Где получить договор найма на квартиру
- Паспорт – оригинал и копия;
- Паспорта членов семьи – оригиналы и их копии. Для детей понадобятся свидетельства о рождении;
- Свидетельство о браке или его расторжении;
- Документы, подтверждающие наличие родственных связей с заявителем, если они будут внесены в текст документа;
- Ордеры, вписки и другие документы на право поселения;
- Справка (выписка) из домовой книги, в которой имеются сведения обо всех членах семьи;
- Технический план с информацией обо всех законных перепланировках, если речь идёт об обмене жилплощади;
- Другие документы, подтверждающие основания для улучшения жилищных условий путём получения государственной квартиры.
При подаче заявления и документов нужно проследить, чтобы ответственный за приём сотрудник сразу зарегистрировал их и выдал расписку о получении.
- Где получить договор социального найма на квартиру
- Где получить договор найма на квартиру
- Документы для оформления договора
- Где взять договор социального найма для приватизации
- Где получить договор найма на квартиру между близкими родственниками
- Где получить договор найма на квартиру как получить
- Перезаключение и изменение
- Пошаговая процедура
- Где получить дубликат договор соц найма на муниципальную квартиру
- На каких условиях предоставляются такие квартиры?
- Как оформить договор соц найма на муниципальную квартиру
- Как оформить договор социального найма на квартиру
- Можно ли оставить за собой старое жилое помещение
- Как оформить договор социального найма на квартиру в мфц
- Кто вправе претендовать на заключение договора?
- Где можно получить договор социального найма на квартиру
- Где получить договор социального найма, куда обратиться?
- Процедура
- Где можно получить договор социального найма на квартиру в москве
- Можно ли совершить обмен?
Где получить договор социального найма на квартиру
- накопить запас терпения,
- проявлять активность и настойчивость,
- идти на компромисс с иными участниками сделки.
Операция обмена не требует денежных трат. Ее можно производить самостоятельно или привлекать для достижения цели посредников. При этом важно понимать сколько денег стоит ваша квартира, для того чтобы получить равноценный вариант обмена.
Стоимость муниципального жилья теоретически приравнивается к приватизированному, в ситуациях, когда физические и технические характеристики квартир совпадают.
Фактически, его стоимость оказывается несколько ниже, ведь муниципальную квартиру нельзя реализовать на рынке или завещать.
Обмен всегда происходит только после приобретения согласия собственника на изменение жилищных условий.
Где получить договор найма на квартиру
В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.
Документы для оформления договора
Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора.
Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:
- заявление;
- паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;
- решение о выделении бесплатного жилья;
- справка о составе семьи;
- сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.
Где взять договор социального найма для приватизации
Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц. найму квартиры также требуется собрать ряд документов.
Где получить договор найма на квартиру между близкими родственниками
В данном случае к членам семьи относятся: супруги и несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные родственными или свойственными связями, которые проживают совместно с вами, а также граждане, которые живут совместно с вами в качестве членов семьи.
- Уведомление уполномоченного органа о предложенных вариантах жилья.
- Документы, удостоверяющие вашу личность, личность указанных в уведомлении членов вашей семьи, а также личность и полномочия представителя, если подаете документы через него.
- Единый жилищный документ, а при его отсутствии — копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги.
Где получить договор найма на квартиру как получить
наличие прав на социальное жилье, а именно:
- ордер либо его заверенная копия;
- копия или выписка решения органа исполнительной власти конкретного субъекта РФ о предоставлении квартиры в социальный наем;
- соответствующее судебное решение.
- Другие необходимые бумаги.
Теперь вы знаете, где оформить договор социального найма квартиры и какие бумаги необходимы.
Здесь вы можете бесплатно скачать в формате .doc:
Образец типового договора социального найма жилых помещений.
Договор социального найма в коммунальной квартире.
Ордер на квартиру.
Перезаключение и изменение
В некоторых случаях граждане могут изменить ранее заключенную сделку или перезаключить ее заново, если для этого имеются весомые основания.
Оформить ее без договора соц.найма не получится.
Если по какой-то причине у нанимателя на руках не сохранился этот документ, то взять договор социального найма для приватизации можно в органе, которым он изначально подписывался.
Пошаговая процедура
Для получения на руки документа о соц. найме нужно совершить ряд действий:
- Выяснить подпадаете ли вы под категорию лиц, которые могут претендовать на бесплатную квартиру.
- Далее нужно встать на учет в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина. Для этого подается заявление и требуемый пакет документов в местную администрацию.
- После включения в списки на жилье нужно ждать своей очереди. Когда она подойдет, будет принято решение о выделении жилья.
- На основании этого решения, заявления и приложенных к нему документов оформляется сам договор соц.
Где получить дубликат договор соц найма на муниципальную квартиру
Жилье должно предоставляться по месту прежнего проживания граждан.
Договор найма жилого помещения жилищного фонда
Подробнее о договоре социального найма в видео ниже:
На каких условиях предоставляются такие квартиры?
Получить квартиру по соцнайму может только гражданин России при условии, что его семья признается нуждающейся в лучших условиях проживания и относящейся к малоимущей категории.
Социальное жилье может быть предоставлено:
- многодетным семьям, в которых имеется более 3-х несовершеннолетних детей;
- семьям, на попечении которых есть ребенок с инвалидностью;
- детям-сиротам или оставленным родителями;
- семьям, живущим в аварийном или ветхом здании;
- гражданам, имеющим тяжелые формы хронических заболеваний.
Как оформить договор соц найма на муниципальную квартиру
Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди. Постановка на учет ведется местными органами управления.
Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор. Последний должен составляться в письменной форме.
Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров.
Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон.
Договор соц.
Как оформить договор социального найма на квартиру
ЖК РФ
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, что и за остальными.
Можно ли оставить за собой старое жилое помещение
Жилье по договору социального найма предоставляют по-разному. Если у вас было другое жилье, помещение могут выделить при условии, что вы освободите предыдущее, а могут и независимо от этого.
Например, если вы занимаете комнату в коммунальной квартире и норма площади на каждого жильца меньше положенной, вам могут дать еще одну комнату в той же коммуналке вдобавок к имеющейся.
Как оформить договор социального найма на квартиру в мфц
- 42 кв.м.– если жильцов будет двое;
- по 18 кв.м. – для трех и более людей.
Все остальные условия являются дополнительными и могут включаться в него по соглашению сторон.
Примером таких условий являются:
- наличие и размер платы за квартиру, а также сроки и способ ее внесения;
- указание граждан, которые будут проживать в квартире вместе со съемщиком;
- обязательства по оплате коммунальных платежей;
- условия проведения текущего и капитального ремонта (то есть когда и за чей счет он будет проводиться) и т.д.
Кто вправе претендовать на заключение договора?
Предоставление квартиры по договору социального найма доступно далеко не всем желающим – претендовать на его получение могут лишь отдельные группы граждан.
Где можно получить договор социального найма на квартиру
Где получить договор социального найма, куда обратиться?
Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности. Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.
Процедура
Для подписания документа о соц.
найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья. Она состоит из нескольких этапов. Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье.
После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.
Где можно получить договор социального найма на квартиру в москве
Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Можно ли совершить обмен?
По статье 72 ЖК РФ граждане могут совершать обмен социального жилья. При этом требуется обязательное согласие на данную сделку собственника жилой недвижимости – муниципалитета.
Для осуществления обмена нужно получить также согласие всей семьи, проживающей в квартире.