Исковое о понуждении к заключению договора аренды

Следовательно, суд при определении условий договора не ограничен применением только диспозитивной нормы.

Пункт 70 Правил N 530 не устанавливает сроков оплаты потребителем другой половины электрической энергии, поэтому при определении условия договора следует учесть редакцию спорного пункта, предложенную истцом (абонентом), имея в виду, что в таком порядке производится окончательный расчет за потребленную электрическую энергию. Спорный пункт договора энергоснабжения изложен Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в следующей редакции: «Потребитель оплачивает Гарантирующему поставщику половину договорного объема потребления электрической энергии и мощности в срок до 15-го числа месяца, в котором осуществляется потребление электрической энергии.

Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка

_____________________________________

(наименование суда, в который

подается исковое заявление)

Истец: ______________________________

(наименование)

_____________________________________

(место нахождения)

Ответчик: ___________________________

(наименование)

_____________________________________

(место нахождения)

Третье лицо: ________________________

(наименование)

_____________________________________

(место нахождения)

Исковое заявление

о понуждении заключить договор аренды на новый срок

Между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды недвижимого

имущества от «__» __________ 20__ г. Сторонами был установлен срок дейст-

вия договора _______________.

Иск о понуждении к заключению договора аренды

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для оставления без рассмотрения иска в части урегулирования разногласий по пункту 11 договора.

16. Действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения контракта с лицом, занявшим второе место по итогам конкурса, признанного уполномоченным органом не соответствующим требованиям антимонопольного законодательства.

Дело А33-14934/2011

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО или истец) обратилось к открытому акционерному обществу (далее – ОАО или ответчик) с иском о понуждении к заключению договора на оказание аудиторских услуг по результатам торгов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на сайте www.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды земельного участка

Однако при отсутствии договорных отношений энергоснабжающая организация не лишена права требовать от потребителя, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, возмещения стоимости отпущенной потребителю энергии.

Послесловие

Из приведенных примеров следует, что сложившаяся в Северо-Западном регионе судебно-арбитражная практика по рассмотрению споров, связанных с понуждением в установленных законом случаях к заключению договоров аренды, купли-продажи земельных участков, энергоснабжения, в целом является единообразной.

Для обобщения судебной практики было использовано 19 кассационных производств (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельск, Вологда, Калининград, Республика Карелия, Псков).

Е. О.

Образец искового заявления о понуждении к заключению договора аренды

При этом при разрешении споров о понуждении новым собственником заключить договор аренды земельного участка, на котором находился приобретенный объект, суд исходил из того обстоятельства, м ожет ли данный объект быть отнесен к недвижимому имуществу.

Так, акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка на условиях предлагаемого проекта договора.

В обоснование своих требований истец сослался на приватизацию им двух ангаров, находящихся на спорном земельном участке, и указал, что в соответствии с законодательством о приватизации и статьей 37 Земельного кодекса РСФСР он вправе требовать заключения с ним договора аренды земельного участка.

Решением суда исковые требования в части заключения договора аренды удовлетворены.

Исковое заявление о понуждении заключения договора аренды

Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 242. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Рук.авт. кол. и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. О.Н. Садиков. М., 1997. С. 716.

5См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Рук.авт.
кол. и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. О.Н. Садиков. М., 1997. С. 717.

6Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.07.2011 по делу N А76-15904/2010.

7Постановление ФАС Центрального округа от 19.04.2011 по делу А08-3052/2010-5; ФАС Западно-Сибирского округа от 08.02.2006 по делу N Ф04-100/2006(19368-А27-39)

8Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2000.

9Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву: Монография.

Исковое о понуждении к заключению договора аренды

Если такая работа кажется слишком сложной – лучше обратиться к квалифицированному юристу.

Иск о понуждении к заключению договора (образец)

В верхнем правом углу листа формата А-4 располагается шапка, в которой указывают требуемые сведения, согласно представленному выше списку. Ниже, посередине листа, даётся наименование: «исковое заявление о понуждении к заключению договора». Здесь же указывается – какого. Например:

1. Договора услуг.
2. Договора купли-продажи земельного участка (квартиры, нежилого помещения и т.п.).

Осведомительная часть начинается с причины, допускающей возбуждение иска.
Например: «21 января 2018 года между мною и ответчиком был заключён предварительный договор купли-продажи земельного участка».

Исковое о понуждении к заключению договора аренды земельного участка

Из указанных положений ГК РФ следует, что требование о понуждении заключить договор может быть удовлетворено в судебном порядке в случае, если имеется факт уклонения стороны, для которой заключение договора является обязательным, от исполнения такой обязанности.

По смыслу указанной нормы, поводом для судебного урегулирования указанного спора является уклонение одной из сторон от заключения договора либо согласования его условий.

Между тем из материалов дела следует, что ответчик не получил протокол разногласий к проекту договора, направленному истцу.

Согласно статье 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

Исковое о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения

В иске к Фонду имущества Санкт-Петербурга и Российскому фонду федерального имущества суд отказал, не посчитав их надлежащими ответчиками по делу (дело № А56-36871/01).

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального образования (Комитет) о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка на условиях проекта договора, представленного истцом.

Решением суда между Комитетом и Обществом заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

Постановлением кассационной инстанции решение отменено. В иске отказано.

ЖК РФ).

В соответствии с пункта 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

С учетом принятых собственниками помещений на общих собраниях решений собственники помещений подписали с ответчиком договоры управления многоквартирным домом. Условия договоров управления многоквартирным домом обязательны для истца и ответчика и могут быть изменены только в отношении всех собственников помещений.

С учетом положения статьи 162 ЖК РФ публичным договором, заключение которого обязательно для ответчика, является именно договор управления многоквартирным домом.