Если жильцы откажутся переезжать в новый дом по реновации
Качеством этих домов и ремонта квартир жители недовольны. Они отказываются переезжать, страдают от нашествия тараканов, холода и потопов, пишут письма Путину и Собянину.
«Узенький коридор, резкие повороты»
Ирина (имя изменено по ее просьбе) — жительница пятиэтажки в одном из зеленых дворов в районе Филевского парка. Её дом вошел в программу реновации по итогам голосования жителей в мае-июне 2017 года. К октябрю 2019-го почти все соседи по дому съехали, но Ирина уезжать не хочет.
Она не против самой идеи переезда, но ей принципиально не нравится новая квартира и дом, в котором она находится. В пятиэтажке она жила в «однушке» на втором этаже со свежим ремонтом. Новый дом, по ее словам, находится на другом конце района, где нет зелени, а двор похож на огромную парковку.
«
Он добавил, что данная инициатива позволит ускорить расселение домов в рамках первой волны программы реновации за счет предложения жителям квартир в соседних районах. И, в конечном итоге, расширит возможность москвичей по улучшению своих жилищных условий.
«Возможность переехать в другой район будет предоставлена только при наличии ресурса соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Московского фонда реновации», — уточнил С.
Лёвкин.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Если жильцы откажутся переезжать в новый дом по реновации
В 2018 году люди впервые начали получать жилье и переезжать в новые квартиры, которые дали по реновации. Единого мнения касательно переезда и выданного жилья нет.
Раиса, жительница дома 62Б на 5-й Парковой улице:
«Мне 83 года.
Всю свою жизнь я прожила в нашей пятиэтажке. Жила я в маленькой двухкомнатной квартирке на 3 этаже. С каждым годом подниматься пешком по лестнице становилось все сложнее.
Коммуникации начали барахлить: трубы текли, проводка коротить начала. Дети предлагали переехать к ним.
Если жильцы откажутся переезжать в новый дом по реновации в москве
В заявлении, которое в Интернете распространил один из жителей Западного округа Москвы Андрей Смирнов, детально рассказывается о том, почему он не соглашается переселиться и отказался от квартиры по реновации.
В тексте, который был направлен в Ведомство имущества города, Министерство по вопросам градостроительства, префектуру округа, народному избраннику Госдумы Российской Федерации Петру Толстому, в Общественную палату, Штаб реновациииФонд реновации, сказано о том, что семье Смирнова в связи с готовящимся сносом дома, где они проживают, была предложена квартира, располагающаяся по адресу:Вернадского, 58.
Если жильцы откажутся переезжать в новый дом по реновации пятиэтажек в москве
Удальцова.
Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал положительное заключениео том, что дом у метро»Беляево», куда переселяют жителей пятиэтажек по улице Введенского, соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации, сообщила Би-би-си пресс-служба Комитета по градостроительной политикеМосквы.
В департаменте также заявили, что отделка квартир в доме и благоустройство территории выполнены в соответствии с требованиями программы реновации, а любые недоделки, о которых сообщают жители, устраняются «в возможно короткие сроки с получением расписок от заявителей».
Аналогичный ответ департамент прислал ипоповоду дома, куда выселили жителей пятиэтажки около Филевского парка.
По данным департамента, в трех пятиэтажках по улице Введенского 236 из 260-тиквартир дали согласие на предоставляемые квартиры.
- 1-комнатные с раздельным санузлом – 44,42 м2;
- 1-комнатные с совместным санузлом – 47,78 м2;
- 2-комнатные линейной планировки – 58,10 м2;
- 2-комнатные планировки «распашонка» — 57,29 м2;
- 3-комнатные с гардеробной – 77,27 м2.
На деле все оказалась не так радостно.
Площадь жилой комнаты в однокомнатных квартирах в хрущевках оказалась больше жилой площади у «однушек» в новостройках. Здесь и возникла проблема – обмен должен осуществляться на объекты с равной (или большей) площадью и равным количеством комнат.
Появилась в этой ситуации и положительная сторона.
11 марта в Москве без лишней огласки вышло крайне важное постановление: теперь столичные власти могут предоставлять участникам реновации квартиры не в то, что не в обещанных программой тех же кварталах, а даже не в районах. ЦИАН.Журнал разбирался, как это произошло, и чем опасно.
Поправки были внесены в постановление правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки».
В частности, нормативный акт был дополнен пунктами 2.15 и 2.16 (полностью с ними можно ознакомиться на сайте столичного стройкомплекса stroi.mos.ru). И если пункт 2.16 говорит о предоставлении 10%-ной скидки на докупку дополнительных метров, то пункт 2.15 куда более значителен:
«2.15.
Он ведет одно из дел выселяемых семей и внимательно следит за судебной практикой по таким делам.
Обычно иск, по его словам, выглядит так: департамент городского имущества Москвы просит суд лишить ответчика права собственности на квартиру 1, признать за ним право собственности на квартиру 2 и, соответственно, признать за департаментом право собственности на квартиру в пятиэтажке. Также департамент просит суд выселить ответчиков из квартиры 1, лишить их там постоянной регистрации, а затем вселить и зарегистрировать в квартире 2.
«Эта конструкция иска вообще не предусматривает заключения договора мены помещениями, согласования его условий с гражданами», — объясняет Станкевич.
Юрист Вероника Величко защищает Ирину в споре с властями Москвы. У Величко тоже есть претензии к конструкции исков. «Право частной собственности гарантировано Конституцией.
Ирину это только укрепило в решении не переезжать в этот дом.
- Причуды реновации: москвичка потеряет квартиру, хотя дом не снесут
- «Все здесь застряли»: три дома в Москве, не попавшие в программу сноса
Примерно в это же время Ирина обнаружила на входе в подъезд объявление от местного «Жилищника»: оставшиеся в доме жилые квартиры отключали от газа, а жителям предлагали электроплиты. Из этого объявления она узнала, что помимо ее квартиры в доме заселены еще три.
Затем у Ирины пропал телевизионный сигнал, а из подъезда исчез почтовый ящик. В своем подъезде дома она осталась одна с кошкой.
«Потом начали появляться люди, не соседи, в уже выселенных квартирах, — рассказывает она. — Своя жизнь какая-то началась.
По словам Лукьянчикова, «вселенцы» напивались и конфликтовали с оставшимися жильцами.
Проблем Лукьянчикову добавляет пустая квартира сверху. В ней дверь забита фанерой, а окон нет. По его словам, из нее постоянно дует холодный воздух, а чтобы поддержать тепло в квартире, постоянно приходится жечь газ.
Помимо холода беспокоят и тараканы: лезут в квартиру из пустующих соседних. »
Жена пошла ночью на кухню попить, слышу вопль оттуда, я вскакиваю, спрашиваю, что такое. Она кричит: «Смотри!» Прям по вытяжке от соседей сверху они ползут.
У меня жена говорит: «Все, это край», — рассказывает он.
- Семь мифов о программе реновации в Москве
- Верховный суд отклонил иск людей, которых выселяют из-за реновации в Москве
«Нам просто создают невыносимые условия», — возмущается он.