Как должны органы опеки проверять полученные квартиры сиротами
Такая практика ещё не стала повсеместной. Возможно, ситуация будет напоминать ту, что творится сейчас с материнским капиталом. Возможно, сирота вынужден(а) будет доплачивать со своего кармана, в котором, скорее всего, пусто, доплачивать нечем. Мотив при принятии такого решения ясен – сироты хотят обрести наконец-то свой дом, который у них не отнимут, когда они заведут наследников, а впоследствии умрут. Принцип действия сертификата – по сути, не бесплатная передача жилья в собственность сиротам, а всего лишь некоторая скидка на его покупку, которую можно сравнивать разве что со значительной рассрочкой.
- Документы, регламентирующие получение жилья.
При отсутствии какого-либо жилья для относительно комфортного проживания в Росреестре выписывается соответствующий документ.
Для особых случаев могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о заключении брачного договора, свидетельства о рождении детей. То есть, детдомовец после достижения 18-летия успел вступить в брак и произвести на свет ребёнка.
- Выписка с места работы, из вуза или справка, выданная с районным отделением ЦЗН.
.
- ВажноТребования органов опеки к условиям проживания
- Имущественные критерии
- На что обратят внимание при проверке?
- Образец акта обследования жилого помещения опекуна
- Закон о предоставлении жилья детям-сиротам и оставшимся без попечительства родителей
- Почему медленно двигается очередь?
- Причины для проверки органами опеки
[important]Требования органов опеки к условиям проживания
Не нужно думать, что для положительного исхода проверки в квартире необходимо иметь стерильную чистоту и вагон продуктов. Оценка проводится исходя из объективных показателей.
Рассмотрим, на что смотрит опека.
Жилое помещение, в котором проживает несовершеннолетний, должно соответствовать установленным требованиям.
№ п/пТребования1Условный порядок в доме2Наличие спального места для несовершеннолетнего3Наличие продуктов питания4Наличие сезонной одежды в соответствии с возрастом и размером5Наличие приготовленной пищи6Наличие детской смеси (при наличии в семье ребенка соответствующего возраста)7Наличие места для приготовления домашнего задания (не кухонный стол)
Одним из вариантов обследования является приглашение специалистов отдела опеки для проверки приобретаемого жилья.
Стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после:
- предоставления жилого помещения в собственность или по договору социального найма;
- утраты основания предоставления благоустроенного жилого помещения;
- включения в список в другом субъекте РФ в связи с переездом;
- прекращения гражданства;
- смерти или объявления умершим.
Имущественные критерии
Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом.
На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена.
4 398 просмотров Что проверяет опека при осмотре квартиры
Задайте вопрос юристу бесплатно!
Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!
Конфиденциально
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Оперативно
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Редкий родитель или другой гражданин, воспитывающих детей, рад посещению специалистов отдела опеки. В большинстве случаев посещение воспринимается «в штыки».
Это обусловлено непониманием граждан, для чего к ним приходят члены комиссии, проверяют холодильник и шкафы. Целью посещения является проверка соблюдения прав и законных интересов детей.
- грязь и бардак в помещении;
- отсутствие сезонной одежды для ребёнка, нормального постельного белья и других, жизненно необходимых вещей;
- отсутствие достаточного количества продуктов питания;
- отсутствие условий для обучения и отдыха ребёнка;
- доступ детей к опасным местам в доме (газовая плита, режущие предметы и т.д.);
- аварийное состояние электропроводки, газовой плиты, духовки;
- сомнительное поведение детей;
- присутствие мусора, который свидетельствует о наличии вредных привычек у домочадцев;
- присутствие большого количества животных, которые портят санитарное состояние помещения.
На что обратят внимание при проверке?
Если родители или опекуны ребёнка знают, что к ним придут с проверкой, всех домочадцев необходимо привести в опрятный вид.
Как пояснила мать детей, они с супругом находятся в стадии развода. Свекровь желает, чтобы дети остались с отцом. Поэтому неоднократно делала такие сообщения в разные органы.
