Как написать иск на фонд капитального ремонта
ответчик вообще не заинтересован в выполнении договора.
- 9)Обратите внимание на ещё один важный момент!
- В Жилищном кодексе РФ,а именно статье 169, чётко указано, что обязанность уплаты взносов наступает через 8 месяцев после того, как утверждается региональная программа капремонта.
- Если ваш дом новый, его пока рано ремонтировать, в программу он не включён, вы имеете полное право распорядиться средствами самостоятельно.
- Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт.
10) Важно! Капремонт не входит в перечень обязательных коммунальных услуг. Его обязаны проводить только раз в 15-25 лет.
11) Делайте вывод: оплата услуг, которые фактически не предусмотрены договором и не будут оказаны в ближайшие годы, не может быть обязательной.
В таком случае приложения используются для обращений в другие инстанции и особенно понадобятся в суде.
Удобнее оперировать доказательствами, если заявление формируется в электронном виде. Электронная почта и электронные приемные различных организаций поддерживают приложение цифровых файлов.
Коллективная жалоба
Можно заручиться поддержкой других жильцов и составить коллективную жалобу.
Пишется она так же, как и индивидуальное обращение, за исключением некоторых моментов.
Следует указать ФИО других заявителей в шапке, а также их подписи с расшифровкой и номерами квартир в конце письма. Если к обращению присоединяется слишком много собственников, в шапке можно написать: «Претензия от владельцев квартир в доме по адресу».
Также в середине страницы указывается, что претензия коллективная.
- Коллективная жалоба
- Как написать иск на фонд капитального ремонта
- Обращение о нежелании заключать договор по капремонту
- Другие варианты обращений
- Как написать иск на фонд капитального ремонта многоквартирных домов
- «Наш город»
- Как написать исковое заявление на фонд капитального ремонта
- Как написать заявление в фонд капитального ремонта на ремонт крыши
- Образец заявления об отказе оплаты за капремонт
- Заявление об отказе платить за капитальный ремонт: образец
- Как написать заявление на смену собственника в фонд капитального ремонта
- Пример иска о проведении капитального ремонта жилья
Как написать иск на фонд капитального ремонта
после заключения официального договора, когда вы сможете лично ознакомиться со всеми условиями.
- — Вы хотите оплачивать услуги по факту их выполнения в надлежащем виде.
Обращение о нежелании заключать договор по капремонту
- Во многом заявление будет напоминать рассмотренное обращение в суд.
- Здесь вы можете в первую очередь сослаться на тот факт, что официально за вами не закреплена доля общедомового имущества.
- Также некоторые юристы рекомендуют ссылаться на статьи Конституции 54-56, в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться.
Другие варианты обращений
Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого.
Как написать иск на фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Фото: ТАСС/Сергей ФадеичевРаботы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют.
Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме – в материале m24.ru.
«Наш город»
Портал «Наш город» был создан по инициативе Сергея Собянина. С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий.
За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей.
Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале.
Как написать исковое заявление на фонд капитального ремонта
- Когда процесс осуществляется таким образом, граждане явно ущемляются в своих правах и могут обращаться в суд, прокуратуру, основываясь, например, на Законе о защите прав потребителей.
- Запоминайте структуру заявления, нормативные акты, на которые следует сослаться:
- 1) В первую очередь указывайте, что подаёте заявление, желая восстановить нарушенные, ограниченные права потребителей, а также возместить причинённый моральный и физический вред указанными действиями.
2) Далее пишите, что вы руководствуетесь Законом о защите прав потребителей, а именно п.п.
4 и 2 ст. 333.36 НК РФ, п.3 ст.17, просите не взимать с вас пошлину.
3) Указывайте своё имя, фамилию, отчество.
Как написать заявление в фонд капитального ремонта на ремонт крыши
В этом случае на рассмотрение прошения обычно уходит месяц, после чего деньги вернут жильцам.
Выбирать решение проблемы должны владельцы квартир, решается вопрос на общем собрании. Не рекомендуется отказываться от проведения ремонта, если для этого нет достаточных оснований.
Вы рискуете не только перенять на себя ответственность за возможные поломки, но и жить в постройке с неисправными коммуникациями.
Тем не менее, в некоторых случаях действительно можно отказаться и сэкономить средства.
Источник: https://advocate-service.ru/kapitalnyj-remont/otkaz.html
Образец заявления об отказе оплаты за капремонт
Заявление об отказе платить за капитальный ремонт: образец
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда.
Как написать заявление на смену собственника в фонд капитального ремонта
Особенно точно их касается вопрос ЖКХ.
Он подразумевает не только обман заказчиков исполнителями, но и содержание жилого дома в ненадлежащем санитарно-бытовом состоянии. Отсутствие капремонта может привести к размножению грызунов, образованию грибка, плесени, разрушению конструкций, загрязнению окружающей среды, что делает опасным проживание в здании.
Такое совмещение двух профильных моментов для Роспотребнадзора в одном – причина обратиться именно туда для выявления виновных в плохом капремонте и их наказания.
В данный орган можно пожаловаться при выявлении недоделок в течении 5 лет после капремонта, то есть на скрытые недостатки.
По результатам внеплановой проверки будет вынесено предписание об устранении нарушений, наложен административный штраф.
В случае, если ЖЭК требует с жильцов дома немалую сумму денег на капитальный ремонт (к сожалению, точных расценок на данный вид работ нигде не зафиксировано), требуйте квитанции и проводите все оплаты только через банк.
Если качество работ, произведенных ЖЭКом, вас не устраивает и, более того, является отвратительным, необходимо провести специальную экспертизу и обратиться с ней в суд первой инстанции для того, чтобы последний обязал ЖЭК устранить все неполадки за свой счет.
Пример иска о проведении капитального ремонта жилья
В Пресненский районный суд ЦАО города Москвы
Истец: Готсданкер Алексей Сергеевич
Ответчик: Правительство г.Москвы 125032, Москва, ул. Тверская, 13 Третьи лица : Управа Пресненского района г.
Москва Адрес: 123100, г.Москва, Шмитовский проезд, дом 2 ГУП ДЭЗ Пресненского района
Адрес: г. Москва, ул.
В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению.
Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:
- почтой – заказным письмом с уведомлением;
- наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.
Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.
Протечка крыши – одна из частых причин конфликтов между гражданами и коммунальщиками.
Возможно, данное заявление – не последнее, которое вам предстоит написать.
Причину при этом указывать вовсе не обязательно, это является личным правом каждого жителя.
Однако после этого оно не может никаким образом препятствовать полноценному осуществлению всех требуемых работ в доме. Он также не имеет права предъявлять претензии, связанные с временным ухудшением условий его проживания, например, с отключением воды, дневным шумом от работ, в которых заключается капитальный ремонт и т.д.
Тем жителям, которые решили отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома, также следует знать и о том, что после проведения всех необходимых мероприятий, у них могут возникнуть технические проблемы.
Как правило, они бывают связаны с несовместимостью нового и старого оборудования или с иными нюансами.
Особенно возмущает неграмотных юридически граждан требование об оплате капремонта при отсутствии заключенного договора на выполнение подобных работ. Однако это не является законным поводом не платить. Многие задаются вопросом «не плачу за капитальный ремонт, чем мне это может грозить?».
Чтобы потом не пришлось сожалеть, лучше все делать своевременно.
К тому же, Российское законодательство дает право собственникам на пересчет коммунальных платежей.
А управляющим компаниям право на судебное взыскание. В том числе и подавать иск фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов.
Вносить оплату за капремонт необходимо в обязательном порядке.