Если начали приватизировать квартиру а человек умирает
Российской Федерации.
Статьёй 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
По настоящему делу суды первой и кассационной инстанций установили, что при жизни Д.А.В.
Судебной коллегией нового судебного постановления по делу не существовало, так как дом, в котором оно находилось, был снесён.
Ссылка Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации на то, что указанное обстоятельство не может препятствовать признанию за Д.А.А. в порядке наследования права собственности на спорную квартиру, в нарушение статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ничем не мотивирована, кроме того, противоречит положениям статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Право собственности, как следует из содержания статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, может признаваться только на индивидуально-определённую вещь, которая реально существует в натуре.
Если начали приватизировать квартиру а человек умирает
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
N 56-ПВ09
Президиум Верховного Суда Российской Федерации
рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Д.А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении
по представлению заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации Н.В.И., внесённому в Президиум Верховного Суда Российской Федерации по надзорной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.
Он регулируется жилищным законодательством (статья №69(п.2) ЖК РФ), а также той частью гражданского законодательства, которое регламентирует пользование жилыми помещениями (статья №672 ГК РФ).
Статья №69 ГК РФ декларирует равенство прав и обязанностей основного нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Статья №672 ГК РФ гласит, что члены семьи ответственного квартиросъемщика жилья социального найма вправе проживать в том же помещении после его смерти.
То есть, договор социального найма без дополнительных условий перезаключается на того, кто остался прописанным в квартире. И так же, как прежде остается бессрочным. То есть, можно сказать, что член семьи наследует квартиру своего родственника, но только в бытовом смысле.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 6 ноября 2007 г. в удовлетворении исковых требований Д.А.А. отказано, встречный иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы удовлетворён.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2008 г.
данное решение суда оставлено без изменения.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12 августа 2008 г. по надзорной жалобе Д.А.А. решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 6 ноября 2007 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2008 г.
В данном случае в соблюдении срока нет необходимости.
Когда постоянная регистрация с покойным отсутствует, готовьте документацию и идите в нотариальную контору.
Сотрудник нотариата устанавливает:
- имущество в составе наследства;
- имеются ли иные претенденты на жилье, и сколько их;
- на каком основании происходит вступление в наследство.
Какой срок давности вступления в наследство?
Какой срок действия завещания на наследство, читайте тут.
Как продать авто после вступления в наследство, читайте по ссылке: https://uropora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-prodat-mashinu-posle-vstupleniya-v-nasledstvo.html
Получение свидетельства о праве на наследство возможно в течение не более чем полугода со дня, когда наследодатель умер или его смерть была засвидетельствована судебным актом.
N 2 «О применении норм гражданского процессуального законодательства в суде надзорной инстанции в связи с принятием и введением в действие Федерального закона от 4 декабря 2007 г. N 330-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что отмена или изменение судебного постановления в порядке надзора допустимы лишь в случае, если без устранения судебной ошибки, имевшей место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявшей на исход дела, невозможны восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защищаемых законом публичных интересов.
Принцип правовой определенности предполагает, что суд не вправе пересматривать вступившее в законную силу постановление только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления.
Наследники получают недвижимое имущество в следующей очередности:
- К первой очереди относятся дети, отец и мать, муж и жена;
- Во вторую очередь включают дедушек, бабушек, сестер и братьев;
- В третью очередь входят тети и дяди;
- К четвертой очереди относят прабабушек и прадедушек;
- Пятая очередь включает в себя двоюродных бабушек, дедушек, внуков и внучек;
- К шестой очереди относят двоюродных теть, дядь, племянников, племянниц, прабабушек, прадедушек;
- В седьмую очередь включают падчериц, пасынков, мачеху и отчима.
Каждый гражданин имеет право оформить отказ от своего наследственного имущества или осуществить его передачу другому наследнику. Но, если отказываясь от наследства, он оформляет отказ в нотариальной конторе, отменить это решение нельзя.
Справка с места жительства о составе семьи — сюда вписываются все лица, проживающие в квартире.
Подавать бумаги можно лично или через представителя. Во втором случае потребуется оформить нотариально заверенную доверенность на имя доверенного.
Принятие решение о приватизации
На основании поданного заявления и перечня прилагающихся бумаг, регистрационные органы принимают решение о праве гражданина получить жилье в собственность.
Сотрудники госструктуры проверяют правильность и подлинность поданных данных посредством подачи запросов в соответствующие органы.
На рассмотрение заявления отводится 2 месяца. Если проверки прошли успешно, составляется соглашение о передаче квартиры в собственность заявителя.
Чтобы обратившийся стал полноправным владельцем, договор о передаче жилья должен быть зарегистрирован в Росреестре.