Где узнать прописанных в квартире 2020

Впоследствии, доказывать что-либо придется только через суд. А это длительный и затратный процесс.

Напомним, что обратиться в управляющую компанию за справкой может только лицо, прописанное в квартире, или собственник. Только на этом основании сотрудники выдадут документ, который может быть двух типов:

• обычный — содержит сведения, актуальные на день обращения;
• расширенный — содержит данные из архива.

В документ расширенного типа вносят сведения о лицах, когда-либо проживающих по этому адресу. По каждому из них предоставлена информация: постановка и снятие с учета, а также основания.

Срок изготовления расширенной выписки о количестве проживающих в квартире составляет 30 дней.

Для этого нужно отправить онлайн запрос в ФМС, Росреестр либо Управляющую компанию.Обратите внимание!

Также можно воспользоваться сайтом Госуслуги, выбрав раздел «Услуги», далее «Квартира, ЖКУ». Нужно ввести требуемую информацию и получить готовую справку на свой электронный адрес либо в отделении МФЦ. Госпошлину, в зависимости от выбранной структуры, можно оплатить сразу на сайте.

Ходатайствовать о подобных сведениях может только собственник жилплощади, отказать в выписке могут по тем же причинам, что и при личном обращении.

Иные варианты узнать кто прописан:

Помимо обращения в перечисленные органы существуют и другие способы получения сведений о прописке.

Адвокаты. Если вы не являетесь собственником и не имеете правоустанавливающих документов, получить интересующую информацию о прописанных лицах можно через адвоката.

Если вам необходим только электронный вариант справки, она будет отправлена вам на почту сразу, как будет готова.

Другие способы

Специалисты рекомендуют потребовать у продавца справку из управляющей компании (УК) о зарегистрированных по этому адресу гражданах.

Порядок получения справки из УК:

1. Обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД.
2. Подайте заявление с просьбой предоставить список лиц, зарегистрированных по этому адресу.
3. На основе домовой книги или квартирной карточки составится список лиц.
4. Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, всех граждан выписывают (только на законных основаниях).

От сделки купли-продажи жилья необходимо отказаться, если собственник не желает или не может по ряду причин предоставить справку о количестве лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.

От совершения сделки стоит отказаться, если собственник жилого помещения отказывается представить документы о прописанных в квартире лицах.

Порядок действий:

1. Информация о лицах, имеющих постоянную прописку в квартире, предоставят лишь предъявителю паспорта с отметкой о регистрации в ней. За справкой обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД;
2. Составьте и подайте заявление с требованием предоставить список лиц, зарегистрированных по данному адресу;
3. Перечень составится на основе квартирной карточки и домовой книги (формы соответственно №10 и 11);
4. В полученной справке будут перечислены все граждане, которые зарегистрированы по запрашиваемому адресу;
5. Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, из него выписывают всех лиц.

Данный регистрирующий орган предоставляет сведения только владельцу, при этом, перед выдачей данных, ФМС уведомляет других собственников о запросе. Получить сведения о прописанных, не являясь собственником возможно, но для этого нужны веские основания. Одним из них выступает наличие договора купли-продажи.

Получение сведений в Росреестр

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке.

Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку №3, предоставив:

1. Заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади.
2. Личный паспорт.
3. Свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП.

Указанные бумаги входят в число необходимых при обращении в УВМ МВД.

За расширенной выпиской необходимо приходить по истечении 30 дней с момента подачи заявления. Это связано с необходимостью работников организации получить у всех лиц, указанных в бумаге, согласие на разглашение их персональных данных.

Управляющая компания выдает справки только тем, кто лично обратится в офис, предъявит свой паспорт с пропиской и заполнит соответствующее заявление.

Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги

Портал государственных услуг предоставляет возможность пользователям получить выписку из домовой книги посредством сети интернет.

Получить готовый документ можно как в бумажном, так и в электронном виде.

Как узнать, кто прописан в квартире? Уже было сказано, что помочь решить поставленный вопрос может ФМС. А точнее, миграционный отдел МВД. Именно он занимается вопросами, связанными с регистрационным учетом населения.

Можно прийти в соответствующий отдел МВД и запросить у них данные о той или иной недвижимости. На практике подобный прием действует только при наличии оснований.

Доказательством того, что все граждане сняты с регистрационного учета, служит справка о проживающих в квартире гражданах;

• Сделку по приобретению жилой недвижимости необходимо совершать лишь при наличии у продавца выписки из соответствующих учетных документов.

Если кого-то не выпишут из квартиры до подписания купчей, то у нового владельца появится множество проблем. Решить их можно будет только путем подачи искового заявления в суд.

Это важно!

Обращаясь за выпиской, заявитель обязан предъявить удостоверяющий личность документ с пропиской. Запрашиваемая бумага может быть двух типов: обычной (содержащей сведения на день обращения) или расширенной (включающей данные из архива).

В документ расширенного типа впишут всех граждан, когда-либо прописанных по данному адресу.

По каждому из них обозначена дата постановки и снятия с учета, а также основания для этого.

Теперь кредитные организации, организации, оказывающие услуги гражданам, должны сами запрашивать данные из реестра, через систему электронного межведомственного документооборота.

Согласно приказу, изменяющему процедуру запроса сведений о количестве проживающих, регистрационный учёт производится Министерством внутренних дел, кому товарищества собственников жилья, Многофункциональные центры в Перми, управляющие компании должны вовремя передавать информацию. При этом на данные организации возложена обязанность только о передаче данных, а не о их регистрации, выдаче справок.

Согласно нормам Админрегламента МВД РФ, регистрация граждан проходит в электронной форме с использованием системы МИР.

Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.

Как узнать кто прописан в квартире: пошаговая инструкция

Доступ к этой информации также открыт для судебных органов, но всем остальным получить эти данные не получится.

В российском законодательстве существует много моментов, регулирующие условия прописки. К примеру, прописка в приватизированной недвижимости. Покупателю нужно обязательно разузнать, кто имел доли до начала приватизации.

Дело в том, что если недееспособный или несовершеннолетний представитель лишиться своей доли, то через несколько лет, суд может признать договор о купли-продажи недействительным.

Законодательство регулирует необходимость согласия на любые операции с недвижимостью со всеми лицами, имеющими на нее какие-либо права.

Но для оформления регистрации собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.

Информацию о зарегистрированных вносят в базу данных МВД. Собственник может в любой момент обратиться в подразделение по вопросам миграции и получить сведения о том, кто в его квартире прописан и на каких основаниях.

Что делать? 04.02.19

Как узнать, кто прописан в квартире

Теперь о том, как эту временную регистрацию прекратить

Если вы не писали заявление о том, что согласны кого-то зарегистрировать у себя в квартире, но увидели его данные в справке о прописанных, — обращайтесь в полицию с заявлением о том, что неизвестные лица без вашего ведома зарегистрировались в квартире.

Вторичное жилье не без оснований считается более выгодным и надежным, чем новостройки, которые могут обрушиться в любой момент. Однако вторичный рынок также таит в себе опасности. Одна из главных — приобретение квартиры, в которой прописаны жильцы.

В чем еще заключается опасность приобретения жилого объекта с зарегистрированными лицами, как заранее узнать о прописанных жильцах и какими способами это сделать — читайте в статье.

Способы узнать, кто прописан в квартире

Информация о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступна лишь тем, кто там проживает или владеет квартирой. Третьи лица не располагают возможностью запросить информацию в МФЦ, так как им откажут, если нет на то судебного распоряжения.

Постановка граждан на регистрационный учет находится в компетенции и обязанности ГУВМ МВД (бывшая ФМС).