Исковое о понуждении к заключению договора аренды
В свою очередь, Министерство культуры Красноярского края наделяется правом принимать у ООО работы в виде промежуточных актов приемки работ в соответствии с планом работ либо единым актом приемки работ по завершении мероприятий по сохранению памятника, а также правом требовать от ООО представления документации, касающейся вопросов обеспечения сохранности памятника и его территории.
Ответчик возражал на иск, указывая, что при отсутствии его воли на заключение охранного обязательства удовлетворение иска повлечет нарушение принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
Судом установлено, что принадлежащее ответчику здание до его отчуждения ответчику было поставлено на учет в качестве памятника архитектуры в установленном законодательством порядке и включено в состав памятников архитектуры местного значения.
- Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
- Иск о понуждении к заключению договора аренды
- Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
- Образец искового заявления о понуждении к заключению договора аренды
- Исковое заявление о понуждении заключения договора аренды
- Исковое о понуждении к заключению договора аренды
- Исковое о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
- Исковое о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения
- Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды
Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
Акт разграничения балансовой принадлежности сетевой организацией выдан истцу только после обращения в суд с исковым заявлением о разрешении разногласий.
Учитывая, что акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности между истцом и сетевой организацией подписан при рассмотрении спора в суде с учетом сложившихся фактических обстоятельств, которые сторонами не оспариваются, суд принял данный акт в качестве приложения, относящегося к госконтракту, по которому у сторон возникли разногласия, и утвердил Приложение №3 к договору в редакции истца.
Решение суда оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций.
2.
Иск о понуждении к заключению договора аренды
Услуга предоставляется в пределах величины присоединенной (заявленной) мощности в соответствующей точке технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства одной сетевой организации к объектам другой сетевой организации.
Следовательно, наличие технологического присоединения между сетевыми организациями является основным квалифицирующим признаком для определения сетевых организаций как смежных, а также обязательным условием для заключения договора.
Поскольку доказательств, подтверждающих, что объекты электросетевого хозяйства истца присоединены к сетям ответчика, в материалах дела отсутствуют, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
4.
Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
Однако, в материалы дела не представлены доказательства того, что Департамент на момент заключения государственного контракта на проведение оценки, подачи заявки на оценку объектов, выкупаемых Обществом, предусмотренном Федеральным законом № 159-ФЗ, и на момент признания изготовленного оценщиком отчета основанием для определения покупной цены в проекте договора купли-продажи муниципального имущества проверил факт членства оценщика Ковалевой А.В. в саморегулируемой организации оценщиков. К отчету не приложена актуальная выписка из реестра оценщиков саморегулируемой организации оценщиков «Общероссийское общественная организация «Российское общество оценщиков» о сохранении оценщиком Ковалевой А.В.
Образец искового заявления о понуждении к заключению договора аренды
К наиболее распространенным случаям понуждения к заключению договора аренды можно отнести следующие: — неисполнение обязанности по заключению основного договора на основании предварительного; — досрочное расторжение договора аренды арендодателем при наличии действующего договора субаренды; — отказ арендодателя в заключении договора аренды государственного или муниципального имущества с арендатором, обладающим преимущественным правом на заключение договора аренды.
В первом случае обязанность сторон по заключению договора вытекает из условий предварительного договора. Так, согласно ч.
Исковое заявление о понуждении заключения договора аренды
В таком случае по просьбе заявителя уполномоченная комиссия принимает решение: восстановить правоустанавливающий документ актом или отказать в восстановлении.
В выписке об отказе указываются источники законодательства, которыми руководствовалась уполномоченная комиссия. Исковое производство возбуждается только при условии одностороннего подхода, не учитывающего позиции законодателя в защиту интересов истца. При правомерном отказе муниципалитета иск могут отклонить.
Например, не допускается оформление договора социального найма:
- С лицами владеющими помещением, не отвечающим обязательным критериям, установленным для данной процедуры.
Исковое о понуждении к заключению договора аренды
Длительное использование ответчиком спорного земельного участка без надлежащего оформления возникших правоотношений (договора аренды) является незаконным. Вместе с тем положениями ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей зданий, сооружений или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, если они не обратились с заявлением для приобретения права на земельный участок.
Исковое о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
Истцом по требованию о понуждении заключить договор может выступать только контрагент стороны, обязанной к заключению договора.
В частности, с иском о понуждении заключить публичный договор, вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.1996 №394/96).
Разногласия по отдельным условиям договора по общему правилу разрешаются сторонами самостоятельно.
Исковое о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения
ГК РФ).
- Если отказ нарушает «Закон о рекламе» (ст. 10 Закона о рекламе).
- При заключении договора аренды на земельный участок (ЗУ) в зоне застройки, если получено разрешение на строительство ( ст. 39.20 ЗК РФ).
- Если принято решение об опеке на основании соглашения между родителем и опекуном (ст. 145 СК РФ).
- Когда предприятие-монополист отказывается от поставки услуг (товаров), которые в данном населённом пункте невозможно получить у иных поставщиков.
- На приобретение лота по результатам торгов (ст. 447 ГК РФ).
- С работником или работодателем при оформлении на работу.
- С ПФ РФ на случай обязательного пенсионного страхования, если лицо не участвует в программе негосударственного страхования.
То есть, это такие ситуации, когда без подписания документа договорного типа обойтись невозможно.
ФЗ.
Согласно статьям 12, 13 Закона №135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды
Закона об объектах культурного наследия).
Охранное обязательство прекращает свое действие только в случае принятия решения об исключении объекта культурного наследия из реестра — со дня вступления в силу такого решения (пункт 4 статьи 48 Закона об объектах культурного наследия).
Поскольку ответчик является приобретателем, законным пользователем объекта, отнесенного к вновь выявленным объектам культурного наследия, следовательно, он обязан заключить охранное обязательство в отношении данного объекта, который на день разрешения спора в установленном порядке из списка вновь выявленных памятников истории и культуры не исключен.
Не согласившись с вынесенным решением об удовлетворении иска, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой ссылался на нарушение судом первой инстанции принципа свободы договора.