Образец акта обследования жилого помещения опекуна
Бланк акта установлен Приказом Минобрнауки РФ от 2009 года № 334.
Документ составляется в письменной форме. Акт оформляется в 2 экземплярах в течение 3 дней с момента обследования. Один из которых передается гражданам.
В случае, если гражданин не согласен со сведениями, которые указаны в акте, он имеет право обратиться в суд.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
+7 (499) 288-73-46; 8 (800) 600-36-19
Это быстро и бесплатно!
Закон о предоставлении жилья детям-сиротам и оставшимся без попечительства родителей
Сегодня согласно законодательству каждая территориальная единица использует особые программы, благодаря которым реализуется право детей-сирот на жилье.
Программы имеют некоторые отличия касательно количества помещений, предусмотренных для выделения.
Обычно на один год планируется обеспечение квартирами около 600 детей-сирот.
Как именно должна быть благоустроена квартира для усыновления ребенка, в Жилищном кодексе не указано. Нет также нормы жилой площади. Эта величина определяется органами местного самоуправления.
Жилищно-бытовые условия приемных родителей проверяются по фактическому состоянию и формальным признакам.
Усыновители обязаны предоставить копию финансово-лицевого счета, свидетельства, а также выписку из домовой книги и ряд других документов, которые являются доказательством того, что человек имеет право собственности на квартиру, и в которых указано:
- количество зарегистрированных и проживающих лиц на жилой площади;
- доля каждого владельца;
- ответственный квартиросъемщик;
- параметры квартиры.
Далее проводится изучение жилищно-бытовых условий кандидатов на усыновление.
- Вердикт суда в виде копии (выписки) о том, что родители сироты лишены права воспитывать детей. При этом запрашиватель числится как житель квартиры или дома, где прописаны его родители.
- Выписка из местных инстанций о непригодности жилья к проживанию.
Запрашиватель обитает на жилплощади, которая аварийна, слишком мала или по иным признакам не соответствует нормативам пригодности для относительно комфортного и безопасного проживания. - Выписка из больницы с заключением врачей, признавших владельца жилья нетрудоспособным. При этом у ребёнка или подростка имеется жилплощадь, но он живёт в ней с больным человеком.
- Выписки из местных инстанций о правах собственности.
Термин «после наступления 23 лет» достаточно обтекаем – можно прождать фактически полжизни.
Почему медленно двигается очередь?
Если бы жильём, предоставляемым сиротам, распорядилось бы само государство – выступило бы в роли дающего, — процедура, возможно, завершилась бы быстрее. Однако раздачей жилплощадей сиротам ведают местные представители властей.
Средства на покупку квартир и домов предоставляются из региональной казны, а не из федерального «общака». Условия соцнайма, действующие после закупки квартир и домов за региональный счёт, предполагают, что конкретный дом или квартира принадлежит региону, а не отдельно взятому сироте. Но средства, выделяемые из бюджета, по крайней мере в России имеют обыкновение быстро заканчиваться, и все подряд сироты так и не получат жильё: в некоторых случаях дома и квартиры не закупаются.
Причины для проверки органами опеки
Если в органы опеки поступила жалоба о проблемах в семье, где проживают несовершеннолетние граждане, сотрудники данного учреждения обязаны отреагировать на такое заявление в течение трёх суток. Проверять могут не только семьи с приёмными детьми, но и те, где родители родные.
Причинами для проверки жилищных условий ребёнка могут стать следующие ситуации:
- уклонение от воспитания ребёнка;
- дети болеют на протяжении длительного периода;
- родители пренебрегают своими обязанностями касательно ребёнка;
- в семье складывается ситуация, которая несёт угрозу здоровью и жизни несовершеннолетнего;
- родители или опекуны отсутствуют в течение нескольких дней.
Чтобы получить информацию о семье и условиях проживания ребёнка, сотрудникам соответствующих органов необязательно посещать его дом.