Иск по затоплению квартиры соседом
Письменные доказательства и документы передаются суду через судебного пристава. Свидетели вызываются для дачи показаний в зал суда. После того как участники процесса выступили в прениях, суд принимает решение по иску.
Мировое соглашение
На любом этапе стороны могут прийти к мировому соглашению. Оно принимается добровольно, зачастую в виде уступки при непосредственном разъяснении текущей ситуации мировым судьёй.
- Скачать бланк мирового соглашения по заливу квартиры
- Скачать образец мирового соглашения по заливу квартиры
Вынесение решения
Когда суд принимает решение по делу, оно озвучивается в завершении судебного процесса в присутствии сторон. Через три дня после судебного заседания оно оформляется в официальный документ в форме выписки из протокола решения суда.
При взыскании ущерба с управляющей компании следует обращаться в районный суд по месту регистрации юридического лица, которым является УК. Исключение составляют случаи, когда затопленная квартира оказалась ведомственной или принадлежала индивидуальному предпринимателю и использовалась под нужды бизнеса.
В этом случае вопрос будет решаться в арбитражном суде.
Госпошлина
Если взыскивается денежная сумма, иск считается имущественным. Государственная пошлина в зависимости от объёма ущерба:
- При цене иска до 20 тысяч уплачивают 4% его стоимости.
Иск по затоплению квартиры соседом
Не исключено, что она может быть зарегистрирована в другом районе города.
Что необходимо будет доказать?
Когда выше речь шла о содержании иска, не было упомянуто, что к заявлению прикладывают перечень документов, которые могут выступать в качестве доказательств, и сами эти бумаги.
По делам о затоплении в суд обязательно нужно представить ряд документов, которые доказывают:
- вину ответчика;
- размер ущерба, причиненного затоплением.
Какими доказательствами можно подтвердить указанные обстоятельства:
- Акт о затоплении. Он составляется с участием представителя управляющей организации (ЖЭУ, ТСЖ и так далее), потерпевшей и виновной стороны. В документе должно быть отражено, кто является виновником происшествия.
- Заключение эксперта о размере причиненного ущерба.
Важно! Не рекомендуется проводить ремонтные работы до окончания судебного процесса. Так как ответчик может усомниться в справедливости проведения оценки. Если суд удовлетворит его требования, то оценка будет проведена повторно.
Направление в суд
Вопрос о возмещении затрат имеет непосредственное отношение к недвижимости.
Поэтому на них распространяется исключительная подсудность. Заявление направляется по месту расположения квартиры.
Ответчиком в процессе является собственник жилья, в котором произошла авария. В ряде случаев (по результатам экспертизы) в качестве виновника привлекается управляющая компания.
Если на момент происшествия в квартире проживали третьи лица (родственники владельца, квартиранты), то иск все равно направляется к собственнику.
Иск по затоплению квартиры соседом образец
К суду соседка подготовилась: на первое же заседание она привела с собой адвоката, который начал грамотно убеждать судью, что во всем виноват мой знакомый. И у него это получалось.
Наш отзыв на иск судье не приглянулся, она не поверила в смету, и объем работ остался недоказанным. Еще соседка вызвала в суд представителя ЖЭС, который подтвердил, что залитие было.
Даже отчет об оценке судье не показался странным: ну есть в нем ошибки, с кем не бывает.
Только в присутствии адвоката
Только спустя 2 месяца разбирательств и 3 судебных заседания мы смогли убедить судью, что отчету об оценке нельзя безоговорочно верить и нужна повторная экспертиза. Судья удовлетворила наши требования.
Мы знали, что экспертиза — большой риск.
- Скачать образец искового заявления о затоплении квартиры соседями
- Скачать бланк иска к управляющей компании по заливу квартиры
- Скачать образец иска к управляющей компании по заливу квартиры
Сбор необходимых документов
К заявлению прилагаются следующие документы, которые также указываются в перечне приложений, согласно нормам статьи 132 ГПК РФ:
- Доказательство того, что квартира принадлежит истцу: выписка из ЕГРН или свидетельство о форме собственности.
- Аналогичные доказательства, что квартира виновного принадлежит ему: выписка из ЕГРН (если ответчики – соседи).
- Акт о некачественном проведении технических работ управляющей компанией (если ответчик УК).
- Акт о заливе помещения.
- Акт экспертизы о масштабах причинённого вреда.
Статья 132 ГПК РФ.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
На основании изложенного и в соответствии со статьей 151 и 1064 Гражданского кодекса РФ, ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика, ______________, причиненный заливом квартиры материальный ущерб в размере ______ рублей. 2. Взыскать с ответчика сумму оплаченной госпошлины в размере _________.
3. Взыскать с ответчика сумму понесенных расходов на приобретение лекарств _____рублей. 4. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда ______рублей. 5. Взыскать с ответчика расходы, понесенные нами на оплату услуг оценщика в размере ______ рублей.
А также взыскать понесенные иные необходимые расходы.
Приложение: 1.
Исковое заявление о заливе квартиры
Согласовать добровольную компенсацию урона в некоторых случаях крайне сложно.
Лица, виновные в затоплении считают, что пострадавшая сторона предъявляет завышенные требования либо же просто не признают свою вину.
В таком случае возможен единственный вариант – обратится в судебную инстанцию с иском на компенсацию материального урона, а в определенных ситуациях, и морального вреда.
Заявление необходимо подавать в районную судебную инстанцию по месту проживания заявителя, иначе говоря по месту расположения пострадавшей недвижимости.
К такому заявлению доведется предъявить всю доступную документацию, включая акт проведенной оценки для подтверждения необходимого размера возмещения.
Законодатель не определяет, в какой конкретно форме должно подаваться заявление.
Несмотря на обещания, данные устно, нужно немедленно, до устранения последствий залива квартиры, провести экспертизу причинённых убытков и составить акт о порче помещения.
При отказе виновного соседа от восстановления помещения, следует действовать немедленно:
- Сообщить о заливе квартиры в управляющую компанию (УК).
- Вместе с представителями УК и соседями составить акт о масштабах ущерба помещению.
- Уведомить соседа о претензиях и намерении взыскания ущерба через суд заказным письмом с уведомлением о получении.
Как же подать в суд, если соседи затопили квартиру? Через 10 дней после получения соседом заказного письма о затоплении можно подать иск на соседей в суд. В целом процедура подачи искового заявления не должна в суд после затопления затягиваться более чем на один год.
Основания для подачи искового заявления в судебные органы
БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!
Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий.
Мы обязательно ответим!Задать вопрос
Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, направляется для защиты имущественных прав. Инициирование конфликта с провокатором потопа – не конструктивно.
Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что его вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными.
Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.
Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке.
От правильного алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.
Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд.