Имеет ли право участковый выписывать штраф квартирантам и за что?

Согласно данным нормам при входе в квартиру участковый уполномоченный обязан уведомить жильцов о причине и основаниях осмотра жилья.

Когда подобная процедура или иное промедление может повлечь угрозу жизни и здоровью граждан участковый полиции обязан использовать оперативные и безопасные способы проникновения в квартиру. После проведения осмотра жилья участковому уполномоченному запрещено распространять информацию о финансовом положении жильцов квартиры и фактах их личной жизни.

Если участковый полиции провел осмотр без присутствия жильцов, то он обязан в течение 24 часов с момента проникновения в жилье уведомить собственника квартиры.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Как вы видите, участковый полиции имеет много прав, но и обязанности у него есть.

ГПК РФ. При положительном решении суда и отказе квартирантов покинуть жилье возбуждается исполнительное производство.

Образец уведомления о выселении арендатора из квартиры содержит требования выполнить предписание судебного пристава в течение 5 суток.Далее следует процедура выселения.

Закон допускает приостановление исполнительного производства, если квартирант решил обжаловать решение суда в апелляционном или кассационном порядке.

Может ли участковый выселить человека из квартиры?

Процедура, позволяющая решить проблему о том, как можно выселить квартирантов, зависит от наличия правоустанавливающих документов на недвижимость.

Решению суда может предшествовать обращение в полицию и органы местной власти.Принудительное выселение остается крайней мерой, на которую решаются многие хозяева недвижимости.

Если вы не знаете своего участкового уполномоченного, то настоятельно рекомендуем с ним познакомиться. Информацию о том, какой участковый уполномоченный отвечает за ваш дом, можно найти на официальном сайте МВД России. Помните, что именно он отвечает за порядок в подъезде и дворе вашего дома.
Кстати, если у вас имеются долги по оплате коммунальных услуг, узнайте как произвести расчет пени ЖКХ.

Куда жаловаться на участкового полиции?

В случае, если участковый не соблюдает закон, на него необходимо пожаловаться начальнику местного отделения полиции. Первоначально стоит попытаться урегулировать конфликт на ведомственном уровне. Если руководство не отвечает на обращение граждан или защищает нарушителя, существует две инстанции, куда можно написать образец жалобы на участкового:

• Прокуратура.

Они используют жильё не по назначению.

Например, не проживают в квартире, а устроили в ней склад или магазин.

Выселение жильцов из сдаваемой квартиры

По закону квартирантов можно выселить досрочно в том случае, если они не оплатили вовремя 2 платежа при продолжительности срока договора до 12 месяцев. В случае долгосрочного договора (боле 12 месяцев) просрочка квартплаты не может быть более 6 месяцев; Состояние квартиры или иные обстоятельства угрожают жизни нанимателей.

При обнаружении любого из перечисленных правонарушений собственник квартиры вправе потребовать от нанимателей устранить сами нарушения или покинуть жилплощадь.

При его отсутствии арендодатель имеет в любое время попросить освободить квартиру по любому поводу, даже надуманному.

В коммунальной квартире поводом для «разборок» могут стать жалобы соседей на шумное или неподобающее поведение временных жильцов.

Наличие маленького ребёнка в отсутствие договора не является смягчающим обстоятельством, однако при решении спора в суде может стать основанием для отмены решения по выселению.

Самостоятельное применение мер по принудительному выселению квартирантов может быть квалифицировано как самоуправство, что влечёт для собственника следующие наказания:

• административный штраф в размере до 300 рублей (ст. 19.1 КоАП РФ);
• при причинении вреда имуществу квартирантов – по решению суда от штрафа суммой до 80 тысяч рублей до 2 лет исправительных работ (ст.

Доказательством могут стать счета, расписки, переводы денег на карту.

Если налоговики докажут факт передачи денег, помимо взыскания 13% от суммы выручки, собственников ждут санкции:

— Штраф за непредставление налоговой декларации (ст. 119 Налогового кодекса РФ). Его размер составляет 5% от неуплаченной в установленный срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 тыс. рублей.

— Пеня за несвоевременную уплату налога (ст. 75 Налогового кодекса РФ). Размер пени достигает 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки платежа.
Также существует вариант возложения на арендодателя обязанности уплатить штраф, предусмотренный ст. 122 НК РФ в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

— Уголовная ответственность (ст. 198 Уголовного кодекса РФ).

Уголовному кодексу РФ. То есть реальное преступление с возможным штрафом до 80 000 рублей или арестом до 6 месяцев.

Полицейские также не смогут помочь вам с вопросом выселения. Они вправе лишь зафиксировать факт нарушения прав и интересов соседей, если съёмщики, например, устроили очередную гулянку. Но освобождать жилплощадь от них — вне компетенции полиции.

Поэтому, если договориться с недобросовестными арендаторами не получается, лучше не переусердствовать: выбирайте законные пути решения проблемы.

Источник: https://Lifehacker.ru/vyselit-iz-kvartiry-arendatorov/

Может ли участковый выселить квартирантов – без договора найма, из малосемейки, в отопительный сезон

Каждый владелец городской и загородной недвижимости желающий сдать её в аренду, должен действовать строго по закону.

К тому же, как правило, из-за нехватки времени участковому некогда ждать хозяев, и он уходит.

«Законодательство не обязывает квартиранта объяснять участковому основания, на которых он занимает жилплощадь, и кем он приходится собственнику», — говорит Дмитрий Петров.

Тайное становится явным

Предположим, вы открыли участковому дверь, попили с ним чай и показали договор аренды, который он сфотографировал. После этого рассказали хозяину о случившемся, тот возмутился и сообщил, что у него теперь будут большие проблемы. Действительно ли это так? Что ждет владельца?

В случае, если налоговым органам удастся доказать, что собственник получал доход, то они могут предъявить требования об уплате налога и начисленные пени.

• в связи с окончанием срока действия договора – если не подписан новый контракт;
• досрочно:
  • нарушение существенных пунктов договора:
    • несистематическая оплата проживания;
    • нарушение правил проживания – шум, антисанитария, порча имущества;
  • признание дома аварийным или подлежащим расселению.

Решение о выселении отправляют заказным письмом в виде написанного в свободной форме уведомления, в котором отражают следующие факты:

1. Персональные данные сторон договора.
2. Причину выселения.
3. Срок исполнения.

Если арендаторы откажутся съехать добровольно, то на помощь можно призвать полицию или обратиться в суд.

Основания для выселения

Основания для выселения являются одним из пунктов заключённого договора.

Также вызвать сотрудников МЧС для вскрытия двери

Шаг 3 – Доказать всем присутствующим свое право собственности на жилье. Это можно сделать, приложив свидетельство о праве собственности на жилье.

Шаг 4 – В присутствии участкового озвучить квартирантам причины их выселения, выставить свои требования.

Шаг 5 – После этих действий можно выселять квартирантов из незаконно занимаемой жилплощади, вынести на лестничную площадку их вещи (никакой ответственности за их сохранность собственник не несет).

Шаг 6 – Сменить замки на дверях, чтобы квартиранты не смогли больше попасть в квартиру.

Требуется не просто установить, что в квартире появился новый жилец, но и доказать факт передачи им денег хозяину за пользование жилплощадью. А по нынешним временам даже договоры найма квартир составляются далеко не всякий раз. Не говоря уже об оформлении расписок, где была бы зафиксирована передача средств с указанием цели «наем жилого помещения».

Так что даже чистосердечное признание квартиросъемщика «да, плачу!» вовсе не является «царицей доказательств», позволяющей наказать хозяина квартиры за уклонение от уплаты налогов.

Ну и, возвращаясь к ожидаемым поквартирным обходам участковых, проясним еще один важный нюанс.