1-го квадратного метра жилой площади не должна превышать 30-35 тысяч рублей.
- Цена на строительные материалы для участников программы должна исходить из вышеобозначенного тарифа за 1 кв.м.
Точно такие же правила относятся к программе молодая семья, и это значит что обналичить сертификат субсидии не получится.
Сертификат, с помощью которого семье предоставляется субсидия на покупку недвижимости, не может продаваться, или передаваться другим людям, потому что он именной. Выдается сертификат только тому человеку и на его имя, который зарегистрирован в программе молодая семья, и который собирается приобретать квартиру.
Обналичить или продать сертификат за наличные деньги не может ни один человек, ни один член семьи. И самое главное, что нужно знать каждой семье, срок действия такого сертификата, который выдается в качестве субсидии, составляет 9 месяцев с даты получения документа на руки.
Полученный сертификат субсидии член семьи, на которого он оформлен, должен отнести его в банк, и на его имя открывается счет.
Чтобы не допустить просрочки, следует сразу выяснить, кто выдает разрешение на строительство, какие документы нужно собрать, каких чиновников администрации и коммунальных служб следует обойти.
Конечно, все документы не так-то просто быстро собрать, но если вы хотите иметь свой собственный, просторный дом, это не должно быть для вас препятствием. Получите полный список документов у местной администрации: они обязаны его выдать, как и разъяснить, где и что получать.
Проблема №2 — Деньги
Величина субсидий на строительство дома зависит от законодательно установленных норм.
Так, на одного человека «положено» не больше 36 квадратных метров (что вообще-то неплохо, учитывая, что дом строится, обычно, на семью, а не на одинокого холостяка, которому будет достаточно и однокомнатной квартиры), на двух человек — уже 50 кв.
В течение этого отрезка времени семейная пара должна сделать очень многое, иначе социальную выплату так и не удастся использовать по назначению.
С момента получения свидетельства молодая семья должна в течение 2-х месяцев посетить отделение Сбербанка с целью открытия лицевого счета. Это необходимо для перечисления средств. В случае просрочки банк обязан отказать в принятии документов.
Свидетельство содержит определенную сумму, которая не увеличивается в связи с длительным поиском и удорожанием жилплощади. Также следует помнить о том, что поиском квартир с такими же сертификатами на руках занимаются и многие другие семьи.
В ходе пересмотра законодательства, касательно предоставления государственной помощи молодым семьям, Правительство Российской Федерации решило продлевать программу «Молодая семья» и на 2020 год. Сама программа включает в себя разные виды поддержки молодой семьи и ее развития.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (499) 110-56-12 (Москва)
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
8 (800) 222-69-48 (Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Помощь имеет цель – улучшение условий проживания семейных молодых людей путем выплаты субсидии.
Так как субсидия предоставляется в определенной сумме, семейные пары должны понимать, что остальную сумму на покупку жилья они должны оплачивать сами, с помощью ипотеки.
Но последнее время все чаще задаются вопросы о том, как обналичить сертификат, выданный по программе молодая семья.
О такой процедуре ходят разные слухи, и семьям часто не удается услышать правдивую информацию об обналичивании сертификата.